Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е г. Иваново Именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Смирновой Н.В. при секретаре Батовой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области к Капнинской Е.Н., Капнинскому А.И., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Капнинского В.А., Капнинского Я.А., Капнинской К.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением и расторжении договора социального найма, у с т а н о в и л: Администрация Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области обратилась в суд с иском к Капнинской Е.Н., Капнинскому А.И., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Капнинского В.А., Капнинского Я.А., Капнинской К.А., о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и расторжении договора социального найма указанного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № с последующим снятием ответчиков с регистрационного учета. Требования обоснованы тем, что на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Капнинской Е.Н. договора социального найма жилого помещения, администрация (наймодатель) предоставила нанимателю Капнинской Е.Н. и членам её семьи Капнинским А.И., В.А., Я.А., К.А., как нуждающимся в жилом помещении, в бессрочное владение и пользование с целью проживания комнату № общей площадью 21 кв.м., в том числе жилой площадью 17,54 кв.м., в общежитии по вышеуказанному адресу. В 2010 г. во время проживания в спорном жилом помещении Капнинской Е.Н. в администрацию было подано заявление о включении её в состав участников мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности, в рамках реализации программы «Социальное развитие села до 2012 г.». При этом, ДД.ММ.ГГГГ Капнинской Е.Н. был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры общей площадью 80,9 кв.м., в том числе жилой площадью 56,3 кв.м., по адресу: <адрес>., в связи с чем, ответчики выехали из занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, проживают в приобретенной квартире, а, следовательно, являются обеспеченными жилым помещением и не нуждаются в комнате в общежитии, и таким образом, на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ считаются утратившими право на спорную комнату, предоставленную им по договору социального найма, однако до настоящего времени не предприняли никаких шагов к передаче последней собственнику. В судебном заседании представитель истца Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности (л.д.37) Калиневич Н.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить. Ответчики Капнинские Е.Н. и А.И. исковые требования признали в полном объеме, указали, что последствия признания иска и его принятия судом, установленные ст.173 ГПК РФ, в виде принятия решения об удовлетворении заявленных истцом требований, им разъяснены и понятны, о чем написали соответствующее заявление (л.д.59). В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности (л.д.58) Масленникова Г.Л. заявленные истцом исковые требования поддержала. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил. По договору социального найма жилого помещения №, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Новоталицкого сельского поселения (наймодатель) и Капнинской Е.Н. (наниматель), наймодатель предоставил нанимателю и членам его семьи Капнинским А.И., В.А., Я.А. и К.А. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности Новоталицкого сельского поселения, состоящее из 1 комнаты в 49 квартире общей площадью 21 кв.м., в том числе жилой площадью 17,54 кв.м., по адресу: <адрес>, с целью проживания в нем (л.д.12-13). Согласно п.4.2 Договора последний считается расторгнутым со дня выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства. В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из содержания п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, подтверждается пояснениями ответчиков, что последние всей семьей выехали из спорной комнаты в приобретенную квартиру на постоянное место жительства, куда вывезли вещи, при этом выезд является для них постоянным и не носит вынужденного характера, так как связан с приобретением в собственность жилья и переездом на новое постоянное место жительства. Один лишь факт их регистрации в комнате и оплата коммунальных платежей не может служить основанием сохранения за ними права на жилую площадь. Следовательно, ответчики утратили право на спорное жилое помещение и на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением договора социального найма, должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ч.3 ст. 83 ЖК РФ, п.32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Иск Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области удовлетворить. Признать Капнинскую Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капнинского А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капнинского В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капнинского Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Капнинскую К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Расторгнуть договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и Капнинской Е.Н.. Снять Капнинскую Е.Н., Капнинского В.А., Капнинского Я.А., Капнинскую К.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>