Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,

при секретаре Беляевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Ренгайло В.А. к администрации г.о. Кохма Ивановской области и ГСК «Фауна» о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Ренгайло В.А. обратился в суд с иском к администрации г.о. Кохма Ивановской области и гаражно-строительному кооперативу «Фауна» о признании права собственности на гаражный бокс Лит. Г 26 площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Свои исковые требования мотивировал тем, что Постановлением Главы администрации г. Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ Ренгайло В.А., как члену простого товарищества «Фауна», было предоставлено место под строительство гаражного бокса на выделенном для этого земельном участке. Ренгайло В.А. построил одноэтажный кирпичный гаражный бокс №. В июле 2009 года члены простого товарищества «Фауна» учредили гаражно-строительный кооператив «Фауна». В связи с отсутствием у ГСК «Фауна» разрешительной документации на выстроенный Ренгайло В.А. гараж, он не может зарегистрировать на него право собственности во внесудебном порядке. На основании этого, истец Ренгайло В.А. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс Лит. Г 26 площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Ренгайло В.А. и его представитель по доверенности Кузнецова Ж.В. исковые требования поддержали по указанным основаниям.

Представитель ответчика администрации г.о. Кохма Ивановской области в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Администрация не возражает против удовлетворения заявленных по делу исковых требований.

Представитель ответчика ГСК «Фауна» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о признании иска, последствия признания иска понятны. Просит суд рассмотреть дело без его участия.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации г. Кохма Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, простому товариществу «Фауна» предоставлен в аренду на неопределенный срок земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, под строительство гаражей площадью 2254 кв.м, о чем заключен договор аренды земельного участка №-АГ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15, 16-17).

Протоколом № собрания учредителей ГСК «Фауна» от ДД.ММ.ГГГГ, учрежден гаражно-строительный кооператив «Фауна», в списке учредителей которого значится Ренгайло В.А. (л.д. 13-14).

Запись о создании ГСК «Фауна» занесена в государственный реестр юридических лиц, согласно выписке из ЕГРЮЛ (л.д. 25-30).

Согласно техническому паспорту (л.д. 6-11) и кадастровому паспорту (л.д. 12), по адресу: <адрес>, расположен гаражный бокс литер Г26, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 32,8 кв.м. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ивановский филиал от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) Уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Факт выплаты Ренгайло В.А. паевого взноса за выстроенный гараж и отсутствия задолженности подтверждается справкой ГСК «Фауна» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4. ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Ренгайло В.А., построивший гараж на выделенном для этого земельном участке с соблюдением закона, оплативший полностью паевый взнос, имеет право на признание за ним права собственности на данный гараж.

На основании изложенного, ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л:

Признать за Ренгайло В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс литер Г 26, площадью 32,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: