Дело № 2 – 694/ 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Есауленко Татьяны Дмитриевны и Есауленко Андрея Михайловича к администрации Среднебельского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Есауленко Татьяна Дмитриевна и Есауленко Андрей Михайлович обратились в суд с данным заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора Агентства Ефимовой В.Н., с одной стороны, и Лазаревой Ниной Евстафьевной и её внуком Есауленко Андреем Михайловичем, с другой стороны, был заключен Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому в их совместную собственность была передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 41,5 кв.м, в том числе жилой 26,6 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
После проведения технической инвентаризации, были уточнены размеры квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь жилого помещения 41,0 кв.м, жилая площадь 24,5 кв.м.
ДД.ММ.ГГГГ Лазарева Нина Евстафьевна умерла. Открылось наследство, заключающееся в одной второй доле указанной квартиры. Наследником первой очереди является Есауленко Татьяна Дмитриевна – дочь наследодателя. Других наследников первой очереди не имеется.
ДД.ММ.ГГГГ Есауленко Т.Д. обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа для оформления доли на приватизированную квартиру. Однако постановлением нотариуса Ивановского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в приёме в качестве правоустанавливающего документа Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в договоре не указан населенный пункт (<адрес>), в связи с чем невозможно установить точный адрес нахождения наследственного имущества.
В ином порядке, кроме как в судебном, невозможно внести изменения в Договор, т.к. Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано, другой участник договора умер.
Просит суд признать за Лазаревой Ниной Евстафьевной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Есауленко Андреем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, права общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную в селе <адрес> по улице <адрес>, №, <адрес>, переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Включить одну вторую долю квартиры в наследственную массу Лазаревой Нины Евстафьевны.
От ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, возражений на заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, При этом доли в праве общей на данное жилое помещение признаются равными.
Следовательно, доли наследодателя и Есауленко А.М. на квартиру будут составлять как одна вторая каждому.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии свидетельства о рождении УЗ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ: Лазарева Татьяна Дмитриевна родилась ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> амурской области.
В графе «мать» указана Лазарева Нина Евстафьевна.
Согласно копии справки о заключении брака №, выданной ДД.ММ.ГГГГ: Есауленко Михаил Викторович и Лазарева Татьяна Дмитриевна заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака присвоены фамилии:
мужу – Есауленко, жене - Есауленко
Согласно копии паспорта Есауленко Андрея Михайловича № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Среднебельским отделением милиции Ивановского РОВД <адрес>: Есауленко Андрей Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу <адрес>, 8 <адрес>.
Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: Агентство по приватизации жилья в лице директора Ефимовой В.Н. передало безвозмездно в совместную собственность Лазаревой Нине Евстафьевне и Есауленко Андрею Михайловичу квартиру, состоящую из 2 комнат общей площадью 41,5 кв.м. в том числе жилой 26,6 кв.м, по адресу: <адрес>. В п.7 Адреса сторон, указан адрес: <адрес>.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Среднебельского сельсовета: На день приватизации ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес> по улице <адрес>, 8 <адрес> фактически проживали и были зарегистрированы Лазарева Нина Евстафьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её внук Есауленко Андрей Михайлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время по указанному адресу проживает Есауленко Андрей Михайлович.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Муниципальным образованием Среднебельский сельсовет <адрес>: Лазарева Нина Евстафьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно копии справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: В результате технического обследования жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, инвентарный №:№, кадастровый №:№ от ДД.ММ.ГГГГ. правильными считать следующие показатели: общая площадь жилого помещения 41,0 кв.м, жилая площадь 24,5 кв.м
Согласно копии постановления Главы Администрации Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации Агентства по приватизации жилья в Ивановском районе»»: Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано.
Согласно копии свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 28 №: Агентство по приватизации жилья снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанную квартиру отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> по улице <адрес> в <адрес> принадлежит Лазаревой Нине Евстафьевне и Есауленко Андрею Михайловичу на праве общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Есауленко Татьяны Дмитриевны и Есауленко Андрея Михайловича – удовлетворить.
Признать за Лазаревой Ниной Евстафьевной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и Есауленко Андреем Михайловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру общей площадью 41,0 кв.м, в том числе жилой площадью 24,5 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную в селе <адрес> по улице <адрес>ёва, №, <адрес>, переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Включить одну вторую долю квартиры в наследственную массу Лазаревой Нины Евстафьевны.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова