Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,

при секретаре Беляевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Голубева В.В. к администрации г.о. Кохма Ивановской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Голубев В.В. обратился в суд с иском к администрации г.о. Кохма Ивановской области о признании права собственности на жилой дом.

Иск мотивирован тем, что собственником жилого <адрес> значится дед истца – Голубев И.З., умерший в 1947 году. Наследниками по закону после его смерти являлись его дети – Голубев В.И. (отец истца), который пропал без вести в июне 1943 года, Голубев С.И., который умер в 1980-х годах. Наследниками после смерти Голубева В.И. являлись его жена – Голубева В.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, Голубев В.В. (истец), Голубева Л.В. (3 лицо). Более 50 лет истец и его мать Голубева В.П., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, содержали дом, проживали в нем, оплачивали налоги, производили ремонтные работы. На основании изложенного, истец Голубев В.В. просит суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>; исключить Голубева И.З. из числа собственников указанного жилого дома.

Истец Голубев В.В. и его представитель адвокат Тинкова Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по указанным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.о. Кохма Ивановской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

3 лицо Голубева Л.В. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила суду, что является сестрой истца. Действительно, истец и их мать более 50 лет содержали дом, проживали в нем, оплачивали налоги, производили ремонтные работы.

Суд, выслушав истца, его представителя, 3 лицо, показания свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» Ивановский филиал от ДД.ММ.ГГГГ, данным технического паспорта на жилой дом собственником жилого <адрес> значится Голубев И.З. (л.д. 17, 18-27).

Голубев И.З. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из актовой записи о смерти Комитета ЗАГС – Кохомский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).

Наследниками по закону после его смерти являлись его дети – Голубев В.И., который пропал без вести в июне 1943 года, что подтверждается извещением Ивановского РВК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15), Голубев С.И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из актовой записи о смерти Комитета ЗАГС – Кохомский городской филиал от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 84).

Наследниками после смерти Голубева В.И. являлись его жена – Голубева В.П., согласно свидетельству о браке (л.д. 14), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти (л.д. 13), Голубев В.В. (истец), согласно свидетельству о его рождении (л.д. 12), Голубева Л.В. (3 лицо).

По сообщению нотариуса, занимающегося частной практикой, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 наследственные дела после смерти Голубева И.З., Голубева В.И., Голубева С.И. не заводились (л.д. 58).

Согласно справке администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме зарегистрирован и проживает истец Голубев В.В. (л.д. 10).

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведений о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> не имеется (л.д. 16, 52).

Истцом Голубевым В.В. производится оплата за потребленный газ по указанному адресу, согласно справке ООО «Газпром межрайгаз Иваново» (л.д. 54),

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО9 показала суду, что является двоюродной сестрой истца. Он проживет в <адрес> с 1940-х г.г., содержит его. Ранее с ним проживала его мать - Голубева В.П., которая умерла. Его сестра - Голубева Л.В. уехала из спорного дома в 1960-х г.г.

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 234 ч. 1 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Судом установлены указанные обстоятельства, поэтому суд считает возможным признать за Голубевым В.В. право собственности на спорный жилой дом в силу приобретательной дваности.

Согласно ч.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.17-18 ГК РФ способность иметь гражданские права (в том числе иметь имущество на праве собственности) и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Таким образом, суд считает, что право собственности Голубева И.З. прекращено в связи со смертью.

Руководствуясь ст.ст. 8, 17-18, 234, 235 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубева В.В. удовлетворить.

Признать за Голубевым В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,3 кв.м., в том числе жилой – 26 кв.м., инвентарный номер №.

Прекратить право собственности Голубева И.З. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> связи со смертью.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в срок 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: