Дело № 2-469/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Волковой С.Е.,

с участием представителя истца Иволгиной Т.В. – Зуенковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иволгиной Т.В. к Администрации г.о. Кохма о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Иволгина Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Кохма о признании права собственности на жилой дом.

Заявленные требования обоснованы тем, что истица вместе с супругом Иволгиным В.А. являлись застройщиками индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 67,1 кв.м на основании решения Президиума городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома гр. Иволгину В.А.» и типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке. Право собственности на указанный жилой дом в установленном законом порядке зарегистрировано не было. В период владения домом истица с супругом несли расходы по его содержанию, а также исполняли обязанность по уплате налогов на указанное имущество. ДД.ММ.ГГГГ Иволгин В.А. умер. После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе и из указанного жилого дома. Истица, являясь наследницей по закону, указанное наследство приняла, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону на другое имущество. Однако истица не может получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом, так как документы на дом не были оформлены. В связи с этим истица просит признать за собой право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец Иволгина Т.В. не явилась, доверив представление своих интересов по доверенности Зуенковой Т.В.

Представитель истца Зуенкова Т.В. в ходе судебного заседания поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации г.о. Кохма в судебное заседании не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, поступил отзыв, в соответствии с которым Администрация г.о. Кохма оставляет вынесения решения на усмотрение суда (л.д. 46).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о времени и месте рассмотрения дела извещен, поступил отзыв, в соответствии с вынесение решения на усмотрение суда (л.д. 49).

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Президиума Кохомского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Иволгину В.А. был выделен земельный участок размером 1012 кв.м для строительства жилого индивидуального дома по адресу: <адрес> (л.д. 29).

ДД.ММ.ГГГГ Иволгину В.А. был выдан акт о закреплении за ним в бессрочное пользование земельного участка площадью 1,012 гектаров по адресу: <адрес> для строительства индивидуального жилого дома (л.д. 15-19).

ДД.ММ.ГГГГ между Советом народных депутатов и Иволгиным В.А. был заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке по адресу: <адрес> (л.д. 27-28).

В соответствии с выпиской из кадастрового паспорта земельный участок по адресу: <адрес> площадью 1012 кв.м имеет вид разрешенного использования «для размещения индивидуального жилого дома», сведения о правах на данный земельный участок отсутствуют (л.д. 20).

В 1991 году Иволгину В.А. был выдан строительный паспорт на застройку приусадебного участка по адресу: <адрес> (л.д. 69).

Согласно техническому и кадастровому паспортам домовладение по адресу: : <адрес> состоит из жилого дома лит. А общей площадью 67,1 кв.м, а также вспомогательных строений - пристройки, входной площадки, гаража, бани, двух сараев, арт. скважины, сливной ямы, погребной ямы, домовладение имеет инвентарный номер №, год завершения строительства – 1993, литер А не имеет разрешения на ввод в эксплуатацию. Аналогичные свидетеля содержатся в выписке из технического паспорта объекта капитального строительства (л.д. 21-26, 32, 51-52).

В соответствии с уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведения о правах на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес> ЕГРП отсутствуют (л.д. 33, 34).

Суду представлены квитанции, подтверждающие уплату Иволгиным В.А. налога на имущество физических лиц на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за налоговый период 2008-2009 годы (л.д. 53-54).

Как следует из технического заключения ООО «Мир проектов», строительные конструкции и планировка помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания в целом и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции (л.д. 60-68).

Иволгин В.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ Иволгин В.А. состоял в зарегистрированном браке с истицей – Иволгиной Т.В., что подтверждается соответствующими свидетельствами об актах гражданского состояния (л.д. 11, 12).

По сообщению нотариуса нотариального округа города Кохмы и Ивановского района Ивановской области ФИО6 наследником к имуществу Иволгина В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, является супруга Иволгина Т.В., дочери умершего ФИО7 и ФИО8 подали заявления об отказе от наследства (л.д. 48).

Иволгиной Т.В. было выдано свидетельство о праве на наследство к имуществу Иволгина В.А., а именно на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, переход права собственности зарегистрирован в ЕГРП, подтверждением чему служат свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о государственной регистрации права (л.д. 13, 14).

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был выстроен Иволгиным В.А. на земельном участке, предоставленном для строительства жилого дома, каких-либо нарушений при строительстве допущено не было, данный дом был построен Иволгиным В.А. для себя. Таким образом, имелись основания для приобретения Иволгиным В.А. права собственности на указанные домовладение. Истицей Иволгиной Т.В. после смерти Иволгина В.А. было принято наследство в виде квартиры, что позволяет признать ее принявшей наследство и в виде жилого дома по адресу: <адрес>.

Таким образом, имеются основания для удовлетворений требований истицы о признании за ней права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 218, 1152 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Иволгиной Т.В. к Администрации г.о. Кохма о признании права собственности на жилой дом.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 67,1 кв.м, инвентарный номер №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Ю.Белоусова