Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Волковой С.Е.,

с участием

истца Литова Р.Т.,

представителя ответчиков Алиева А.С.о. – адвоката Тычкова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литова Р.Т. к Алиеву А.С.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Литов Р.Т. обратился в суд с иском к Алиеву А.С.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником земельного участка площадью 1000 кв.м для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На данном земельном участке находился жилой дом, который был полностью уничтожен огнем в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ. Дом принадлежал матери истца на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме на регистрационном учете состоит Алиев А.С.о., который собственником дома не является, никогда в нем не проживал, соглашение о пользование жилым помещением с ним не заключалось, его имущества в доме нет. В связи с этим истец полагает, что ответчик право пользования жилым домом не приобрел, его регистрация носит формальный характер. Место фактического проживания ответчика истцу неизвестно. В настоящее время истец имеет намерения распорядиться земельным участком, но регистрация ответчика препятствует в осуществлении им своих прав. В связи с этим Литов Р.Т. просит признать Алиева А.С.о. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истец Литов Р.Т. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Алиев А.С.о. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту регистрации, почтовое отправление возвратилось в суд с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу, а также отметкой, что дом сгорел (л.д. 27).

Представитель ответчика адвокат Тычков С.В., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Администрации Коляновского сельского поселения, в судебное заседание не явился. Имеется письменный отзыв Главы администрации сельского поселения, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражает (л.д. 29).

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчика, показания свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Литов Р.Т. является собственником земельного участка площадью 1000 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, разрешенный вид использования для садоводства, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти своей матери ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 17, 19, 20).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Коляновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке ранее располагался жилой дом, который находился в собственности ФИО8 (ранее ФИО9), умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Дом был полностью уничтожен в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается соответствующим уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ФИО7 переменила имя на ФИО8, что подтверждается свидетельством о перемене имени от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6,7).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 приобрела жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 0,10 га (л.д. 8).

Согласно поквартирной карточке и карточке регистрации Алиев А.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 12-13).

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показал, что являлся супругом ФИО8,. В 1987 году ими был приобретен дом. Земельный участок под домом был передан в собственность ФИО8 чуть позже. Данный жилой дом использовался их семьей исключительно под дачу, никто в нем не жил. С Алиевым А.С.о. он не знаком, как он оказался зарегистрированном в доме ему не известно. Членом их семьи Алиев А.С.о. никогда не являлся, в доме он никогда не жил, вещей его в доме нет (л.д. 32-33).

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п.1 и п.2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение своих родственников, которые приобретают право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу «О проверке конституционности частей первой второй ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гр. ФИО10» признание того, что осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, имеющей правоустанавливающее значение, противоречит Конституции РФ. Таким образом, возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, а не пропиской. Регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилым помещением.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства в виде письменных документов и показаний свидетеля, подтверждающих, что ответчик Алиев А.С. в спорный жилой дом фактически не вселялся, в настоящее время жилого помещения как такового не существует в связи с чем проживание в нем не возможно, суд приходит к выводу, что у ответчика не возникло права пользования данным жилым помещением.

Признание ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Таким образом, заявленные исковые требования Литова Р.Т. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Литова Р.Т. к Алиеву А.С.о. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Алиева А.С.о., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись Н.Ю.Белоусова

Копия верна: Судья Секретарь