Дело № 2-261/11 ДД.ММ.ГГГГ год г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.
при секретаре Беляевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Курбановой Е.Ю. к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о снятии ограничения права собственности на земельный участок в виде аренды,
у с т а н о в и л:
Курбанова Е.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о снятии ограничения её права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в виде аренды.
Требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Богородской сельской администрацией и Мусатовым П.П. (мужем истца) был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Мусатов П.П. умер. Приказом начальника Управления земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью Мусатова П.П. указанный договор надлежит считать прекращенным. На основании Постановления Главы администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, Курбановой Е.Ю. передан в собственность за плату земельный участок по адресу: <адрес>. УФСГРКиК по Ивановской области Курбановой Е.Ю. было отказано в погашении регистрационных записей об обременении в виде аренды в ЕГРП, поскольку данная процедура проводится на основании соглашения сторон или решения суда. На основании изложенного, Курбанова Е.Ю. просит суд снять ограничение ее права собственности на земельный участок в виде аренды.
В судебное заседание истец Курбанова Е.Ю. не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом. Её представитель по доверенности Суконкин В.В. поддержал исковые требования по выше изложенным основаниям.
Представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности Фрыгина Н.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Ивановской области по доверенности Пичугина С.Е. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Богородской сельской администрацией и Мусатовым П.П. был заключен договор аренды земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 12-14).
ДД.ММ.ГГГГ Мусатов П.П. умер, согласно свидетельству о смерти (л.д. 11).
Приказом начальника Управления земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью Мусатова П.П. указанный договор надлежит считать прекращенным (л.д. 28).
На основании Постановления Главы администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26) и договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ находящегося в государственной собственности земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами, Курбановой Е.Ю. передан в собственность за плату земельный участок по адресу: <адрес> (л.д. 29-32).
Курбановой Е.Ю. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). Из указанного свидетельства следует, что в отношении земельного участок существует обременение – аренда.
Курбанова Е.Ю. является собственником объектов недвижимости – гаража и бани, находящихся на земельном участке по адресу: <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18, 19).
В соответствии со ст. ст. 17, 418 ГК РФ права и обязанности Мусатова П.П. по договору аренды спорного земельного участка прекращены в связи с его смертью.
В силу ст. 1 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других).
Согласно ст. 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации прекращения ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 418 ГК РФ, ст. 1, 17 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Курбановой Е.Ю. удовлетворить.
Прекратить ограничение (обременение) права собственности Курбановой Е.Ю. арендой в пользу Мусатова П.П. на земельный участок с кадастровым номером 37:05:025703:0063, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в срок 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: