Дело № ДД.ММ.ГГГГ год город Иваново

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.

при секретаре Беляевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Семейкиной Л.Н. к Семейкину В.С., Семейкину А.С. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Семейкина Л.Н. обратилась в суд с иском к Семейкину В.С., Семейкину А.С. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – Семейкин С.А. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, а также на земельный участок в д. <адрес>. Земельный участок площадью 645 кв.м. по адресу: <адрес> принадлежал Семейкину С.А., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района. На выделенном земельном участке Семейкиным С.А. был выстроен жилой дом на основании Постановлений Главы администрации Иванцевской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № и Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Наследниками по закону после его смерти являются его супруга – Семейкина Л.Н. и дети – Семейкин В.С. и Семейкин А.С. Семейкиной Л.Н. выдано свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества – на земельный участок площадью 1000 кв.м. в д. <адрес>. Дети наследодателя отказались от принятия наследства в пользу матери – Семейкиной Л.Н. Истица Семейкина Л.Н. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку она приняла часть наследственного имущества после смерти супруга Семейкина С.А., следовательно, также приняла наследство в виде указанного имущества.

В судебном заседании истица Семейкина Л.Н. исковые требования поддержала по вышеуказанным основаниям.

Ответчики Семейкины А.С. и В.С. в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, также указали, что исковые требования Семейкиной Л.Н. признают. Последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Представители 3 лиц – администрации Ивановского муниципального района Ивановской области и администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явились. Представитель администрации Ивановского муниципального района просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований. Представитель администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области не явился по неизвестной причине, извещен надлежащим образом судебной повесткой, возражений по существу иска, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, заявлений об отложении судебного заседания не представил.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд установил, что согласно выписке из похозяйственной книги администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> принадлежал Семейкину С.А. Согласно Постановлению Главы Иванцевской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановления Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ №, Семейкину С.А. разрешено строительство жилого дома. На указанном участке имеется строение. Однако, после смерти Семейкина С.А. участок был сформирован его жене – Семейкиной Л.Н. на основании Постановления Главы администрации Ивановского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома (л.д. 25, 23, 35, 36).

Земельный участок площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, согласно кадастровому паспорту земельного участка (л.д. 26-28).

Споров по границам данного земельного участка не имеется, согласно акту согласования его границ (л.д. 33).

Согласно данным технического паспорта на жилой дом (л.д. 37-45), уведомлениям об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по Ивановской области (л.д. 34, 46) сведений о правообладателях земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Семейкин С.А. умер, согласно свидетельству о смерти (л.д. 8).

Наследником по закону после его смерти является его супруга Семейкина Л.Н., согласно свидетельству о заключении брака (л.д. 9).

После смерти Семейкина С.А. Семейкиной Л.Н. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 20). Иные наследники – Семейкин В.С. и Семейкин А.С. отказались от наследства в пользу Семейкиной Л.Н.

На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону Семейкиной Л.Н. зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Семейкин С.А. и Семейкина Л.Н.. не имеют не исполненной обязанности по уплате налогов, что подтверждается справкой МИФНС России № 6 по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47, 48).

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

Согласно ст.4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого 20 сентября 2001 года, в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 16 указанного закона предусматривала передачу и закрепление земель в собственность гражданам местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц

(частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 3 п. 9.1 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежал Семейкину С.А. на праве собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Семейкиным С.А. произведено строительство жилого дома на выделенном ему земельном участке с соблюдением закона.

Статья 1 ч.1 п.5 ЗК РФ предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, суд считает, что на день смерти Семейкин С.А. являлся собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, принимая во внимание то обстоятельство, что Семейкина Л.Н. приняла наследство после смерти супруга Семейкина С.А. в виде земельного участка по адресу: <адрес>, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семейкиной Л.Н. удовлетворить.

Признать за Семейкиной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный номер №, общей площадью 22,3 кв.м., в том числе жилой – 22,3 кв.м.

Признать за Семейкиной Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 654 кв.м., расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский №, дом 18, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 1 месяца.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь