Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Торговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Цой Н.Ю., Цой А.,, Цой Т.А., Цой А.А., Цой А.А., Егошиной Н.К., Наимовой В.Н. к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Цой Н.Ю., Цой А., Цой Т.А., Цой А.А., Цой А.А., Егошина Н.К., Наимова В.Н. обратились в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района, администрации Куликовского сельского поселения о признании права собственности на недвижимое имущество.

Иск мотивирован тем, что в 1993 году истцы прибыли из республики бывшего СССР – Таджикистана, получили статус вынужденных переселенцев. Им было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, где они и проживают до настоящего времени, то есть более 15 лет. При этом истцы нигде в очереди на получение жилого помещения не состоят, непрерывно, открыто и добросовестно владеют и пользуются занимаемым жилым помещением, несут бремя расходов по его содержанию. Поскольку жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не имеет балансодержателя, а истцы открыто и непрерывно владеют им как своим собственным в течение 15 лет, они просят признать за каждым из них право собственности на 1/7 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Истцы Цой Н.Ю., Цой А., Цой Т.А., Цой А.А., Цой А.А., Егошина Н.К., НаимоваВ.Н. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, доверяют своему представителю.

Представитель истцов – Казначеева С.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчиков – администрации Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области Фрыгина Н.Н., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании пояснила, что ранее правообладателем спорного имущество являлось КСХП «Дружба», которое впоследствии было ликвидировано. Здание, в котором располагалось общежитие КСХП «Дружба» в муниципальную собственность Куликовского сельского поселения или Ивановского муниципального района не передавалось, в связи с чем ответчики не имеют правовых притязаний на спорное жилое помещение, и оставляют решение по данному делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке, выданной администрацией Куликовского сельского поселения на основании данных похозяйственной книги № и лицевого счета №, истцы – Наимова В.Н., Егошина Н.К., Цой А., Цой Т.А., Цой А.А., Цой Н.Ю. и Цой А.А. с 1993 года проживают по адресу: <адрес> (л.д. 16). Данное обстоятельство подтверждается адресными справками отдела адресно-справочной работы УФМС России по Ивановской области, в соответствии с которыми истцы зарегистрированы по вышеуказанному адресу (л.д.37-43).

Согласно сообщению заместителя начальника Управления федеральной миграционной службы по Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истцы, являющиеся гражданами бывшего СССР, действительно прибыли на территорию Ивановской области из Таджикистана в 1993 году как беженцы, были направлены в колхоз «Дружба» для устройства на работу. Как работникам колхоза и переселенцам, им было предоставлено жильё по адресу: <адрес> (л.д. 50).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14). Указанное обстоятельство подтверждается техническим паспортом домовладения с инвентарным номером №, в котором отсутствуют сведения о его принадлежности (л.д. 17-21), а также сообщениями руководителя Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), первого заместителя начальника Департамента управления имуществом Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30), главы администрации Ивановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31) и главы администрации Куликовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32) об отсутствии спорного объекта недвижимого имущества в собственности Российской Федерации, Ивановской области и Ивановского муниципального района.

В соответствии с техническим заключением ООО «Проектная компания «Аркада» от ДД.ММ.ГГГГ помещения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> отвечает требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением …» от ДД.ММ.ГГГГ №, и могут быть пригодны для дальнейшей эксплуатации в качестве жилых (л.д. 34).

Как следует из технического паспорта здания, одноэтажное здание, расположенное по адресу: <адрес> имеет общую площадь 386,9 кв.м., в том числе жилую 257,5 кв.м. (л.д. 23-29).

Таким образом, судом установлено, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно владеют и пользуются спорным объектом недвижимого имущества как своим собственным с 1993 года по настоящее время, то есть более 15 лет.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Таким образом, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Цой Н.Ю., Цой А., Цой Т.А., Цой А.А., Цой А.А., ЕгошинойН.К. и Наимовой В.Н. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Цой Н.Ю., Цой А. (без отчества), Цой Т.А., Цой А.А., Цой А.А., Егошиной Н.К., Наимовой В.Н. удовлетворить.

Признать за Цой Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цой А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цой Т.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цой А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Егошиной Н.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Наимовой В.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/7 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 386,9 кв.м., в том числе жилой площадью 257,5 кв.м. с инвентарным номером №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: