Дело № Р Е Ш Е Н И Е г. Иваново Именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Смирновой Н.В. при секретаре Батовой А.О. рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Орловой Н.Н. к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области, Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу, у с т а н о в и л: Орлова Н.Н. обратилась в суд с иском к Администрациям Ивановского муниципального района Ивановской области и Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области о включении жилого дома общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м. и земельного участка площадью 1600 кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти Сизякова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ Требования обосновала тем, что является единственным наследником к имуществу, оставшемуся после смерти брата Сизякова В.Н. в виде вышеуказанных земельного участка, предоставленного наследодателю в собственность Постановлением главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ, а также жилого дома, собственником которого Сизяков В.Н. значится в похозяйственной книге администрации Новоталицкого сельского поселения, и в котором он проживал с 1948 г. по день смерти. Несмотря на то, что наследодатель на протяжении всей жизни владел и пользовался спорным недвижимым имуществом как собственник, нотариус, при жизни брат не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на вышеуказанные земельный участок и жилой дом, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на спорное недвижимое имущество отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, рекомендовав обратиться за судебной защитой. В судебном заседании истец Орлова Н.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по вышеизложенным основаниям. Представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. Администрация надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве представитель Администрации по доверенности (л.д.46) ФИО5 не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации (л.д.44-45). Представитель ответчика Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился по неизвестной причине, какие-либо возражения относительно заявленных требований не представлены. Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. Постановлением Главы администрации Новоталицкого сельсовета Ивановского района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность граждан бесплатно переданы земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства коллективного и индивидуального садоводства и огородничества и жилищного строительства в сельской местности согласно приложению. В прилагаемом списке граждан <адрес> значится Сизяков В.Н., площадь земельного участка 0,16 га, целевое назначение – ведение личного подсобного хозяйства (л.д.12). Постановлением Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку присвоена адресная часть: <адрес> (л.д.15). Как следует из Выписки из ГКН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 1600 кв.м., видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», местоположением: <адрес>, стоит на кадастровом учете под кадастровым номером №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, его правообладателем значится Сизяков В.Н., вид права – собственность (л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области принято решение № о регистрации права собственности на жилые дома, принадлежащие на праве личной собственности гражданам, расположенные на территории Новоталицкого сельского Совета. В прилагаемом списке владельцев жилых домов <адрес> значится Сизяков В.Н. (л.д.47). По сведениям, содержащимся в кадастровом и техническом паспортах, по вышеуказанному адресу расположен одноэтажный жилой дом, 1946 года постройки, общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., инвентарный номер №. В материалах инвентарного дела на данный объект сведения о регистрации права собственности и правоустанавливающие документы отсутствуют, что также подтверждается сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18, 19-27, 39). Согласно справке паспортного стола Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ Сизяков В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживал по адресу: <адрес> 1948 г. по ДД.ММ.ГГГГ На день смерти совместно с ним никто не проживал (л.д.11). Выписки из похозяйственной книги Администрации Новоталицкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что Сизяков В.Н. на основании записи от ДД.ММ.ГГГГ в похозяйственной книге № значится собственником жилого дома, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью 1600 кв.м., предоставленном ему в собственность постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в похозяйственной книге №, с 1997-2001 г.г. (лицевой счет №) по настоящее время Новоталицкой сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании записи из похозяйственной книги №, 1991-1996, 1997-2001 г.г. Новоталицкого сельского Совета. Свидетельство на право собственности на земельный участок Сизякову В.Н. не выдавалось, указанный жилой дом и земельный участок в споре, под запрещением (арестом) не состоят (л.д.13, 14). В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорные земельный участок и расположенный на нем жилой дом ни за кем не зарегистрировано (л.д. 28,29). ДД.ММ.ГГГГ Сизяков В.Н. умер (л.д.10). Орлова Н.Н. приходится полнородной сестрой Сизякову В.Н., что подтверждается свидетельствами о рождении и о браке (л.д.7,8,9). По сообщению нотариуса нотариального округа г. Кохма и Ивановского района Ивановской области ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Сизякова В.Н. в её производстве не имеется (л.д.43). Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, подтверждается материалами дела, что Сизяков В.Н. при жизни открыто и добросовестно владел, пользовался спорными земельным участком с 1992 г. (момента его предоставления) и расположенным на нем жилым домом, проживая в нем с 1946 г. и до своей смерти, нес бремя содержания недвижимого имущества, оплачивая необходимые налоги, что подтверждается справкой МИФНС России №6 (л.д.48). Однако свидетельство на право собственности на землю наследодатель не получил, право собственности на земельный участок и жилой дом в установленном законом порядке не оформил, что препятствует истице как наследнику реализовать свои наследственные права. Суд считает, что включение земельного участка и расположенного на нем жилого дома в наследственную массу на имущество, принадлежащее Сизякову В.Н., отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает прав иных лиц, при этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости. Кроме того, это необходимо истцу для оформления наследственных прав. Ответчик Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области не возражает удовлетворить заявленные истцом исковые требования, каких-либо возражений относительно иска от Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не поступило. Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 218, 234, 1112 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 25, 35, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования Орловой Н.Н. удовлетворить. Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., категорией земель «земли населенных пунктов», видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства» расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества Сизякова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Включить жилой дом инвентарный номер №, общей площадью 33 кв.м., жилой площадью 17,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества Сизякова В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней. Судья: подпись КОПИЯ ВЕРНА. Судья: Секретарь: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>