Дело № 2- 319/11 ДД.ММ.ГГГГ г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Торговой А.В.,

с участием прокурора Захарова Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина А.А., Шуваловой Н.Ю., Власовой Ю.А. к Коруновой Т.И., Коруновой О.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Коруновой П.В., о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Сорокин А.А., Шувалова Н.Ю., Власова Ю.А. обратились в суд с иском к Коруновой Т.И., Коруновой О.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Коруновой П.В., 2007 года рождения, о выселении. Исковые требования обоснованы тем, что истцы Сорокин А.А., Шувалова Н.Ю., Власова Ю.А. являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию. В данном доме проживают бывшая сноха наследодателя Корунова Т.И., внучка Корунова О.К. и ее дочь Полина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Дом и земельный участок необходим истцам для собственного проживания и использования. Однако ответчики чинят препятствия в использовании дома и на предупреждение о необходимости выселения отвечают отказом. Своими действиями ответчики нарушают права истцов как собственников дома и земельного участка. На истцов законом не возложена обязанность по обеспечению жильем ответчиков Коруновых и несовершеннолетней П.. Истцы просят выселить Корунову Т.И., Корунову О.К. и несовершеннолетнюю Корунову П. из дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истцы Сорокин А.А., Власова Ю.А., их представитель Качанова Н.А., представляющая по доверенности интересы истца Шуваловой Н.Ю., исковые требования поддержали по основаниям искового заявления, просили иск удовлетворить.

Ответчики Корунова Т.И. и Корунова О.К. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований. Пояснили, что они проживают в данном доме с 1978 г., зарегистрированы в данном доме. Корунова О.К. является матерью –одиночкой. Другого жилья у них нет. Они проводили газ в данный дом, ремонтировали дом, ухаживали за земельным участком.

Представитель ответчиков Маганов П.Ю. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что ответчики приобрели право пользования спорным домом и были прописаны в нем с 1978 года по 1987 год и затем с 1994/96г.г. по настоящее время, поэтому на возникшие правоотношения распространяется ЖК РСФСР. Корунова Л.А. в 2002 г. обращалась в суд с иском о выселении Коруновой Т.И. и Коруновой О.К., но ей было отказано. Все расходы по содержанию дома, расположенного по адресу: <адрес>, дер. <адрес>, <адрес>, несут ответчики. Представитель ответчиков просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица- ТУСЗН по Ивановскому району и г. Кохме в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Представил письменный отзыв, в котором указал, что выселение несовершеннолетней Коруновой П. без предоставления другого жилого помещения будет ущемлять права несовершеннолетнего ребенка (л.д.59)

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей ФИО18, ФИО16, ФИО12, ФИО20, ФИО21, Сорокина А.А., ФИО22, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, являются истцы Сорокин А.А., Шувалова Н.Ю. и Власова Ю.А. – по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый – на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию (л.д.8, 10, 12, 13, 16, 17), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности (л.д.9, 11, 14, 15, 18, 19) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.7)

Согласно техническому паспорту, жилой <адрес> д. <адрес> состоит из основного бревенчатого и кирпичного строения общей площадью 54,9 кв.м, в том числе жилой площадью 39,8 кв.м, двух пристроек, входной площадки, а также двух сараев, бани, колодца, погреба и туалета. Указанный дом ранее принадлежал Коруновой Л.А. на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, дубликат от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время собственниками дома являются Сорокин А.А., Власова Ю.А. и Шувалова Н.Ю. - по 1/3 доле в праве общей долевой собственности каждый (л.д.24-33).

Согласно справок Администрации Коляновского сельского поселения, в доме по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> проживают и зарегистрированы по месту жительства Корунова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Корунова О.К., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Корунова П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.21-23).

Согласно свидетельству о рождении, Корунова О.К. является матерью Коруновой П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в графе отец- прочерк (л.д.64).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Коруновой Т.И. принадлежит на праве собственности 53/300 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.72), что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63). Согласно справке МУ «Центр учета и регистрации граждан», по адресу: <адрес> (часть частного владения №) зарегистрированы ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 (л.д.65).

Согласно уведомлений об отсутствии сведений в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ и справки Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, у Коруновой О.К. и Коруновой П. недвижимое имущество на праве собственности зарегистрированным не значится (л.д.68-70).

Истцы Сорокин А.А., Шувалова Н.Ю. и Власова Ю.А. унаследовали жилой дом по адресу: <адрес>, д.<адрес>, <адрес>, после смерти Коруновой Л.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по завещанию. Корунова О.К. обращалась в суд с иском к Сорокину А.А., Шуваловой Н.Ю. и Власовой Ю.А. о признании завещаний Коруновой Л.А. недействительными. Решением Ленинского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований Коруновой О.К. о признания завещаний недействительными отказано (л.д.107-109).

Наследодатель Корунова Л.А. в 2002 г. обращалась с иском к Коруновой Т.И. и Коруновой О.К. о выселении из спорного жилого дома. Решением Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска Коруновой Л.А.к Коруновой Т.И. о выселении из жилого помещения отказано, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-45). От иска о выселении Коруновой О.К. истец Корунова Л.А. отказалась и производство по делу в части исковых требований к Коруновой О.К. прекращено определением Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.46).

Представитель истцов обращалась к ответчикам с предупреждением о выселении, на что ответчики ответили отказом (л.д. 20).

Свидетель ФИО18, знакомая Коруновой О.К., в судебном заседании пояснила, что Корунова О.К. в <адрес>. <адрес> живет всю жизнь. Они с матерью Коруновой Т.И. ухаживают за домом, огородом. Примерно в 2005-2006 г.г. свидетель вместе с мужем помогали Коруновым обивать дом с фасада вагонкой, с ними за работу рассчитывалась О. Корунова (л.д.92).

Свидетель ФИО16, сестра Коруновой Т.И., в судебном заседании пояснила, что часто бывала со своей семьей и братом в д. Жуково, помогала Коруновой Т.И. обрабатывать землю. В 1986 г. брат свидетеля ФИО13 вместе с бывшим мужем свидетеля строили там баню. Газ в дом проводила Корунова Т.И. вместе с Коруновой Л.А. У Коруновой Т.И. и ее свекрови Коруновой Л.А. были хорошие отношения. Перед смертью Коруновой Л.А. за ней ухаживали Корунова Т.И. и Корунова О.К. Свидетель проживает в доме на <адрес>, половина которого принадлежит свидетелю, Коруновой Т.И. и их брату. В другой половине дома живут соседи. На 56 кв.м. площади зарегистрированы 5 человек. Там проживают фактически три семьи. В <адрес> комнаты изолированные и 2 проходные. Проживать в этом доме ещё одной семье просто невозможно (л.д.93).

Свидетели ФИО19, проживающая в <адрес>А в д. <адрес>, и ФИО20, проживающий в <адрес>. Жуково, в судебном заседании пояснили, что хорошо знали Корунову Л.А., она всегда говорила, что наследство оставит внучке Ольге, а приделок останется Коруновой Т.И. За домом и огородом ухаживали все в семье, Корунова Т.И. обрабатывала земельный участок, т.к. Корунова Л.А. болела (л.д.94-95).

Свидетель ФИО21, муж двоюродной сестры Коруновой Т.И., в судебном заседании пояснил, что Корунова Л.А., Корунова О.К. и Корунова Т.И. все жили в одном доме. Свидетель ремонтировал в спорном доме крышу, помогал в проведении газового отопления (л.д.95).

Свидетель ФИО22, жена истца Сорокина А.А., в судебном заседании пояснила, что Корунова Л.А. совместного хозяйства с ответчика Коруновой Т.И. и Коруновой О.К. не вела, общего бюджета у них не было. Плохие отношения между ними начались, когда в 1987 году Корунова Т.И. и Корунова О.К. выезжали из дома. К., сын Л.А. и муж Т. Коруновой в тот момент отказался от наследства в пользу матери, чтобы Коруновой Т.И. ничего не досталось. Последние 3 года перед смертью Корунова Л.А. давала деньги Власовой Ю.А., чтобы та покупала ей продукты. Они между собой всегда дружили, а с ФИО23 и О.К. всегда не ладили (л.д.120).

Свидетель Сорокин А.А., отец истца Сорокина А.А., брат покойной Коруновой Л.А., в судебном заседании пояснил, что его сестра Корунова Л.А. с ответчиками ФИО23 одной семьей не жила. Она жаловалась на ответчиков, плакала, говорила, что они ее обзывают, не дают ей отдыхать, работают на своих швейных машинах. Они никак о ней не заботились. Свидетель помогал в строительстве и ремонте спорного дома, его сын Сорокин А.А. и муж Власовой Ю.А. также участвовали в ремонте дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ (в редакции федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 213-ФЗ, действующей с ДД.ММ.ГГГГ), переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в изменениями и дополнениями), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования истцов Сорокина А.А., Шуваловой Н.Ю. и Власовой Ю.А. являются обоснованными. В связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение права ответчиков, проживавших вместе с прежним собственником, по пользованию жилым помещением прекращаются. Истцы не обязаны предоставлять ответчикам жилое помещение для проживания, желают сами использовать принадлежащее им имущество, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Доводы представителя ответчиков о том, что на правоотношения сторон распространяются положения Жилищного кодекса РСФСР не основаны на законе. Прежний собственник дома Корунова Л.А. умерла в 2009 г., в период действия нового ЖК РФ, поэтому нормы ЖК РСФСР к возникшим между истцами и ответчиками правоотношениям применены быть не могут. Доводы ответчиков, что они в период проживания несли расходы по содержанию дома, не являются основанием для сохранения за ними права пользования данным домом.

Таким образом, исковые требования о выселении Коруновой Т.И., Коруновой О.К. и Коруновой П., 2007 года рождения, без предоставления другого жилого помещения и снятия их с регистрационного учета по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Сорокина А.А., Шуваловой Н.Ю., Власовой Ю.А. удовлетворить.

Корунову Т.И., Корунову О.К., Корунову П.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: