Дело № 2 – 703/ 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ланденок Лидии Антоновны к администрации Дмитриевского сельсовета и Ландинок Андрею Владимировичу о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Ланденок Лидия Антоновна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в 1970 году они с мужем Ланденок Владимиром Ивановичем купили <адрес> года постройки по адресу <адрес>, которому впоследствии был присвоен №. Письменный договор купли-продажи не заключался. С момента приобретения дома с ДД.ММ.ГГГГ её семья была зарегистрирована в этом доме. В похозяйственных книгах Дмитриевского исполкома сельского Совета народных депутатов с ДД.ММ.ГГГГ дом указан как частная собственность.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Ланденок В.И. умер. В настоящее время в доме зарегистрированы и фактически проживают истица и её сын Ландинок Андрей Владимирович.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ она открыто, добросовестно непрерывно владеет как своим собственным домом № по <адрес> в <адрес>. Претензий по поводу своих прав на дом ей никто не предъявлял. Налоги на недвижимое имущество она не платит как инвалид второй группы.
Просит суд признать за Ланденок Лидией Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный в селе <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м, инвентаризационный №, кадастровый №.
Ответчик Ландинок А.В. с иском согласен в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия в судебном заседании ввиду отсутствия спора по иску.
От ответчика – администрации Дмитриевского сельсовета, возражений на заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Ланденок Лидии Антоновны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Ланденок Лидия Антоновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Ландинок Андрея Владимировича 10 02 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Ландинок Андрей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дмитриевского сельсовета: <адрес> в <адрес> на балансе администрации Дмитриевского сельсовета не стоит.
Согласно записи в похозяйственной книге <адрес> в <адрес> значится в собственности Ланденок Лидии Антоновны ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В указанном доме Ланденок Лидия Антоновна зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ОТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по Ивановскому району Управления ЗАГС Администрации Амурской области: Ланденок Владимир Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись о смерти №.
Согласно кадастрового паспорта здания 2820к №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: Кадастровый паспорт изготовлен на жилой дом, расположенный в <адрес>, кадастровый №. инвентарный №.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Ланденок Лидия Антоновна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, кадастровый №. инвентарный №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Ланденок Лидии Антоновны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ланденок Лидии Антоновны – удовлетворить.
Признать за Ланденок Лидией Антоновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, расположенный в селе <адрес>, общей площадью 46,5 кв.м, инвентаризационный №, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова