Дело № 2 – 675/ 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеровой Пелагеи Васильевны к администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Нестерова Пелагея Васильевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в 1967-1968г. они с супругом Нестеровым Борисом Васильевичем за счёт собственных средств и собственными силами построили жилой дом в <адрес>, в последствии перенумерованном в №, и переехали с <адрес> в этот дом для постоянного проживания. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировались по постоянному месту жительства в этом доме. Акта приёмки дома в эксплуатацию, решения об отводе земельного участка под строительство дома или иных документов, подтверждающих факт строительства дома, у неё не имеется. С 1968 года семья заявительницы постоянно, беспрерывно проживает в этом доме. В похозяйственных книгах исполкома Ивановского сельского Совета народных депутатов этот дом значился в собственности. На неё, как на собственника дома, ежегодно начислялись налоги на недвижимое имущество, они с супругом производили обязательное страхование дома.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Нестеров Б.В. умер. В настоящее время в доме зарегистрированы и фактически проживают только истица и её дочь Нестерова Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалид с детства, недееспособная вследствие психического заболевания.
Просит суд признать за Нестеровой Пелагеей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный в селе <адрес>.
Представитель ответчика с иском согласен в полном объеме.
Суд, заслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии домой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в <адрес>: Нестеров Борис Васильевич, 1925 г., Нестерова Пелагея Васильевна, 1931г., сын Левчук Юрий Васильевич, 1958г., дочь Нестерова Татьяна Борисовна, 1957г., дочь Нестерова Елена Борисовна, 1959г. переехали с <адрес> на постоянное место жительства и прописаны с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии паспорта Нестеровой Пелагеи Васильевны № выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД <адрес>: Нестерова Пелагея Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Нестеровой Елены Борисовны 10 05 № выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом Внутренних <адрес>: Нестерова Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ивановского сельсовета: <адрес> на балансе администрации Ивановского сельсовета не стоит.
Согласно записи в похозяйственной книге владельцем <адрес> является Нестерова Пелагея Васильевна.
В настоящее время по адресу <адрес> зарегистрированы Нестерова Пелагея Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и её дочь Нестерова Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии справки серия МСЭ №: Нестерова Елена Борисовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является инвалидом с детства. Инвалидность установлена бессрочно.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес>: Нестеров Борис Васильевич умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №.
Согласно кадастрового паспорта здания, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: Кадастровый паспорт изготовлен на жилой дом, расположенный в <адрес> инвентарный №.
Согласно копий квитанций об оплате налоговых платежей на недвижимое имущество: Оплата производилась Нестеровой Пелагеей Васильевной.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Нестерова Пелагея Васильевна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом № ( с 1988 года <адрес>), инвентарный №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Нестеровой Пелагеи Васильевны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Нестеровой Пелагеи Васильевны – удовлетворить.
Признать за Нестеровой Пелагеей Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, инвентарный №, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Копия верна.
Судья: А.П. Кравцова