Дело № г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Океанской М.В.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании в г. Иванове ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Галифановой Э.А. и Поляковой Г.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Галифанова А.А., к Галифановой А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Галифанова Э.А. и Полякова Г.И., действующая в интересах несовершеннолетнего Галифанова А.А., обратились в суд с иском к Галифановой А.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета. Требования обосновали тем, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного с Администрацией Ивановского муниципального района, Галифанова Э.А. и её внук Галифанов А.А. зарегистрированы и проживают в вышеуказанной квартире. В спорном жилом помещении также зарегистрирована ответчик Галифанова А.А., являющаяся дочерью Галифановой Э.А. и матерью несовершеннолетнего Галифанов А.А. Ответчица не принимает участия в воспитании сына Галифанова А.А., его опекуном с 2006 г. является истец Полякова Г.И. Несмотря на факт регистрации Галифанова А.А. не проживает по указанному адресу с 2000 г., выехав из спорной квартиры, она забрала все свои вещи, что свидетельствует о её намерении не возвращаться, место её жительства неизвестно, бремени содержания недвижимого имущества она не несет, обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, в производстве текущего ремонта жилого помещения участия не принимает, все расходы по содержанию последнего несут истцы, какое либо соглашение с ответчицей о праве и порядке пользования квартирой не заключалось. Полагают, что отсутствие ответчицы в квартире носит постоянный характер, оснований для признания причин её отсутствия уважительными не имеется.

В судебном заседании истец Галифанова Э.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, пояснила, что ответчица приходится ей дочерью, до 2000 г. она более-менее появлялась в квартире, однако вещей её в доме и на тот период уже не было, уже тогда она не работала, злоупотребляла спиртными напитками, вела антисоциальный образ жизни. Впоследствии была осуждена, в 2007 г. вернулась из мест лишения свободы, не имея при себе каких-либо вещей, пожила 3 дня, ушла в неизвестном направлении и до настоящего времени не появлялась, её место нахождение неизвестно. Сын ответчицы Галифанов А.А., 1994 г. рождения, все годы находится на её попечении, поскольку ответчица его содержанием никогда не занималась. Сначала опекуном был дед, затем с 2006 г. после смерти последнего, опекуном назначили тетю мальчика Полякову Г.И. Коммунальные платежи Галифанова А.А. не оплачивает, бремя содержания жилого помещения лежит на ней (истице), размере пенсии минимальный.

Истец Полякова Г.И. заявленные требования поддержала, по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснения истицы Галифановой Э.А. поддержала, пояснила, что жила в спорном жилом помещении с детства, в связи с чем, лично видела и знает, что с юных лет ответчица ведет аморальный образ жизни, злоупотреблет спиртными напитками, неоднократно доставлялась в медвытрезвитель, дебоширит в пьяном виде, приедет на 2 часа в квартиру, денег попросит, уедет и пропадет на месяц. С 2000 г. вообще перестала появляться. После возвращения из мест лишения свободы без каких бы то ни было вещей, проживала в квартире с каким-то пьющим человеком 3 дня, она ей дала одежду, и после этого ответчица совсем пропала. Из дома её не выгоняли, она сама ушла. Вещей её в квартире с 2000 г. нет. Когда её встречала в городе, то сестра каждый раз была в разной одежде, соответственно, где-то живет и хранит вещи. Последний раз видела её 2 года назад в пьяном виде, она сообщила, что живет в г. Иваново. Прописалась ответчица в спорной квартире в 2007 г. сама без согласия нанимателя, однако об этом они узнали позже.

Ответчик Галифанова А.А. в судебное заседание не явилась, её фактическое место жительства суду неизвестно. Отправленная по адресу регистрации ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения (л.д.41). Её представитель адвокат Гаврилов В.П., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, посчитал заявленные исковые требования правомерными, поскольку истцы и свидетели подтвердили, что ответчик несколько лет не проживает в спорной квартире, в 2007 г., побыв несколько дней после освобождения из мест лишения свободы по месту регистрации, выехала с вышеуказанного адреса. Оставил решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. Администрация надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания. В письменном отзыве представитель Администрации по доверенности (л.д.38) ФИО6 не возражала против удовлетворения заявленных истцами исковых требований, просила рассмотреть дело без участия представителя Администрации (л.д.37).

В судебное заседание представитель третьего лица администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, не явился. Каких-либо возражений относительно заявленных требований суду не представлено.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании договора социального найма жилого помещения №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Ивановского муниципального района (наймодатель) и Галифановой Э.А. (наниматель), нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, в целях проживания передано жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире по адресу: <адрес>. Как следует из п.1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: дочь Галифанова А.А. и внук Галифанов А.А. (л.д.7-9).

Согласно поквартирной карточке и справке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Галифанова Э.А. в качестве нанимателя, её внук Галифанов А.А. с ДД.ММ.ГГГГ и дочь Галифанова А.А., впервые прописанная по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ, на время отбывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ наказания в местах лишения свободы снимавшаяся с регистрационного учета, и вновь зарегистрированная с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.13, 15).

Как установлено судом, в квитанциях на оплату коммунальных платежей плательщиком указана Галифанова Э.А. (в квитанциях по газоснабжению) и Галифанов А.А. (в квитанциях по теплоснабжению, электроснабжению, водоснабжению и водоотведению), в качестве зарегистрированных в жилом помещении лиц значатся 3 человека, в качестве проживающих – 2 человека, имеется отметка, что 1 человек отсутствует (л.д.22-23).

Постановлением Главы администрации Ивановского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № опекуном несовершеннолетнего Галифанова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью опекуна Галифанова А.А., назначена и до настоящего времени является Полякова Г.И.; за несовершеннолетним закреплена жилая площадь по адресу: <адрес> (л.д.17-18,19).

Свидетели ФИО7 и ФИО8, проживающие с истцом Галифановой Э.А. и её внуком Галифановым А.А. в одном доме и знают её семью более 20 лет, пояснили, что ответчица после исполнения сыну Галифанову С. 1 года, то есть примерно с 1995 г., постоянно в квартире не проживает, своих вещей не хранит, воспитанием ребенка не занимается, ведет антисоциальный образ жизни: не работает, злоупотребляет спиртными напитками, гуляет с мужчинами, отбывала наказание в местах лишения свободы. После возвращения в 2007 г. пожила с родителями несколько дней и ушла, никто её не выгонял, после этого по месту регистрации не появлялась.

Оценивая показания свидетелей, суд считает, что оснований не доверять им не имеется, поскольку свидетели не являются заинтересованным в исходе дела лицами, их показания последовательны, не противоречивы, а также не противоречат другим доказательствам по делу.

Согласно ст. 69 ч. 1 и 2, ч. 4 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из содержания п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что истец Галифанова Э.А. является нанимателем жилого помещения, её внук Галифанов А.А., в интересах которого как законный представитель действует истец Полякова Г.И., и дочь – ответчица Галифанова А.А., - членами семьи нанимателя. Зарегистрированная в спорной квартире ответчик с 2000 г. по 2006 г. постоянно не проживала в жилом помещении, но изредка появлялась в жилом помещении, воспитанием и содержанием ребенка не занималась. После возвращения в 2007 г. из мест лишения свободы, пожив в квартире несколько дней, забрав все свои вещи, добровольно выехала из неё в другое место жительства, в спорном жилом помещении не появляется, в связи с чем, суд приходит к выводу, что выезд ответчицы носит добровольный и постоянный характер. Ответчик обязанности по договору социального найма по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не исполняет. Доказательств обратного суду не представлено.

Данные обстоятельства свидетельствует об отказе ответчицы в одностороннем добровольном порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем, один лишь факт её регистрации в квартире не может служить основанием сохранения за ней права на жилую площадь. Следовательно, ответчик утратила право на спорное жилое помещение и на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма, должна быть снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Галифановой Э.А., Поляковой Г.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Галифанова А.А., к Галифановой А.А. удовлетворить.

Признать Галифанову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Галифанову А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: