Дело № ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Муравьевой М.М. при секретаре Торговой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Куделькиной Г.Ф. к Администрации г.о. Кохма о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Куделькина Г.Ф. обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Кохма о признании права собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 1/3 доли в праве общей собственности на жилой дом, на основании свидетельства о наследстве от ДД.ММ.ГГГГ, значится ФИО1, который являлся братом отца истца ФИО2. ФИО1 в указанном доме никогда не жил, прописан не был, на дом не претендовал. Со слов отца истцу известно, что он проживал в Московской области и умер в 70-х годах. После его смерти никто из его правопреемников не объявлялся и на дом не претендовал. Истец проживает в доме с 1990 года, владеет и пользуется всем домом, следит за техническим состоянием дома, в 90-х годах за ее счет в дом проведен газ. Общая площадь жилого дома составляет 57,3 кв.м., жилая площадь составляет 30,6 кв.м. Истец просит признать за ней право собственности на одну третью долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., жилой площадью 30,6 кв.м, и прекратить право собственности ФИО1 на одну третью долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Куделькина Г.Ф. и ее представитель Тинкова Д.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям искового заявления, просили иск удовлетворить. Представитель ответчика – Администрации г.о.Кохма по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, согласно которому просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставляют на усмотрение суда. Также сообщила, что по сведениями о правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Кохма не располагает (л.д.59). Суд, выслушав истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Куделькина Г.Ф. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака (л.д.8,9). В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, Куделькина Г.Ф. является наследником по завещанию ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и собственником 2/3 долей в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.6). Согласно техническому паспорту, жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м, состоит из жилого дома литер А,А1, А2, пристройки литер а, входной площадки литер al, сарая П, гаража Г2, сарая ГЗ, беседки Г4, гаража Г5, колодца I, выгребной ямы II, выгребной ямы III, погребной ямы IV (л.д.11-20). Собственниками данного жилого дома, согласно техническому паспорту, являются Куделькина Г.Ф. – 2/3 доли в праве общей собственности – на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО1 – 1/3 доля в праве общей собственности – на основании свидетельства о наследстве № от ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается справкой Кохомского отделения Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» (л.д.10). В справке также указано, что ранее <адрес> называлась <адрес>. Как следует из свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом удостоверено, что наследниками в равных долях к имуществу ФИО4, умершего от ран на фронте Отечественной войны ДД.ММ.ГГГГ, состоящему из жилого дома с надворными постройками, находящегося в <адрес> по <адрес> улице по<адрес>, являются его жены и дети – ФИО5, ФИО2 и ФИО1, проживающие в <адрес> по <адрес> улице в <адрес> (л.д.7). Согласно уведомлениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>(л.д.21,22). Свидетели ФИО11 и ФИО12 в судебном заседании пояснили, что являются соседями истца. Куделькина Г.Ф. проживала в спорном доме с родителями ФИО2 и ФИО15. Потом она вышла замуж и уехала жить в Мордовию. В начале 90-х годов Куделькина Г.Ф. вернулась, проживает в доме, поддерживает дом в хорошем состоянии, обрабатывает огород. Свидетелям известно, что у ее отца ФИО2 был брат, но он никогда в дом не приезжал, никто из родственников или наследников этого брата в дом не приезжали. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <адрес> (ранее <адрес>, ФИО1 в укаазнном доме прописан не был (л.д.26-54). Как следует из представленных квитанций, Куделькина Г.Ф. уплачивает налог на имущество – жилой дом (л.д.23-25) Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности (Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"). Таким образом, на основании представленных доказательств, судом установлено, что истица открыто владеет и пользуется 1/3 долей в праве общей долевой собственности на дом по адресу: <адрес>, с 1994 года в соответствии с его назначением, уплачивает налоги на данное имущество. Поэтому исковые требования Куделькиной Г.Ф. являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Куделькиной Г.Ф. удовлетворить. Признать за Куделькиной Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 57,3 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в течение 1 месяца. Председательствующий: подпись КОПИЯ ВЕРНА Судья: Секретарь: