Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего

судьи Муравьевой М.М.

при секретаре Торговой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Янченкова Н.М. к администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Янченков Н.М. обратился в суд с иском к администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на земельные участки площадью 1142 кв.м. с кадастровым номером №, площадью 700кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Иск мотивирован тем, что с ДД.ММ.ГГГГ истец работал в Талицком лесничестве пригородного лесхоза (ОГУ «Ивановское лесничество») на должности помощника лесничего, а с 1982 года по 1999 год – на должности лесничего. В период работы в лесничестве по согласованию администрации и профсоюзного комитета Пригородного лесхоза Янченкову Н.М. был выделен жилой фонд с приусадебным участком площадью 700 кв.м. в поселке по адресу: <адрес> Талицкого лесничества – частная усадьба, а также служебный надел площадью 1142 кв.м. Указанными земельными участками истец и его семья пользуются соответственно с 1971 и 1994 годов как личной собственностью. Кроме того, Янченков Н.М. в своем заявлении указывает, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; а также земельного участка, расположенного по тому же адресу, площадью 716 кв.м., на основании Постановления Главы администрации Ивановского сельского Совета Ивановского района Ивановской области. Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества истцом зарегистрировано установленным законном порядком. Желая оформить права собственности на спорные объекты недвижимого имущества, истец обратился в администрацию Ивановского муниципального района Ивановской области с соответствующим заявлением, однако в оформлении указанных земельных участков истцу было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец Янченков Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить. Кроме того, истец в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 43-44) просил взыскать с ответчиков в его пользу судебные расходы, понесенные на оплату труда адвоката в размере 2000 рублей и оплату государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Представитель ответчиков – администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Ивановского муниципального района Ивановской области на основании доверенностей Фрыгина Н.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчики оставляют разрешение данного дела на усмотрение суда. Вместе с тем представитель Фрыгина Н.Н. возражала против удовлетворения требований о взыскании судебных расходов, поскольку истцом не были своевременно оформлены документы, в связи с чем он был вынужден обратиться в суд, при этом вины ответчиков в сложившейся ситуации нет.

Представитель третьего лица – ОГУ «Ивановское лесничество» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен установленным законом порядком.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, заслушав свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со справкой ОГУ «Ивановское лесничество» комитета Ивановской области по лесному хозяйству от ДД.ММ.ГГГГ, Янченкову Н.М. были выделены: жилой фонд с приусадебным участком площадью 0,07 га. в лесном посёлке по адресу: <адрес> Талицкого лесничества – частная усадьба, а также служебный надел площадью 0,1142 га. Указанные земельные участки выделялись истцу в соответствии с Положением «О служебных земельных наделах работников лесного хозяйства», утвержденным Постановленим совета Министров РСФСР от 20 марта 1965 года (л.д.9).

Как следует из трудовой книжки, заполненной с ДД.ММ.ГГГГ на имя Янченкова Н.М., ДД.ММ.ГГГГ последний был принят на должность помощника лесничего в Талицкое лесничество пригородного лесокомбината. ДД.ММ.ГГГГ ЯнченковН.М. был переведен на должность лесничего Талицкого лесничества Пригородного лесокомбината, который ДД.ММ.ГГГГ переименован в Пригородный лесхоз г. Иваново, откуда истец уволен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-39).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы Иванцевской сельской администрации Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Иванцевской сельской администрации Ивановского района Ивановской области, Янченков Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8). Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданному ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы администрации Иванцевского сельского Совета Ивановского района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истец также является собственником земельного участка площадью 716 кв.м. с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, расположенного по вышеуказанному адресу (л.д. 7). Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из похозяйственной книги администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13). При этом, в соответствии с указанной выпиской, земельный участок площадью 716 кв.м. предоставлен Янченкову Н.М. для ведения личного подсобного хозяйства.

Из кадастровых паспортов земельных участков следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью 1142 кв.м. расположен на землях категории -

земли населенных пунктов с разрешенным использованием -для сельскохозяйственного использования, земельный участок с кадастровым номером № расположен на землях категории-земли населенных пунктов с разрешенным использованием -для ведения личного подсобного хозяйства. При этом местоположение указанных земельных участков установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка по адресу: <адрес> (л.д. 11, 12). Кроме того, в указанных кадастровых паспортах отсутствуют сведения о правах на спорные объекты недвижимого имущества, что также подтверждается уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14, 15).

Согласно постановлению Главы администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Янченкова Н.М. сформирован земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м. с целью предоставления его для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 16).

Согласно постановлению Главы администрации Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Янченкова Н.М. сформирован земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1142 кв.м. с целью предоставления его для сельскохозяйственного использования (л.д. 17).

Как следует из сообщения Главы администрации Ивановского муниципального района Ивановской области № от ДД.ММ.ГГГГ, истец обращался с заявлением о предоставлении спорных земельных участков ему в собственность, однако ввиду отсутствия правоустанавливающих документов ему рекомендовано подтвердить свое право в судебном порядке (л.д. 10).

Из пояснений свидетеля ФИО4 следует, что истцу как работнику лесхоза в 1971 году был выделен земельный участок и жильё, а в 1994 году также был выделен служебный надел рядом с домом площадью 1142 кв.м., Янченков Н.М. пользуется имеющимися у него земельными участками.

Свидетель ФИО5, проживающая в д. <адрес>, пояснила, что знает истца с 1977 года, у него есть земельный участок, на котором расположен дом. Этим участком истец пользуется на протяжении всего времени, участок обнесен забором. Кроме того, истец пользуется также земельным участком, расположенным рядом с домом, который также обнесен забором. Указанные земельные участки истцу выделял лесхоз как своему работнику.

Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Таким образом, на основании представленных доказательств, судом установлено, что Янченкову Н.М. были переданы во владение спорные земельные участки, которыми последний открыто и непрерывно владеет и пользуется более чем 15 лет в соответствии с их назначением. Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования Янченкова Н.М. о признании права собственности на земельные участки подлежащими удовлеторению.

В соответствии со ст. ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина и расходы на оплату услуг представителя отнесены к судебным расходам.

В силу положений пп. 19 п. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам в судах общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, от уплаты государственной пошлины освобождаются. Согласно п. 1 ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства Российской Федерации, используемые в Налоговом кодексе РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ.

Таким образом, администрация Озерновского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области и администрация Ивановского муниципального района Ивановской области, являясь государственными органами местного самоуправления, выступая в судах общей юрисдикции в качестве истца или ответчика, от уплаты государственной пошлины освобождены. Кроме того, вины ответчиков в том, что истец был вынужден обратиться в суд с иском о признании права собственности на используемые им земельные участки нет.

Поэтому требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Янченкова Н.М. удовлетворить частично.

Признать за Янченковым Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1142 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного использования, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Янченковым Н.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов Янченкову Н.М. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: Секретарь: