именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Тонцевой Ю.В. при секретаре Беляевой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Абдуллоджанова Д.Р., Морозовой Р.П., Морозова О.В. к администрации г.о. Кохма Ивановской области о признании права собственности на жилой дом, у с т а н о в и л : Абдуллоджанов Д.Р. обратился в суд с иском к администрации г.о. Кохма Ивановской области, Морозовым О.В., Р.П. о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом. Требования мотивированы тем, что по договору купли - продажи доли здания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Кохмы и Ивановского района ФИО6, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Кохмы, совместное предприятие по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области (СП «Узинвест») продало 53 / 100 доли административного здания в <адрес>, под жилье: Морозовой Р.П. – 26/100 доли, Морозову О.В. – 12/100 доли, Абдуллоджанову Д.Р. – 15/100 доли. Приобретенная доля здания была переоборудована под жилое помещение. Согласно технического паспорта домовладение № по <адрес> объект состоит из: - жилого дома литер А, - жилой пристройки литер А1, - объекта в разрушенном состоянии литер А2, - пристройки литер а, - входной площадки литер а1, - пристройки литер а2, - сарая Г, - гаража Г1, - сарая Г2, - скважины I. Жилой дом литеры А, А1 состоит из трех квартир, общая площадь которых составляет 276,7 кв.м., в том числе жилая площадь 163,2 кв.м. Абдуллоджанов Д.Р. фактически занимает <адрес>, общая площадь которой составляет 96,7 кв.м., в том числе жилая - 66,1 кв.м. Морозова Р.П. занимает помещения, составляющие <адрес>, общей площадью 108,7 кв.м., в том числе жилой площадью 69,3 кв.м., Морозов О.В. занимает помещения, составляющие <адрес>, общей площадью 71,3 кв.м., в том числе жилой площадью 27,8 кв.м. На объект, находящийся в разрушенном состоянии, литер А2 составлено техническое описание. В описании объекта указано: первоначальное назначение – административное здание; состояние – неудовлетворительное, находится в разрушенном состоянии, эксплуатироваться по своему основному назначению не может. В выводах указано: описанные объекты находятся в разрушенном состоянии и не являются объектами капитального строительства. Согласно уведомления из УФСГРКиК по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют. Согласно справки Кохомского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности зарегистрировано за: - СП «Уз ИВИНВЕСТ – 47/100 доли; - Морозовой Р.П. – 26/100 доли; - Морозовым О.В. – 12/100 доли; - Абдуллоджановым Д.Р. – 15/100 доли. Согласно сведений из ЕГРЮЛ совместное предприятие по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области ликвидировано вследствие банкротства, дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ. В связи с переоборудованием части нежилого здания в жилое, нахождением части бывшего нежилого здания - объекта литер А2 в разрушенном состоянии, ликвидацией совместного предприятия по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области, необходимо признание права общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, как на самостоятельный объект права а также прекращение права на разрушенный объект литер А2. На основании изложенного, истец Абдуллоджанов Д.Р. просит суд признать за ним право собственности на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №. Прекратить право общей долевой собственности совместного предприятия по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области на 47/100 доли в праве общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, исключить совместное предприятие по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области из числа собственников на указанное домовладение. Снять с технического учета в связи с гибелью имущества объект, находящийся в разрушенном состоянии литер А2, расположенный по адресу: <адрес>. Морозова Р.П. и Морозов О.В. заявили самостоятельные требования относительно предмета спора, просили суд в своих исковых заявлениях признать за Морозовой Р.П. право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Морозовым О.В. право собственности на 25/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности совместного предприятия по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области на 47/100 доли в праве общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, исключить совместное предприятие по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области из числа собственников на указанное домовладение. Снять с технического учета в связи с гибелью имущества объект, находящийся в разрушенном состоянии литер А2, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Абдуллоджанов Д.Р. в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен. Представитель истца Абдуллоджанова Д.Р. по доверенности Тинкова Д.Ю. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям. Истица Морозова Р.П. и ее представитель Тинкова Д.Ю. исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям. Истец Морозов О.В. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика - администрации г.о. Кохма Ивановской области в судебное заседание не явился, представил письменные отзывы на иски, в которых просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований Абдуллоджанова Д.Р. и Морозовых Р.П. и О.В. Суд, выслушав истца, представителя истцов, исследовав материалы дела в их совокупности, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Суд установил, что по договору купли - продажи доли здания от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом г. Кохмы и Ивановского района ФИО6, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в БТИ г. Кохмы, совместное предприятие по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области (СП «Узинвест») продало 53 / 100 доли административного здания в <адрес>, под жилье: Морозовой Р.П. – 26/100 доли, Морозову О.В. – 12/100 доли, Абдуллоджанову Д.Р. – 15/100 доли (л.д. 7-9). Согласно справке Кохомского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № право собственности зарегистрировано за: - СП «Уз ИВИНВЕСТ – 47/100 доли; - Морозовой Р.П. – 26/100 доли; - Морозовым О.В. – 12/100 доли; - Абдуллоджановым Д.Р. – 15/100 доли (л.д. 10). Согласно уведомлению из УФСГРКиК по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП сведения о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 11). Приобретенная доля здания была переоборудована истцами под жилое помещение. Согласно техническому паспорту домовладение № по <адрес> объект состоит из: - жилого дома литер А, - жилой пристройки литер А1, - объекта в разрушенном состоянии литер А2, - пристройки литер а, - входной площадки литер а1, - пристройки литер а2, - сарая Г, - гаража Г1, - сарая Г2, - скважины I (л.д. 12-25). На объект, находящийся в разрушенном состоянии, литер А2, по адресу: <адрес>, составлено техническое описание. В описании объекта указано: первоначальное назначение – административное здание; состояние – неудовлетворительное, находится в разрушенном состоянии, эксплуатироваться по своему основному назначению не может. В выводах указано: описанные объекты находятся в разрушенном состоянии и не являются объектами капитального строительства (л.д. 26-32). СП «Узинвест» ликвидировано вследствие банкротства, дата прекращения деятельности ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д. 34-35). В соответствии со ст. 8 ч. 1 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, Согласно ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Судом установлено, что истцами приобретенная у СП «Узинвест» доля здания была переоборудована под жилое помещение. Нарушений требований действующего законодательства при этом судом не установлено. Таким образом, истцы имеют право на признание за ними права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. С учетом достигнутого соглашения между истцами, суд считает возможным удовлетворить их исковые требования и признать за Абдуллоджановым Д.Р. право собственности на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Морозовой Р.П. право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, за Морозовым О.В. право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 235 ч. 1 ГК РФ право собственности совместного предприятия по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области на 47/100 доли в праве общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, подлежит прекращению. Суд также считает необходимым снять с технического учета в связи с гибелью имущества объект, находящийся в разрушенном состоянии литер А2, расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, р е ш и л : Признать за Абдуллоджановым Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 35/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №. Признать за Морозовой Р.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №. Признать за Морозовым О.В., право собственности на 40/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №. Прекратить право общей долевой собственности совместного предприятия по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области на 47/100 доли в праве общей собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, исключить совместное предприятие по инвестициям республики Узбекистан в Ивановской области из числа собственников на указанное домовладение. Снять с технического учета в связи с гибелью имущества объект, находящийся в разрушенном состоянии литер А2, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 1 месяца. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья: Секретарь: