Дело № г. Р Е Ш Е Н И Е г. Иваново

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Батовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иванове ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Савогиной Р.Р., Савогина А.А., Савогина М.А. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Савогина Р.Р., Савогин А.А. и Савогин М.А. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Кохма о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пом.2,3. Требование обосновали тем, что ранее Савогина Р.Р. работала на Кохомской льнопрядильно-ткацкой фабрике (ОАО «Кохомская льняная мануфактура»). С ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ген. директора ОАО «Кохомская льняная мануфактура» семья истцов заселилась в комнату № общежития, находящегося по вышеуказанному адресу. В апреле 1993 г. на основании распоряжения ген. директора ОАО «Кохомская льняная мануфактура» семья истцов вселилась в комнату 227 данного общежития и стала проживать в комнатах №№ и 228. В июле 2007 г. на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ Главы г.о. Кохма была произведена перерегистрация граждан и определение номеров помещений и комнат по вышеуказанному адресу, в результате чего комнаты 227 и 228 приобрели статус помещений № и № <адрес>. 64 по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы проживают в помещениях № и №, однако поскольку в архивных фондах Государственного архива Ивановской области и администрации <адрес> отсутствуют документы, подтверждающие факт предоставления их семье жилых помещений в указанном общежитии, вынуждены обратиться в суд.

В процессе рассмотрения дела истец Савогина Р.Р. и одновременно представитель по доверенности (л.д.6) истца Савогина М.А., а также истец Савогин А.А. увеличили требования, а именно, просят также признать за ними и Савогиным М.А. право пользования помещением №, находящимся в помещении № <адрес> (л.д.43).

В судебном заседании истец Савогина Р.Р., одновременно выступающая в качестве представителя по доверенности истца Савогина М.А., и истец Савогин А.А. поддержали заявленные требования с учетом уточнений в полном объеме по вышеизложенным основаниям, и пояснили, что после регистрации брака в 1988 г. Савогиной Р.Р. предоставили помещение по адресу: <адрес>. Ввиду произошедшего пожара и обвала потолка их семью переселили в общежитие, где они зарегистрированы и безвыездно проживают с 1992 г. по настоящее время. По кадастровому паспорту в помещении № есть помещение № – шкаф, которым их семья также пользуется, размещая свои вещи. Обратились с данным иском, поскольку желают заключить с ответчиком договор социального найма с последующей приватизацией жилого помещения, что в настоящее время невозможно из-за отсутствия документов о предоставлении комнат.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.о. Кохма по доверенности (л.д.51) Юферов А.А. не возражал против удовлетворения иска, пояснив, что было утрачено много ордеров, подтверждающих факт предоставления гражданам жилых помещений в общежитии, в связи с чем, без обращения в суд им невозможно подтвердить свое проживание на законных основаниях, а Администрация в свою очередь не может заключить с ними договор социального найма.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из кадастрового и технических паспортов, спорное жилое помещение, имеющее инвентарный №, общей площадью 30,5 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., представляет собой квартиру №№ в многоквартирном <адрес> и включает в себя две жилые комнаты №№ и 3, площадью 17,2 кв.м. и 12,5 кв.м. соответственно, а также помещение № (шкаф), площадью 0,8 кв.м., располагающийся в пределах комнаты №.

В материалах ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.20-21, 22-29).

В соответствии с распоряжением Главы г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями, внесенными Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №) на основании постановления Главы г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес>, Отделу реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма – оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений (квартир) и комнат согласно экспликации к поэтажному плану жилого <адрес>, заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях по вышеуказанному адресу, договоры социального найма жилого помещения (л.д.30, 31-32).

Как следует из поквартирных карточек, а также справки МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис», в спорном жилом помещении (ранее комнаты 227-228) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете стояли Савогина Р.Р. (в качестве квартиросъемщика), а также члены её семьи – муж Савогин А.А. и сын Савогин М.А. (л.д.33, 35). В связи с изменением статуса общежития по адресу: <адрес>, на статус многоквартирного дома с коммунальными квартирами комнатам №№ и № были присвоены номера помещений 2 и 3 соответственно, в связи с чем, с ДД.ММ.ГГГГ истцы были прописаны по адресу: <адрес>, пом. 2, 3 (л.д.34, 35).

Как следует из выданной ДД.ММ.ГГГГ Государственным архивом <адрес> архивной выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания администрации и профкома Кохомской льнопрядильно-ткацкой фабрики, единогласно постановили «предоставить комнату мотальщице Савогиной Р.Р., комнату по <адрес>, площадью 11,9 кв.м., семья 3 человека, очередь 223, проживает по <адрес>, без снятия с очереди» (л.д.19).

В архивном фонде Администрации <адрес> сведения о выделении жилья в общежитии по <адрес> Савогиной Р.Р. в постановлениях, распоряжениях главы администрации <адрес> за 1992 г. не значатся, местонахождение ордера на жилое помещение также не значится, что подтверждается справкой архивного отдела администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

В архивном фонде ОАО «Кольма» (ранее «Кохомская льнопрядильно-ткацкая фабрика») в протоколах заседания профкома за 1990 г.- 1993 г. сведений о выделении комнаты Савогиной Р.Р. по адресу: <адрес> не имеется. Поскольку документы профкому поступили на хранение по 1993 г. включительно, подтвердить сведения о выделении комнаты в 1994 г. не представляется возможным (л.д.18).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 вступила в брак с Савогиным А.А., после чего ей присвоена фамилия «ФИО8» (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ у ФИО8 родился сын Савогин М. (л.д.10). ДД.ММ.ГГГГ брак между Савогиным А.А. и Савогиной Р.Р. прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Савогина Р.Р. на момент регистрации в спорном жилом помещении работала на ГП «Кохомская льнопрядильно-ткацкая фабрика», что подтверждается трудовой книжкой АТ-IV № (л.д.14-16).

В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 г. №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

В соответствии с постановлением главы администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем, комнатам 227 и 228 присвоены номера помещений 2 и 3 квартиры №№. Встроенный шкаф, значащийся в технической документации как помещение №, находится в помещении №.

Совокупность представленных и исследованных судом письменных доказательств позволяет сделать вывод о том, что в течение более 17 лет с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ и вселения в вышеуказанном жилом помещении и по настоящее время истцы Савогины Р.Р., А.А. и М.А. владеют и пользуются спорными комнатами, пользуясь правами и исполняя обязанности по содержанию имущества, в полном объеме оплачивают коммунальные услуги и квартирную плату, задолженность отсутствует (л.д.36, 37, 38, 39, 40).

Сведения о занятии ФИО8 жилых помещений сначала №№ и №, а затем №№ и 3 (включая №) <адрес> содержатся в поквартирных карточках и справке МУПП «Кохмабытсервис» от ДД.ММ.ГГГГ Право на пользование ФИО8 жилой площадью в общежитии лицом, в ведении которого находилось общежитие, с 1992 г. не оспаривалось. В связи с этим суд признает истцов приобретшими право пользования жилыми помещениями №, № и № в кв.№ общежития по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.109 ЖК РСФСР, ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.ст.60-62,67 ЖК РФ, 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Савогиной Р.Р., Савогина А.А., Савогина М.А. удовлетворить.

Признать за Савогиной Р.Р., Савогиным А.А., Савогиным М.А. право пользования жилыми помещениями №№, №, № в <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: