Дело № 2 – 651/ 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Старцевой Лины Семёновны к администрации Ивановского сельсовета и Старцеву Алексею Владимировичу о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Старцева Лина Семёновна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора Агентства Ефимовой В.Н., с одной стороны, и ними, супругами Старцевым Владимиром Михайловичем и Старцевой Линой Семёновной, с другой стороны, был заключен Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому в их совместную собственность была передана квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью 61,3 кв.м, в том числе жилой 40 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>.
После проведения технической инвентаризации, были уточнены размеры квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ: общая площадь составляет 63,1 кв.м, жилая площадь 41,0 кв.м.
На момент приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ в квартире кроме супругов Старцевых был прописан и фактически проживал их сын Старцев Алексей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который не был включен в число участников приватизации. В настоящее время он на право собственности на квартиру не претендует.
ДД.ММ.ГГГГ Старцев Владимир Михайлович умер. Наследство приняла она – супруга наследодателя, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Старцева В.М. на компенсацию на ритуальные услуги в Ивановском отделе Управления «Росгосстраха» по Амурской области.
ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа для оформления доли на приватизированную квартиру. Однако нотариусом было отказано в приёме в качестве правоустанавливающего документа на недвижимость Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в договоре не указан населенный пункт (<адрес>), в связи с чем невозможно установить точный адрес нахождения наследственного имущества.
В ином порядке, кроме как в судебном, невозможно внести изменения в Договор, т.к. Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано, другой участник договора умер.
Просит суд признать за Старцевым Владимиром Михайловичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Старцевой Линой Семёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,0 кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную в селе <адрес>, переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в Ивановском районе на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Включить одну вторую долю квартиры в наследственную массу Старцева Владимира Михайловича.
Ответчик Старцев А.В. с иском согласен в полном объеме, от ответчика – администрации Ивановского сельсовета возражений на заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до ДД.ММ.ГГГГ, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего, При этом доли в праве общей на данное жилое помещение признаются равными.
Следовательно, доли обоих супругов в общей собственности на квартиру определяются как одна вторая каждому.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: Агентство по приватизации жилья в лице директора Ефимовой В.Н. передало безвозмездно в совместную собственность Старцеву Владимиру Михайловичу и Старцевой Лине Семёновне квартиру, состоящую из 3 комнат общей площадью 61,3 кв.м. в том числе жилой 40 кв.м, по адресу: <адрес>. В п.7 Адреса сторон, указан адрес: <адрес>.
Согласно копии справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: В результате технической инвентаризации на 20 сентября 200 года фактически площадь квартиры, находящееся по адресу <адрес> составляет 63,1 кв.м., в том числе жилая площадь 41,0 кв.м.
Согласно архивной справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес>: В архивном фонде Ивановского агентства по приватизации имеются сведения о приватизации <адрес> Старцевой Линой Семёновной и Старцевым Владимиром Михайловичем в совместную собственность (договор от ДД.ММ.ГГГГ №).
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ивановского сельсовета: Старцева Лина Семёновна на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ была прописана и проживала по адресу <адрес> имела следующий состав семьи: муж – Старцев Владимир Михайлович – ДД.ММ.ГГГГ;
сын – Старцев Алексей Владимирович – ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии паспорта Старцевой Лины Семёновны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Старцева Лина Семёновна зарегистрирован по адресу <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Старцева Алексея Владимировича №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Старцев Алексей Владимирович зарегистрирована по адресу <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Ивановского района Амурской области: Старцев Владимир Михайлович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно копии постановления Главы Администрации Ивановского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации Агентства по приватизации жилья в Ивановском районе»»: Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано.
Согласно копии свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 28 №: Агентство по приватизации жилья снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанную квартиру отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> <адрес> принадлежит Старцеву Владимиру Михайловичу и Старцевой Лине Семёновне на праве общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Старцевой Лины Семёновны – удовлетворить.
Признать за Старцевым Владимиром Михайловичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Старцевой Линой Семёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой х.Привольный <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,0 кв.м., инвентарный №, кадастровый №:14:011603:0066:10:228:001:005416830:0000:10010, расположенную в селе <адрес>, переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> на основании Договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Включить одну вторую долю квартиры в наследственную массу Старцева Владимира Михайловича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Копия верна.
Судья: А.П. Кравцова