Дело № ДД.ММ.ГГГГ год г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего

судьи Тонцевой Ю.В.

при секретаре Беляевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Андрейченко О.Б. к Жаворонкову В.Ю. о прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Жаворонкова В.Ю. к Андрейченко О.Б. о разделе жилого дома в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Андрейченко О.Б. обратилась в суд с иском к Жаворонкову В.Ю. о прекращении права общей долевой собственности. Требование мотивировано тем, что она является собственником 8/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является Жаворонков В.Ю. Спорный жилой дом состоит из 2 жилых комнат, имеет общую площадь 42,3 кв.м, в том числе жилую – 28,3 кв.м. Поскольку существенного интереса в использовании своей доли в праве общей долевой собственности на жилой дом у ответчика не имеется, его доля незначительна, ее невозможно выделить в натуре, истица Андрейченко О.Б. просит суд признать за ней право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>; прекратить право собственности Жаворонкова В.Ю. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>; взыскать с нее в его пользу стоимость его доли 65778 руб.

Жаворонков В.Ю. обратился в суд со встречным иском к Андрейченко О.Б. о разделе жилого дома в натуре.

Требование мотивировано тем, что он является собственником 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. Собственником 8/9 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является Андрейченко О.Б. Между сторонами сложились неприязненные отношения, Андрейченко О.Б. препятствует ему в пользовании домом. На основании изложенного, Жаворонков В.Ю. просит суд разделить в натуре жилой <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица – ответчик по встречному иску Андрейченко О.Б. и ответчик – истец по встречному иску Жаворонков В.Ю. заключили мировое соглашение согласно которому: признать за Андрейченко О.Б. право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, прекратить право собственности Жаворонкова В.Ю. на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> внести соответствующие изменения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним; Андрейченко О.Б. обязуется выплатить Жаворонкову В.Ю. 89 000 руб. в счет стоимости принадлежащей ему 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ; на таких условиях истец по встречному иску Жаворонков В.Ю. отказывается от заявленных встречных исковых требований к Андрейченко О.Б. о разделе жилого дома по адресу: <адрес> натуре, которое просили утвердить и производство по делу прекратить. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Суд, усматривая, что условия мирового соглашения закону не противоречат, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушают, руководствуясь ст.ст. 39, 172, 173, 220 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом – ответчиком по встречному иску Андрейченко О.Б. и ответчиком – истцом по встречному иску Жаворонковым В.Ю. в соответствии с которым:

Признать за Андрейченко О.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Прекратить право собственности Жаворонкова В.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/9 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> внести в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним изменения, исключив сведения о правообладателе указанной доли в праве общей долевой собственности на жилой дом – Жаворонкове В.Ю..

Андрейченко О.Б. обязуется выплатить Жаворонкову В.Ю. 89 000 руб. в счет стоимости принадлежащей ему 1/9 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> срок до ДД.ММ.ГГГГ; на таких условиях истец по встречному иску Жаворонков В.Ю. отказывается от заявленных встречных исковых требований к Андрейченко О.Б. о разделе жилого дома по адресу: <адрес> натуре.

Производство по делу по иску Андрейченко О.Б. к Жаворонкову В.Ю. о прекращении права общей долевой собственности и по встречному иску Жаворонкова В.Ю. к Андрейченко О.Б. о разделе жилого дома в натуре прекратить.

Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области течение 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: