Дело № 2-251/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
при секретаре Волковой С.Е.,
с участием
истца Полушкиной М.И.,
представителя ответчика Администрации городского округа Кохма – Напалковой В.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полушкиной М.И. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Полушкина М.И. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением.
Заявленные требования обоснованы тем, что с 1984 года истица работала на государственном предприятии Кохомской Льнопрядильно-ткацкой фабрике. В октябре 1985 года истица вышла замуж, в июле 1986 года у нее родилась дочь Ирина, а в январе 1988 года – сын Виктор. В начале 1988 года на основании постановления профкома и распоряжения директора фабрики истице была предоставлена комната в общежитии по адресу: Ивановская область, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истица со своей семьей была зарегистрирована по данному адресу. В 1993 года истица обратилась с заявлением в профком о предоставлении семье второй комнаты, решением комиссии профкома истице была предоставлена комната №. В предоставленных комната истица со своей семьей проживает до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ Главой администрации г.о. Кохма было вынесено распоряжение №, в соответствии с которым МУПП «Кохмабытсервис» надлежало произвести перерегистрацию граждан в связи с изменением статуса общежития на статус многоквартирного жилого дома и изготовлением нового технического паспорта на дом, а также заключить договоры социального найма на занимаемые жилые помещения. ДД.ММ.ГГГГ с истицей заключен договор социального найма, предметом которого стали две комнаты в общежитии по адресу: <адрес> общей площадью 30,7 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ все члены ее семьи были перерегистрированы, в качестве места жительства в документах указаны комнаты 1 и 2 <адрес> указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась в администрацию г.о. Кохма с вопросом заключения с ней договоров найма на занимаемые ей комнаты, в которых она имеет регистрацию. Однако в заключении договора было отказано, поскольку доказательств предоставления ей жилых комнат не представлено. В связи с тем, что в архивах документов, подтверждающих предоставление ей жилых помещений нет, то она вынуждена обратиться в суд и просит признать за ней право пользования жилыми помещениями 1 и 2 <адрес>.
В судебном заседании Полушкина М.И. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кохма по доверенности Напалкова В.Ф. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Подтвердила, что истица и ее семья проживают в помещениях 1 и 2 <адрес>. 64 по <адрес>, право пользования указанными помещениями ответчик не оспаривает. Также подтвердила, что в указанных помещениях каких-либо самовольных перепланировок не имеется.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Деулина И.А. и Полушкин В.А., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований (л.д. 64, 65, 66).
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Полушкина М.И. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на Кохомской льнофабрике, затем в ОАО «Кохомская льняная мануфактура», что подтверждается копией трудовой книжки (л.д. 9-10).
С ДД.ММ.ГГГГ Полушкина М.И., а также члены ее семьи дочь Деулина (до брака – Полушкина) И.А. и сын Полушкин В.А. зарегистрированы по адресу: <адрес>, комн. 219-220, с ДД.ММ.ГГГГ в указанных помещениях также зарегистрирована внучка истицы - несовершеннолетняя ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем свидетельствуют копия поквартирной карточки (л.д. 13, 14, 15, 16 33). ДД.ММ.ГГГГ произошла перерегистрация Полушкиной М.И., Деулиной И.А., Полушкина В.А. и ФИО7 в связи с перенумерацией жилых помещений, в связи с чем в настоящее время они зарегистрированы по адресу: <адрес>, комн. 1 и 2, что подтверждается копией поквартирной карточки, справкой МУПП «Кохмабытсервис», свидетельством и регистрации по месту жительства, карточкой регистрации (л.д. 17, 18, 30, 32).
ДД.ММ.ГГГГ между Полушкиной М.И. и МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис», действующего от имени администрации г.о. Кохма был заключен договор социального найма, предметом которого явились две комнаты (номер комнат не указан) в общежитии общей площадью 30,7 кв.м по адресу: <адрес> (л.д. 21-23).
Согласно справе МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» Полушкиной М.И. производится оплата коммунальных услуг по адресу: <адрес>, комн. 1 и 2 в полном объеме, задолженности не имеется (л.д. 31).
В соответствии с постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен на статус жилого дома. В последствии на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № статус изменен на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами. Распоряжением Главы городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес> на основании технического паспорта домовладения, а отделу реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации городского округа Кохма поручено оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений согласно экспликации к поэтажному плану дома и заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях, договоры социального найма жилого помещения в соответствии с действующим законодательством (л.д. 44, 45, 46-47).
Согласно техническому паспорту <адрес> жилые помещения 1 и 2 имеют жилую площадь соответственно 17,9 кв.м и 12,5 кв.м, также в комнате 2 расположен шкаф площадью 0,4 кв.м, в связи с чем общая площадь комнаты 2 вместе со шкафом составляет 12,9 кв.м (л.д. 68-75).
Согласно ответам Управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Полушкиной М.И. сообщено, что заключение с ней договора найма на комнаты 1 и 2 <адрес> возможно только после предоставления правоустанавливающих документов на указанные помещения (л.д. 26, 77). Однако соответствующих документов, подтверждающих выделение Полушкиной М.И. жилых комнат в архивных фондах ОГУ «Государственный архив Ивановской области», архивного отдела администрации г.о. Кохма, МУПП «Кохмабытсервис» не имеется (л.д. 25, 27, 28, 29).
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО6 показала, что ей известно, что в конце 80-х годов Полушкиной М.И. была предоставлена комната в общежитии, расположенном в <адрес> г. <адрес>ю около 17 кв.м. В данную комнату Полушкина М.и. въехала со своей семьей, то есть мужем и двумя детьми. В начале 1990-х годов Полушкиной М.И. была предоставлена вторая комната площадью около 12 кв.м, расположенная непосредственно рядом с первой комнатой. В указанных комнатах Полушкина М.И. проживает до настоящего времени.
Оценивая представленные суду письменные доказательства и показания свидетеля суд приходит к выводу, что Полушкина М.И. с ДД.ММ.ГГГГ вселилась и проживали в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст. 109 ЖК РСФСР и пп. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №. Сведения о занятии Полушкиной М.И. жилых помещений №, а затем № <адрес> содержатся в поквартирных карточках, а также данной информацией располагают органы, производящие учет регистрации граждан по месту жительства. Право на пользование истцами жилой площадью в общежитии лицами, в ведении которых находилось общежитие, с 1988 года не оспаривалось. В связи с этим суд приходит к выводу, что Полушкина М.И. приобрела право пользования жилыми помещениями 219 и 220 в общежитии по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с постановлениями Главы администрации городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем комнатам № и № присвоены номера помещений № и № <адрес>.
В связи с этим суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Полушкиной М.И. право пользования жилыми помещениями № и № <адрес>.
На основании изложенного и ст. ст. 109 ЖК РСФСР, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 60-62, 67 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Полушкиной М.И. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Полушкиной М.И. право пользования жилыми помещениями № и № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья подпись Н.Ю.Белоусова