Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново Именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Муравьевой М.М., при секретаре Гусевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Арслановой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л: Администрация Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Арслановой С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Заявление обосновано тем, что Арсланова С.В. была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, находящейся в муниципальной собственности Богданихского сельского поселения вместе со своей матерью ФИО1, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Ответчица Арсланова С.В. зарегистрирована в указанном жилом помещении до настоящего времени, однако фактически в квартире не проживает, жилым помещением на протяжении длительного времени не пользуется, место нахождения ее не известно. В квартире отсутствуют вещи, принадлежащие Арслановой С.В., договорные отношения между сторонами отсутствуют, расходы по коммунальным платежам и плате за наем, ответчица не несет. Администрация Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета. Представитель истца по доверенности Бирюкова Е.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Ответчик Арсланова С.В. в судебное заседание не явилась, место ее жительства неизвестно. Назначенный судом в качестве представителя ответчицы, место жительства которой неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, адвокат Гаврилов В.П. в судебном заседании пояснил, что считает исковые требования обоснованными, однако принятие решения по данному делу оставляет на усмотрение суда. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему: Согласно ст. ст. 1, 2 Закона Ивановской области № 96-ОЗ от 22 июня 2007 года «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Ивановским муниципальным районом и поселениями, находящимися на его территории», а также приложенному к нему перечню имущества муниципального образования, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестровым (инвентарным) номером 13695720-Ж-009 передано в муниципальную собственность Богданихского сельского поселения (л.д. 10, 13-21). Из выписки из похозяйственной книги администрации Богданихского сельского поселения следует, что по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Арсланова С.В. (л.д. 7), что также подтверждается поквартирной карточкой (л.д. 6). При этом, из указанной поквартирной карточки следует, что Арсланова С.В. зарегистрирована одновременно с ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и является дочерью последней. Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах Арслановой С.В. на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества (л.д. 9). Согласно рапорту участкового уполномоченного милиции ОВД по Ивановскому муниципальному району от ДД.ММ.ГГГГ, Арсланова С.В., зарегистрированная по адресу: <адрес>, со слов соседей из квартир 2 и 4 данного дома, по указанному адресу не проживает более 8-ми лет и место ее нахождения не известно (л.д. 8). Данное обстоятельство подтверждается также актом обследования указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, проведенного комиссией в составе специалистов администрации сельского поселения и соседей. Как следует из акта, вещей и предметов мебели в указанном помещении не имеется, помещение не отапливается, текущий ремонт не производится (л.д. 23). Согласно справкам Администрации Богданихского сельского поселения, за Арслановой С.В., зарегистрированной по вышеуказанному адресу, числится долг по оплате за пользование жилым помещением в сумме 633 рубля 84 копейки, договор социального найма с нею не заключался (л.д. 22, 24). Согласно ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации (долее – ГК РФ), имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления. В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (долее – ЖК РФ), по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Как следует из ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Из положений ч. 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Суд, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что исковые требования Администрации Богданихского сельского поселения являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Ответчица Арсланова С.В. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не пользуются им по назначению, вещей ее в квартире нет, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит, жилое помещение в надлежащем состоянии не содержит, помещение не отапливается, что вызывает его разрушение, текущий ремонт не производит. Поэтому Арсланова С.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятию с регистрационного учета по указанному адресу. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден на основании с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 –199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить. Признать Арсланову С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по данному адресу. Взыскать с Арслановой С.В. в доход государства государственную пошлину в сумме 200 (двести) руб. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья: Секретарь: