Дело № г. г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Океанской М.В.

с участием адвоката Филипповой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иваново ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Алешиной О.З. к Кулумбегашвили В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Алешина О.З. обратилась в суд с иском к Кулумбегашвили В.А. о признании не приобретшей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, и снятии её с регистрационного учета по указанному адресу. Требования обосновала тем, что с ФИО12 являются сособственниками (каждый по ? доле в праве общей долевой собственности) указанного жилого дома. Ответчик Кулумбегашвили В.А., фактическое место жительства которой неизвестно, была зарегистрирована по данном адресу матерью истицы Начинкиной А.А. в ноябре 2002 г. Регистрация ответчицы носила формальный характер и была необходима для её трудоустройства в г. Иваново. Кулумбегашвили пообещала после решения проблем с работой сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, однако так этого и не сделала. ДД.ММ.ГГГГ мать истицы Начинкина А.А. умерла, после её смерти наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом приняла истица, которая до настоящего времени зарегистрирована и проживает в нем. Таким образом, после смерти бывшего собственника жилого дома – Начинкиной А.А., ответчица продолжает числиться на регистрационном учете по указанному адресу, не имея на то правовых оснований, поскольку членом семьи истца не является, в доме никогда не проживала, её личных вещей в доме не имеется, никакого договора о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось, её регистрация изначально носила формальный характер, кроме этого, ответчик не несет расходов по содержанию жилого помещения, данное бремя лежит на истице, в связи с чем нарушаются её права как собственника.

В судебное заседание истец Алешина О.З. не явилась, извещена. Её представитель по доверенности (л.д.8) Королева Т.Е. заявленные своей доверительницей исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, и пояснила, что ответчица является тетей истицы и свекровью её умершей матери Начинкиной А.А., в дом никогда не вселялась, прописка ей была необходима лишь для оформления пенсии, семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют. В 2010 г. ответчик приезжала из Грузии, где постоянно проживает, заходила к истцу, которая сообщила ей о необходимости снятия с регистрационного учета, но последняя уговорила истца отсрочить снятие в регистрационного учета на два месяца.

Ответчик Кулумбегашвили В.А. в судебное заседание не явилась. Отправленная по адресу регистрации ответчика судебная корреспонденция возвращена в суд почтовым отделением связи по истечении срока хранения, на конверте имеется отметка сотрудника почтового отделения в том, что «адресат не проживает» (л.д.39). Её представитель адвокат Филиппова Т.И., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, усмотрев в случае его удовлетворения нарушение пенсионных прав ответчика.

Третье лицо ФИО13, действующая как законный представитель несовершеннолетнего ФИО12, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ решение оставила на усмотрение суда, просила рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.32).

В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности (л.д.70) Масленникова Г.Л. пояснила, что каких-либо возражений относительно заявленных Алешиной О.З. исковых требований, не имеет.

Суд, выслушав участников процесса, ознакомившись с позицией иных лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Решением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за Алешиной О.З. признано право собственности на 34/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Наряду с Алешиной О.З. собственником иных 66/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение, является ФИО12 (л.д.33-35).

На ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о перераспределении между Алешиной О.З. и ФИО12 долей в праве общей долевой собственности в вышеуказанном соотношении отсутствовали по причине заявительного порядка внесения УФСГРКиК по Ивановской области изменений в Реестр, в связи с чем, в ЕГРП Алешина О.З. и ФИО12 значатся собственниками каждый по ? доле в праве общей долевой собственности на жилой дом по указанному выше адресу (л.д.10).

Согласно справке паспортного стола Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Алешина О.З., ДД.ММ.ГГГГ рождения, её дочь ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, - с ДД.ММ.ГГГГ, а также с ДД.ММ.ГГГГ Кулумбегашвили В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.21).

Письменное уведомление о снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, направленное Алешиной О.З. ДД.ММ.ГГГГ заказной почтой по месту регистрации Кулумбегашвили В.А. возвращено почтовым отделением связи по обратному адресу по причине истечения срока хранения (л.д.36, 37, 38).

По сообщению УПФ РФ (ГУ) в г.о. Иванове, Кохме и Ивановском муниципальном районе Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ Кулумбегашвили В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является получателем трудовой пенсии по старости с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента регистрации. Выплата пенсии Кулумбегашвили В.А. производится путем зачисления на её лицевой счет в сберегательном банке. Сведениями о доверенном лице, получающем пенсию, Управление не располагает (л.д.51).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, проживающая на одной с истцом улице, знающая её с детства, пояснила, что часто навещает истицу, проживающую в доме вместе с дочерью, в связи с чем, знает, что ответчик Кулумбегашвили В.А., приходящаяся Алешиной О.З. тетей, с 60-х годов проживает в Грузии, последний раз видела её 3-4 года назад, когда она приезжала к истице в гости. Свидетель ФИО11, знакомая истицы, сообщила, что приезжает к истцу в гости в основном летом и перед Новым годом, и никогда Кулумбегашвили В.А. не видела.

Оценивая показания свидетелей, суд считает, что оснований не доверять им не имеется, поскольку свидетели не являются заинтересованным в исходе дела лицами, их показания последовательны, не противоречивы, а также не противоречат другим доказательствам по делу.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ за лицами, не являющимися членами семьи собственника, право пользования жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

Судом установлено, что истец является собственником 34/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом. Зарегистрированная в жилом помещении ответчик, родственником, членом семьи собственника не является, в жилой дом не вселялась, не проживала в нем и не проживает, её вещей в доме нет, материальных обременений, связанных с содержанием жилого помещения не осуществляет (л.д.53, 54-68), какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется.

Один лишь факт регистрации ответчицы и получения последней пенсии в органах пенсионного фонда по месту прописки не свидетельствует о её фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника и не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела права на жилую площадь и должна быть снята с регистрационного учета.

Истец в силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ как собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Как установлено судом, регистрация ответчика не позволяет истцу в полной мере реализовать права собственника.

Руководствуясь ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Алешиной О.З. удовлетворить.

Признать Кулумбегашвили В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кулумбегашвили В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: