Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново Именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Муравьевой М.М., при секретаре Торговой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Юность» к Афанасьевой В.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам, У С Т А Н О В И Л: ТСЖ «Юность» обратилось в суд с иском к Афанасьевой В.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что ответчица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу. В период с февраля 2010 года по июнь 2011 года ответчица не производит оплату коммунальных услуг и квартплаты. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составила 50 677 руб. 42коп. В связи с неисполнением ответчицей своих обязательств, ТСЖ «Юность» вынуждено обратиться в суд для взыскания с неё указанной задолженности. Также истец просит взыскать с ответчицы сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1 714 руб. 95 коп. Представитель истца ТСЖ «Юность» Хорев А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении. Вместе с тем Хорев А.В. пояснил, что ответчицей сумма задолженности по квартплате и коммунальным услугам частично оплачена, просил уменьшить сумму исковых требований до 36965 руб. 40 коп. Ответчица Афанасьева В.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом, возражения по существу иска и заявление о рассмотрение дела в её отсутствие в суд не представила. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства. Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно свидетельству №, ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - ТСЖ «Юность» (л.д. 11), которое поставлено на учет в налоговом органе по месту нахождения, о чем также выдано свидетельство № (л.д. 12). Как следует из п. 2.1 Устава ТСЖ «Юность», утвержденного решением общего собрания членов ЖСК «Юность» от ДД.ММ.ГГГГ, целью деятельности Товарищества является в том числе: распределение между членами товарищества обязанностей по возмещению соответствующих издержек по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества, обеспечение соблюдения членами товарищества и членами их семей, а также нанимателями и арендаторами правил пользования жилыми и нежилыми помещениями, местами общего пользования и придомовой территорией. В соответствии с п.п. 8.1.3 и 8.1.4 Устава, Товарищество имеет право: определять бюджет товарищества на год, включая необходимые расходы по текущей эксплуатации и ремонту общего имущества, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные законодательством и иными нормативными актами, уставом товарищества цели. Кроме того, согласно п. 8.3 Устава, в случае неисполнения членами товарищества их обязанностей по участию в общих расходах, товарищество вправе предъявить члену товарищества в установленном порядке требование по погашению задолженности по обязательным платежам и иным общим расходам и взносам, установленным законодательством, уставом или общим собранием членов товарищества, с момента, когда платеж должен быть произведен (л.д. 13-23). Согласно справке, выданной ДД.ММ.ГГГГ, Афанасьева В.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, её семья состоит из двух человек (л.д. 6). Данное обстоятельство подтверждается копией поквартирной карточки (л.д. 5). В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит Афанасьевой В.И. на праве собственности (л.д. 9). Согласно расчету задолженности, представленному с исковым заявлением, на ДД.ММ.ГГГГ за ответчицей числилась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 50677 руб. 42 кап. (л.д. 3). Как следует из сообщения председателя правления ТСЖ «Юность», направленного в адрес ответчицы, последней предлагалось оплатить имеющуюся у нее задолженность, а также своевременно внести текущий платеж (л.д. 7). Из положений ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно положениям ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, суд находит неправомерными действия ответчицы по уклонению от внесения квартплаты и платы за коммунальные услуги. Вместе с тем, согласно представленному в судебном заседании расчету задолженности за период с февраля 2010 года по август 2011 года, в июле 2011 года ответчицей был внесен платеж в размере 18000 руб., в связи с чем общая сумма задолженности Афанасьевой В.И. по квартплате и коммунальным платежам уменьшилась до 36965 руб. 40 коп. (л.д.32). На основании изложенного, суд соглашается с доводами истца и находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 36965 руб. 40 коп. В соответствии со ст. 88, 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины. Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 1 714 руб. 95 коп. (л.д.4), которая подлежит взысканию с ответчицы. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 88, 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск ТСЖ «Юность» к Афанасьевой В.И. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам удовлетворить. Взыскать с Афанасьевой В.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ «Юность» задолженность по квартирной плате и коммунальным услугам за период с февраля 2010 года по август 2011 года включительно в сумме 36965 руб. 40 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 714 руб. 95 коп., всего в сумме 38 680 руб. 35 коп. (тридцать восемь тысяч шестьсот восемьдесят руб. 35 коп.). Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 10 дней. Афанасьева В.И. вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения. Председательствующий: подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья: Секретарь: