Дело № г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,

при секретаре Беляевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иванове ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Морозовой В.И., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Морозовой В.П., Морозовой В.П., Морозова П.В. к Администрации г.о. Кохма Ивановской области о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Морозовы В.И., В.П., П.В. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Кохма Ивановской области о признании за ними права пользования жилыми помещением № в <адрес>. Требование обосновали тем, что Морозовой В.И., как работнику Кохомской льнофабрики, на семью из 3 человек по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена комната № площадью 20 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>. Истцы были зарегистрированы в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением статуса общежития на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами они прошли перерегистрацию и стали занимать спорные помещения (№) в <адрес>. Управлением реформирования ЖКХ, благоустройства и связи Администрации г.о. Кохма в заключении договора найма истцам отказано в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о его выделении. Поскольку жилое помещение было предоставлено семье истцов во владение и пользование, с момента вселения они проживают в нем, несут расходы по его содержанию, производят оплату коммунальных услуг и технического обслуживания, считают, что приобрели право пользования.

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Морозовой В.И. по доверенности Ерофеева А.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г.о. Кохма Ивановской области в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных истцами исковых требований.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из кадастрового и технических паспортов, спорное жилое помещение представляет собой комнату №, общей площадью 21,6 кв.м, в том числе жилой – 21,6 кв.м. расположенную в <адрес> многоквартирного <адрес>. В материалах Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д. 25-34).

В ЕГРП сведения о правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества также отсутствуют, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по Ивановской области (л.д. 24).

Как следует из поквартирной карточки, а также справки МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» (л.д. 20,21) в спорном жилом помещении (ком. 21) зарегистрированы Морозова В.И., Морозов П.В., Морозова В.П., несовершеннолетняя Морозова В.П.

В архивном фонде Администрации г. Кохма Ивановской области сведений о выделении жилья в общежитии, ордера на жилое помещение по <адрес>, Морозовой В.И. не имеется, что подтверждается справкой архивного отдела администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

В ОГУ Государственный архив Ивановской области документы на предоставление Морозовой В.И. жилой площади в общежитии по указанному выше адресу, также отсутствуют, согласно архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Управлением реформирования ЖКХ, благоустройства и связи Администрации г.о. Кохма в заключении договора найма истцам отказано в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о его выделении.

Морозова В.И. (добрачная фамилия Васькина) работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на Кохомской льнофабрике, что подтверждается трудовой книжкой (л.д. 13-16).

ДД.ММ.ГГГГ она обращалась к Генеральному директору АО «Кольма» (ранее Кохомская льнопрядильно-ткацкая фабрика) с заявлением о выделении жилплощади в общежитии ее семье, состоящей из 3 человек. На заявлении имеется виза руководителя о выделении комнаты № (л.д. 17).

Согласно справкам МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» и ТСЖ «Кохма» Морозова В.И. не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение (л.д. 22-23).

Судом установлено, что более 18 лет с момента предоставления жилого помещения в 1994 году и по настоящее время истцы вселились, владеют и пользуются спорными комнатами, пользуются правами и исполняют обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст.109 ЖК РСФСР и п.п.12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. №328. Истцы несут бремя содержания недвижимого имущества, в полном объеме оплачивают коммунальные услуги и техническое обслуживание.

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Право на пользование истцами жилой площадью в общежитии лицом, в ведении которого находилось общежитие, не оспаривалось.

В связи с этим суд считает возможным признание за истцами права пользования жилым помещением № <адрес> общежития по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.109 ЖК РСФСР, ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.ст.60-62,67 ЖК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Морозовой В.И., Морозовой В.П., Морозовой В.П., Морозовым П.В. право пользования жилым помещением № в <адрес>, общей площадью 21,6 кв.м., в том числе жилой площадью 21,6 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: Секретарь: