Дело № 2 – 108/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГИвановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьиКравцовой А.П.
при секретареПономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Леонарда Ильича к администрации Петропавловского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Игнатенко Леонард Ильич обратился в суд с данным заявлением указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ он купил дом в <адрес> у бывших жителей села. Письменный договор купли-продажи при этом не составлялся. В девяностых годах в сёлах появились названия улиц, а домам были присвоены номера, их дом стал значиться по адресу: <адрес>.
В похозяйственных книгах исполкома сельсовета дом с 1965 года значится в его собственности. На него начисляется налог на недвижимое имущество, который им ежегодно уплачивается. За ним, как собственником жилого дома был закреплён приусадебный земельный участок общей площадью 0,44 га.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ он открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным указанным домом. При этом никаких правоустанавливающих документов на дом у него не имеется.
В настоящее время в доме прописан и фактически проживает он один, т.к. его жена Игнатенко Алла Михайловна умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Просит суд признать за Игнатенко Леонардом Ильичом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
Ответчик – администрация Петропавловского сельсовета иск признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без их участия.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с соглашение сторон" target="blank" data-id="12773">ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии паспорта Игнатенко Леонарда Ильича №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Игнатенко Леонард Ильич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справок, выданных Администрацией Петропавловского сельсовета:
В собственности Игнатенко Леонарда Ильича имеется жилой дом бревенчатый дом общей площадью 37,4 кв.м, расположенный в <адрес>, в котором он проживает с №
По указанному адресу дом значится с ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время в доме зарегистрирован и фактически проживает только Игнатенко Л.И.
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>: Игнатенко Алла Михайловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно копии Свидетельства на право собственности на землю серия №, выданного Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ: Игнатенко Леонард Ильич ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобретает право частной собственности на землю по адресу <адрес> общей площадью 0,44 га. Из них в собственность 0,20 га, во временное пользование 0,24 га.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка: Игнатенко Л.И. является правообладателем приусадебного земельного участка общей площадью 4400 кв.м., кадастровый №:14:010407:24, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно копии кадастрового паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ: Кадастровы паспорт изготовлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 37,4 кв.м, расположенный в <адрес> инвентарный №
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Игнатенко Леонард Ильич добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, инвентарный №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Игнатенко Леонарда Ильича подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Игнатенко Леонарда Ильича – удовлетворить.
Признать за Игнатенко Леонардом Ильичом, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м, жилой площадью 26,8 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья:А.П. Кравцова