Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Торговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуниной В.Н. к Администрации городского округа Кохма о включении земельного участка в состав наследственной массы,

У С Т А Н О В И Л:

Якунина В.Н. обратилась в суд с иском о включении земельного участка площадью 1113 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу Якунина М.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ

Исковые требования обоснованы тем, что после смерти мужа истицы – Якунина М.Т. открылось наследство в виде земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>. Право собственности на земельный участок приобретено наследодателем на основании постановления Главы администрации городского округа Кохма «О предоставлении бесплатно в собственность гражданину Якунину М.Т. земельного участка под индивидуальной жилой застройкой, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом, расположенный на указанном земельном участке, был приобретен наследодателем на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Однако право собственности на земельный участок в установленном законом порядке наследодателем зарегистрировано не было, свидетельство о праве собственности Якунину М.Т. не выдавалось, в следствие чего истица не может получить свидетельство о праве на наследство на указанное недвижимое имущество.

Истица Якунина В.Н. в судебное заседание не явилась, доверяет своему представителю.

Представитель истицы по доверенности Якунина И.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик - представитель администрации городского округа Кохма в судебное заседание не явился, в суд представил заявление с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, возражений на заявленные требования не имеет.

Третье лицо – ФИО3, являющийся сыном наследодателя и истицы, в судебное заседание также не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил о рассмотрении дела без его участия, с требованиями истицы согласился.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Якуниной В.Н. подлежат удовлетворению.

Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ умер Якунин М.Т. 1913 года рождения (л.д. 7), являвшийся мужем истицы – Якуниной В.Н., что подтверждается свидетельством о браке (л.д. 8), и отцом ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 9).

Как следует из постановления главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ, Якунину М.Т. был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок из земель поселений, общей площадью 1113 кв.м., с кадастровым номером №, под индивидуальной жилой застройкой, находящийся по адресу: <адрес>, на котором расположен жилой дом, принадлежащий Якунину М.Т. на праве собственности, на основании договора купли-продажи дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре городского Бюро Инвентаризации за № (л.д. 12).

Согласно договора купли-продажи дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре городского Бюро Инвентаризации за №, жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Якунину М.Т. (л.д.18). Данное обстоятельство подтверждается, также, кадастровым паспортом здания (л.д. 19-20) и техническим паспортом объекта индивидуального жилищного строительства (л.д. 21-26).

Из постановления главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проект границ земельного участка из земель поселений городского округа Кохма, расположенного по адресу: <адрес>, был утвержден (л.д. 10). Согласно плану границ земельного участка с кадастровым номером №, утвержденному главным специалистом территориального (межрайонного) отдела № Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка составила 1113кв.м. (л.д. 11), что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д.13-14).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Как следует из справки №, выданной начальником управления реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма, Якунин М.Т. 1913 года рождения был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 27).

В соответствии со справкой №, выданной нотариусом ФИО6, ею по заявлению Якуниной В.Н., зарегистрированной по адресу: <адрес>, заведено наследственное дело к имуществу Якунина М.Т., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При этом, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Якунина В.Н. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 16).

Согласно справке №, выданной Межрайонной ИФНС России № по Ивановской области ДД.ММ.ГГГГ, налогоплательщик Якунин М.Т. не имеет неисполненную обязанность по уплате налогов, сборов, пеней и налоговых санкций, подлежащих уплате в соответствии с нормами законодательства Российской Федерации (л.д. 15).

Судом достоверно установлено, что Якунин М.Т. являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Он проживал в нем до момента смерти; открыто, непрерывно и добросовестно владел, пользовался и распоряжался указанным недвижимым имуществом, не успев зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок в связи со смертью.

Суд считает, что включение земельного участка в наследственную массу на имущество, принадлежащее Якунину М.Т., умершему ДД.ММ.ГГГГ, полностью отвечает требованиям действующего законодательства, а именно ст. 1112 ГК РФ и ст. 1 ЗК РФ, при этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. К тому же это необходимо истцу, которая является наследником Якунина М.Т., для оформления наследственных прав.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, а также отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд приходит к твердому убеждению, что заявленные по делу требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Якуниной В.Н. удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1113 кв.м., из земель поселений, с разрешенным использованием – для размещения индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу к имуществу, принадлежавшему Якунину М.Т. 1913 года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: