Дело № 2-561/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Волковой С.Е.,

с участием

представителя истца Гавриловец В.В. – Шаровой Н.В.,

ответчиков Гавриловец А.Н. и Гавриловец В.Н.,

представителя ответчика Администрации Ивановского муниципального района – Федосовой А.Г.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ивановской области – Чадовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловец В.В. к Гавриловец А.Н., Гавриловец В.Н. о включении имущества в наследственную массу

УСТАНОВИЛ:

Гавриловец В.В. обратилась в суд и иском к Гавриловец А.Н., Гавриловец В.Н. о включении имущества в наследственную массу.

Иск мотивирован тем, что постановлением Главы Новоталицкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ мужу истицы - Гавриловец Н.М. был выделен в собственность земельный участок площадью 1000 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> под строительство жилого дома. После завершения строительства жилого дома указанному земельному участку постановлением Главы администрации Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ присвоена адресная часть: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Выстроенный жилой дом был введен в эксплуатацию, о чем было выдано соответствующее разрешение. Право собственности Гавриловец Н.М. на дом было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. При проведении землеустроительных работ по межеванию земельного участка, выполненных по заказу Гавриловец Н.М., было установлено, что площадь земельного участка оказалась увеличенной на 398,0 кв. м. В связи с этим было отказано в проведении кадастрового учета изменений объекта недвижимости, который необходим для государственной регистрации прав на земельный участок. Межевание земельного участка проводилось по тем границам, которые были зафиксированы при первичном выделении участка в 1997 году и с тех пор не менялись. Споров и разногласий смежными землепользователями при проведении межевания не заявлено. Гавриловец Н.М. пользовался указанным земельным участком с момента его выделения, построил на нем дом, постоянно проводил обработку всей площади участка, ежегодно сажал на нем садово-огородные культуры, нес расходы по содержанию участка. Поскольку право собственности Гавриловец Н.М. на жилой дом зарегистрировано, то и права на земельный участок, на котором располагается дом, перешло к нему. Гавриловец Н.М. не смог должным образом оформить свои права на земельный участок площадью 1398,0 кв. м. В связи с этим для оформления своих наследственных прав истцу необходимо включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти Гавриловец Н.М.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика по рассматриваемому спору была привлечена Администрация Ивановского муниципального района

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарова Н.В. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Гавриловец А.Н. и Гавриловец В.Н. не возражали против удовлетворения заявленных требований, ответчики сами на данный земельный участок не претендуют.

Представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района по доверенности Федосова А.Г. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований, заявила, что Администрация Ивановского муниципального района каких-либо притязаний на данный земельный участок не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Ивановской области по доверенности Чадова С.В. в судебном заседании оставила решение по делу на усмотрение суда и объяснила, что в ГКН учтен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> площадью 1000 кв. м. При уточнении границ земельного участка его площадь увеличилась более чем на десять процентов площади, поэтому во внесении изменений в земельный кадастр в части площади земельного участка было отказано. Согласно сведениям из кадастра данный земельный участок имеет вид разрешенного использования «под индивидуальное жилищное строительство», право на котором предоставлен земельный участок «постоянное бессрочное пользование». Сведения о виде права были внесены на основании сведений, предоставленных Ивановским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, в качестве оснований для возникновения права указано Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, что соответствует реквизитам Постановления Главы Новоталицкой сельской администрации Ивановского района, на которое имеется указание в иске. Согласно сведений, предоставленных Ивановским межрайонным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, вид права указан как «пользование», что лицом, вносившим сведения в реестр расценено как постоянное бессрочное пользование.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Новоталицкого сельского поселения, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в соответствии с которым администрация притязаний на указанный земельный участок не имеет, оставляет вынесение решение по существу иска на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя третьего лица, показания свидетелей и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Гавриловец Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 6).

ДД.ММ.ГГГГ Гавриловец Н.М. вступил в брак с Гавриловец В.В., что подтверждается свидетельством о браке, супругам присвоена фамилия Гавриловец (л.д. 7).

Постановлением Главы Новоталицкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ Гавриловец Н.М. выделен земельный участок площадью 0,1 га по адресу: <адрес>, д. <адрес>, под строительство жилого дома и разрешено строительство жилого дома на выделенном земельном участке. Вид права, на котором Гавриловец Н.М. предоставлен данный участок в постановлении не указан (л.д. 8).

Постановлением Главы администрации Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку, расположенному по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, предоставленному Гавриловец Н.М., присвоен кадастровый номер № (л.д. 9).

Как следует из кадастрового паспорта, на кадастровом учете стоит земельный участок с номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, площадью 1000 кв. м, принадлежащий на праве постоянного бессрочного пользования Гавриловец Н.М., разрешенное использование участка – индивидуальное жилищное строительство (л.д. 10).

Согласно материал землеустроительного дела фактическая площадь указанного земельного участка составляет 1398 кв. м, его границы с землепользователями соседних земельных участков согласованы (л.д. 11-34).

Решением Территориального отдела № Управления Роснедвижимости по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении кадастрового учета изменений площади земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 35).

ДД.ММ.ГГГГ Гавриловец Н.М. выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 38).

Постановлением Главы администрации Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ данному жилому дому присвоен адрес: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 37).

Жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> стоит на техническом учете в Ивановском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация», на него составлен технический и кадастровый паспорта (л.д. 40-49, 50-51).

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> зарегистрировано за Гавриловец Н.М. (л.д. 54, 67).

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о правах на земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> (л.д. 68).

Согласно справке МИФНС № 6 задолженности по уплате налогов Гавриловец Н.М. не имеет (л.д. 57).

Как следует из справки нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, наследниками Гавриловец Н.М. по закону являются супруга – Гавриловец В.В., которая приняла наследство путем подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ, и сыновья - Гавриловец В.Н. и Гавриловец А.Н., которые отказались от наследства путем подачи заявлений ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Свидетель ФИО10 в ходе судебного заседания показала, что Гавриловец Н.М. был выделен земельный участок по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Фактические границы данного земельного участка были определены представителем сельсовета. С момента предоставления земельного участка границы земельного участка, предоставленного Гавриловец А.Н., не изменялись.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям ФИО10

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входит имущество, принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.11.2007 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Оценивая исследованные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Гавриловец Н.М. при жизни был предоставлен спорный земельный участок на основании Постановления Главы Новоталицкой сельской администрации Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ №. В связи с тем, что в постановлении не указан вид права, на котором выделяется земельный участок, то в соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» суд признает, что Гавриловец Н.М. приобрел право собственности на земельный участок, в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти. В связи с тем, что с момента предоставления границы земельного участка не изменялись, что подтверждается показаниями свидетелей и не оспаривается ответчиками, в том числе представителем Администрации ивановского муниципального района, то суд считает возможным включить в наследственную массу земельный участок площадью 1398,0 кв. м.

Таким образом, суд считает исковые требования Гавриловец В.В. подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 1112 ГК РФ, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 08.11.2007 года) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гавриловец В.В. к Гавриловец А.Н., Гавриловец В.Н. о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить земельный участок площадью 1398,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, в наследственную массу после смерти Гавриловец Н.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.Ю. Белоусова