Дело № г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е г. Иваново

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Батовой А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Хоменко Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хоменко Ю.В., к ФБУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Хоменко Н.Ю., действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Хоменко Ю.В., обратилась в суд с иском к Филиалу «Верхневолжский» ОАО «Славянка» о признании за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, обосновав требование тем, что на основании ордера №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановской КЭЧ МВО, её мужу Хоменко Ю.В., а также ей (истцу) и их общим детям ФИО8 и Хоменко Ю.В., как членам семьи нанимателя, была предоставлена трехкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. С ДД.ММ.ГГГГ всей семьей были зарегистрированы в спорном жилом помещении. Однако при обращении в Ивановскую КЭЧ МВО с целью приватизации квартиры выяснилось, что КЭЧ в связи с отсутствием необходимых документов не зарегистрировала право оперативного управления на жилое помещение, и соответственно не заключила договор на его передачу от Министерства обороны РФ в собственность проживающих в нем граждан. Фактически Ивановская КЭЧ осуществляла все права и обязанности в отношении данной квартиры, как юридическое лицо, владеющее ею на праве оперативного управления. Отсутствие у КЭЧ и ответчика (как правопреемника Ивановской КЭЧ) возможности оформить документы на приватизацию квартиры в общем порядке не может служить препятствием для приобретения ими, как лицами ранее не реализовавшими право на приватизацию, в собственность жилого помещения, занимаемого на основании ордера. Вышеуказанной квартирой её семья постоянно, открыто и непрерывно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, несет бремя содержания. В настоящее время в жилом помещении кроме неё (истца) зарегистрированы и проживают дочь ФИО8 и несовершеннолетний сын Хоменко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Считает, что приобрела со своим несовершеннолетним сыном право на приобретение в порядке приватизации в собственность бесплатно спорное жилое помещение на основании правовых норм, содержащихся в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.217 ГК РФ.

В ходе рассмотрения дела на основании ходатайства представителя истца по доверенности Барахоевой З.М., с учетом позиции, изложенной представителем Филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» по доверенности Поликарпова Е.В. в письменном отзыве, и представленных в её обоснование документов, судом произведена замена ненадлежащего ответчика Филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» на надлежащего - ФБУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, как правопреемника ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Минобороны РФ. Филиал «Верхневолжский» ОАО «Славянка» привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований.

В судебном заседании истец Хоменко Н.Ю. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что спорное жилое помещение было получено её мужем как военнослужащим, брак с которым расторгнут в ноябре 2011 г., в последствии он снялся с регистрационного учета, чтобы не участвовать в приватизации, оставив квартиру ей и детям, приобрел в собственность жилой <адрес> д. <адрес>. Дочь ФИО8 не желает участвовать в приватизации, поскольку имеет жилье в другом городе, доставшееся ей по наследству. Представитель истца Хоменко Н.Ю. по доверенности (л.д.8) Барахоева З.М. исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФБУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился по неизвестной причине, ответчик извещался о времени и месте рассмотрения дела судебной повесткой, направленной по адресу его местонахождения, а также путем телефонограммы, ходатайств об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела в отсутствие представителя в суд не поступало. На основании ст. 233 ГПК РФ при отсутствии возражений стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства (л.д.100, 101, 102).

В судебном заседании представитель третьего лица Филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» по доверенности (л.д.108) Поликарпов Е.В. не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснил, что ранее занятая им позиция о необходимости отказа в удовлетворении иска была вызвана подачей последнего к Филиалу, не являющемуся ни собственником спорной квартиры, ни управляющей компанией.

Третьи лица ФИО8, ФИО9 и ФИО7, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, представили заявления, в которых указывают, что не возражают против удовлетворения заявленных истцом требований, просят рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.44, 94, 95).

Суд, выслушав истца, её представителя, ознакомившись с позицией иных лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, установил, что111 квартир, в том числе спорная, 130-квартирного жилого дома по адресу: <адрес>, относятся к объектам федерального недвижимого имущества, являются собственностью Российской Федерации, закреплены с момента постановки на баланс на праве оперативного управления за государственным учреждением Ивановская КЭЧ МВО на основании контракта подряда на капитальное строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, а также Распоряжения ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении федерального имущества на праве оперативного управления» (л.д.113-117, 118-119).

ДД.ММ.ГГГГ КЭЧ Ивановского района Московского военного округа Министерства обороны СССР ФИО7 как лицу, проходящему действительную военную службу в Вооруженных Силах СССР и Российской Федерации выдан ордер на семью из 4-х человек: на него, его супругу Хоменко Н.Ю., дочь ФИО8 и сына Хоменко Ю.В. на право занятия 3-комнатной квартиры, площадью 44,48 кв.м., № <адрес> по адресу <адрес>, что подтверждается копией ордера (л.д.9, 10).

Как следует из технического и кадастрового паспортов, спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, инвентарный номер: №, общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (л.д.14-19, 20-21).

В настоящее время спорная квартира в реестре федерального имущества, имущества, находящегося в собственности Ивановской области, в реестре муниципальной собственности Ивановского муниципального района и Новоталицкого сельского поселения не числится (л.д.24, 25, 26, 27). В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, а также в материалах Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения о правах на спорное жилое помещение отсутствуют (л.д.14-15, 28).

Согласно поквартирной карточке и справке Ремонтно-эксплуатационного участка № Филиала «Верхневолжский» ОАО «Славянка» в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован до ДД.ММ.ГГГГ как основной квартиросъемщик ФИО7, его мать ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрированы и проживают Хоменко Н.Ю., брак с которой расторгнут решением Мирового судьи судебного участка №2 с. Ново-Талицы Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, и их общие дети - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Хоменко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д.11, 12, 13, 22, 23).

В настоящее время правопреемником ФГКЭУ «Ивановская КЭЧ района» Министерства обороны РФ является ФБУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (л.д.46).

В письменных заявлениях, удостоверенных главой Администрации Новоталицкого сельского поселения Ивановского района Ивановской области, ФИО8, В.В. и Н.П. отказались от права на приватизацию спорной квартиры, указали, что правовые последствия отказа от приватизации им известны (л.д.29, 30, 31).

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной собственности может быть передано в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Согласно ст. 11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном фонде социального использования один раз.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В связи с изложенным, лица, зарегистрированные и проживающие по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, т.е. с момента его предоставления, приобрели право на его приватизацию, однако, лишены возможности заключения соответствующего договора по независящим от них причинам.

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", ст. 217 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Хоменко Н.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Хоменко Ю.В., удовлетворить.

Признать за Хоменко Н.Ю. и Хоменко Ю.В. за каждым право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 67,3 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., инвентарный номер №, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчик ФБУ Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья:

Секретарь: