Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Гусевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Шамина С.К. к Бельцову А.Б. и Печенкину Д.Е. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки

У С Т А Н О В И Л:

Шамин С.К. обратился в суд с иском к Бельцову А.Б. и Печенкину Д.Е. о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Иск мотивирован тем, что приговором Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Печенкин Д.Е. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159 Уголовного кодекса Российской Федерации (далее – УК РФ), ч. 3 ст. 160 УК РФ и ч. 3 ст. 159 УК РФ. Как следует из указанного приговора, в результате противоправных действий Печенкина Д.Е. ДД.ММ.ГГГГ последним была подарена принадлежащая Шамину С.К. ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в районе деревни <адрес>, Бельцову А.Б.. При этом, по умышленной инициативе ответчика, Печенкину Д.Е. была выдана повторная доверенность для совершения договора дарения, что повлекло в дальнейшем нарушение прав истца. Также истец указывает, что ранее выданная доверенность не отменялась, Бельцов А.Б. никаких финансовых затрат по договору от ДД.ММ.ГГГГ не понес. Шамин С.К. просит признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также регистрацию за Бельцовым А.Б. права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Истец Шамин С.К. в судебное заседание не явился, доверяет своему представителю.

Представитель истца по доверенности Парюгин А.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Печенкин Д.Е. и его представитель Майоров И.А. в судебное заседание возражали против удовлетворения заявленных исковых требований ввиду несогласия с приговором Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ и намерением его обжаловать в суд надзорной инстанции.

Ответчик Бельцов А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что иск Шамина С.К. подлежит удовлетворению.

Приговором Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Печенкин Д.Е. совершил мошенничество – приобретение права на чужое имущество, путем злоупотребления доверием, совершенное в крупном размере, то есть совершил преступление, предусмотренное ч. 3 ст.159 УК РФ в отношении потерпевшего Парюгина А.Е., а именно: убедив последнего в том, что оформляет земельный участок в собственность Парюгина, злоупотребляя его доверием, оформил и передал право собственности на ? часть земельного участка с кадастровым номером №, предназначенный для Парюгина, на Бельцова А.Б. Ответчик Печенкин Д.Е. признан виновным в совершении указанного преступления, ему назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года 6 месяцев. Приговор Ивановского районного суда Ивановской области вступил в законную силу (л.д. 8-44).

Согласно ч. 4 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Шамин С.К. является наследником имущества Шамина К.С., состоящего из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенной в Ивановском районе Ивановской области, ЗАО «Вергуза», площадью 4га. Указанное свидетельство выдано истцу и подтверждает возникновение у последнего права собственности на ? долю вышеуказанного наследства (л.д.61).

Как следует из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Шамин С.К. уполномочил ответчика Печенкина Д.Е. представлять его интересы как собственника земельной доли земельного участка, находящегося по адресу: Ивановская область, Ивановский район, ЗАО «Вергуза», ранее принадлежащего его отцу Шамину К.С. по владению, пользованию и распоряжению вышеуказанной земельной долей, реализовать предусмотренные законом РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» права участника долевой собственности, заключать любые сделки, предусмотренные законодательством РФ, в том числе купли-продажи, дарения на имя Парюгина А.Е., вести дела во всех судебных учреждениях. Указанная доверенность подписана в присутствии исполняющей обязанности нотариуса ФИО8 ФИО9, удостоверена ею и зарегистрирована в реестре за № (л.д.62-63).

Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, Шамин С.К. уполномочил ответчика Печенкина Д.Е. подарить Бельцову А.Б. всю принадлежащую ему долю (1/2) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, в районе деревни <адрес>. Указанная доверенность удостоверена нотариусом Кудрявцевой и зарегистрирована в реестре за № (л.д.64-65). Как следует из приговора Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, данная доверенность была оформлена после возникновения у Печенкина Д.Е. умысла на приобретение права на имущество, предназначенное Парюгину (л.д. 12).

Как следует из договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Печенкин Д.Е.. действуя от имени Шамина С.К. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, передал вышеуказанную долю земельного участка безвозмездно в собственность Бельцова А.Б. (л.д.66-68).

ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Бельцову А.Б. выдано свидетельство о праве собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 352220 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в районе деревни <адрес> с кадастровым номером № (л.д.69). Вместе с тем, приговором Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Печенкин Д.Е. безвозмездно и незаконно оформил и передал право собственности на ? долю указанного земельного участка (л.д. 12, стр. приговора 10).

В соответствии с ч. 1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом.

В соответствии со ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего. Если сделка признана недействительной по одному из оснований, указанных в пункте 1 настоящей статьи, то потерпевшему возвращается другой стороной все полученное ею по сделке.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Приговором Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которой Печенкин Д.Е. подарил долю в праве общей собственности на земельный участок Бельцову А.Б., выдана собственником участка Шаминым С.К. в результате противоправных действий Печенкина Д.Е. Таким образом, договор дарения доли в праве общей собственности на земельный участок, совершенный на основании данной доверенности, является недействительным, и подлежит исключению из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности Бельцова А.Б. на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, внесенная на основании указанного договора дарения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шамина С.К. удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Шаминым С.К., от имени которого действовал по доверенности Печенкин Д.Е., и Бельцовым А.Б..

Применить последствия недействительности сделки, а именно, исключить из ЕГРП запись о праве собственности Бельцова А.Б. на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 35220 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе д. <адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: