Дело № г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ с. Ивановка
Ивановский районный суд Амурской области
В составе:
Председательствующего судьи Ариничевой Н.Ю.
При секретаре Ермакове А.Н.
Представителя ответчика Чупрынина В.А. – адвоката Ермаковой Т.Н. (удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ)
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Среднебельского сельсовета Ивановского района Амурской области к Чупрынину Виталию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация Среднебельского сельсовета обратилась в суд с данным иском, указывая на то, что двухкомнатная <адрес> общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> входит в муниципальный жилищный фонд МО Среднебельский сельсовет. Эта квартира по договору социального найма была предоставлена супругам ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО13 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ранее проживавшим по <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на основании заявления ФИО14 был зарегистрирован их сын - Чупрынин Виталий Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>. Жильцы квартплату и оплату за коммунальные услуги не вносили. Проживал ли когда-либо ответчик в этой квартире или был только прописан, администрации не известно.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, а ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оба были сняты с регистрационного учёта по месту жительства. Чупрынин В.А. после их смерти в квартире не появлялся, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносил. Квартира была брошена. На территории муниципального образования ответчик не проживает. Комиссией в составе мастера ЖЭО, специалиста администрации сельсовета и паспортиста ООО "Водоканал" ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт о том, что в квартире никто не проживает, за коммунальные услуги никто не платит, из мебели в квартире имеются только диван и кухонный стол, которые находятся в разбитом состоянии; система канализации (унитаз и раковина) разбиты, счётчик отсутствует.
ДД.ММ.ГГГГ администрация Среднебельского сельсовета заключила с гр. ФИО16 договор найма указанной квартиры с целью её сохранения от разрушения, предотвращения убытков, связанных с невнесением платы за коммунальные услуги, а также для обеспечения нуждающихся граждан в получении жилья. ФИО2 прописан в спорной квартире, потому что отсутствие прописки препятствует ему в трудоустройстве, получении банковских кредитов и др.
Поэтому, просит признать Чупрынина В.А. утратившим право пользования <адрес> в <адрес> и указать в решении суда, что оно является основанием для снятия Чупрынина В.А. с регистрационного учёта УФМС Амурской области. Взыскать с Чупрынина В.А. в пользу МО администрации Среднебельского сельсовета понесённые истцом судебные расходы <данные изъяты> за оплату услуг адвоката по оформлению искового заявления.
В судебном заседании представитель администрации Среднебельского сельсовета – Андросова Л.Н. – на иске настаивала.
Представитель ответчика Чупрынина В.А. – адвокат Ермакова Т.Н., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признала, указывая на то, что в связи с фактическим отсутствием Чупрынина В.А. причины его непроживания в квартире не известны.
Третье лицо – Управление ФМС РФ Амурской области - о месте и времени рассмотрения дела извещалось надлежащим образом, однако, его представитель в суд не явился по неизвестным причинам, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.( ст. 167 ч.3 ГПК РФ)
Третье лицо – Мягков Андрей Алексеевич - с иском согласен, о чем имеется его заявление от ДД.ММ.ГГГГ
Суд, заслушав представителя администрации Среднебельского сельсовета Андросову Л.Н. и представителя ответчика - адвоката Ермакову Т.Н., допросив свидетеля ФИО8 и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Расторжение договора социального найма в связи с выездом нанимателя является основанием для признания этого нанимателя утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ст. 83 ч.4 п.1 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и ( или) коммунальные услуги в течение более 6 мес.
Из представленных администрацией Среднебельского сельсовета документов следует, что администрация Среднебельского сельсовета состоит в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером – ОГРН – № (выписка из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ). Действует на основании Устава Среднебельского сельсовета, зарегистрированного в Управлении МЮ РФ по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ
Решением Ивановского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Перечень муниципального имущества Ивановского района, находящегося в хозяйственном ведении МЖКП «Рассвет», передаваемого в муниципальную собственность МО Среднебельского сельсовета. Согласно данного перечня, а также акта от ДД.ММ.ГГГГ приема-передачи муниципального имущества, <адрес> в <адрес> передана в муниципальную собственность администрации Среднебельского сельсовета.
Согласно поквартирной карточке, адресной справки УФМС России по Амурской области в Ивановском районе от ДД.ММ.ГГГГ, Чупрынин Виталий Александрович был зарегистрирован по адресу <адрес>, 12 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ По указанному адресу были зарегистрированы также его родители – ФИО3 и ФИО17.
Из сообщения начальника отдела военного комиссариата Амурской области <адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № видно, что Чупрынин В.А. состоит на воинском учете в отделе военного комиссариата по <адрес>, но в учетной карточке значится, что по месту регистрации он не проживает.
Из представленных справок администрации Среднебельского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Чупрынин Виталий Александрович был зарегистрирован по адресу: <адрес> согласия родителей. Фактически там не проживает, место жительства его не известно. Денежные средства за найм указанного жилья не поступали ДД.ММ.ГГГГ
Согласно актов обследования жилого помещения – <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, данная квартира расположена в многоквартирном доме, является собственностью администрации Среднебельского сельсовета. После смерти в ДД.ММ.ГГГГ. квартиросъемщика там никто не проживает, коммунальные услуги никто не оплачивает. На данной площади зарегистрирован Чупрынин Виталий Александрович, но фактически не проживает с момента смерти родителей ДД.ММ.ГГГГ Квартира находится в удовлетворительном состоянии, предметы мебели практически отсутствуют (имеются разбитые диван и кухонный стол), система канализации – унитаз, раковина – разбиты, отсутствует счетчик. В связи с тем, что в данной квартире никто не проживает, администрация вынуждена распределить квартиру нуждающимся жителям села.
На основании договора найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Среднебельского сельсовета в лице главы администрации Лобач Г.И. и Мягковым А.А., последнему, с целью сохранения жилья, предоставлено в наем жилое помещение общей площадью <данные изъяты> расположенное по адресу: <адрес>.
Судебные отправления ответчику по данному адресу были возвращены в суд с отметкой почты: «отсутствие адресата по указанному адресу».
Из сообщений Ивановского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилые помещения за Чупрыниным В.А. не зарегистрированы, информация об имеющихся у него объектов недвижимости, отсутствует.
Свидетель ФИО8 показал, что ДД.ММ.ГГГГ купил у матери ответчика- ФИО3 – коттедж по адресу: <адрес>, куда и переехал из муниципальной <адрес>. После его переезда в <адрес> заселилась ФИО18 а в <адрес> по <адрес> – ФИО3 Обе квартиры( № и №) находились в муниципальной собственности.
Факт предоставления <адрес> ФИО3 истцом подтверждается корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Среднебельским Советом.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Чупрынин В.А., зарегистрирован в <адрес>, но фактически по данному адресу не проживает ДД.ММ.ГГГГ квартплату и оплату коммунальных платежей не производит более 6 мес. Место нахождение Чупрынина В.А. не известно.
Поэтому, исковые требования администрации Среднебельского сельсовета <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Приказом ФМС РФ от 20.09.2007г. № 208, снятие гражданина РФ с регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда без непосредственного участия гражданина.
Согласно ст. 98 ч. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Состав судебных расходов указан в ст. 88 ч.1 ГПК РФ. Они состоят из госпошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в т.ч. расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (ст. 100 ч.1 ГПК РФ).
Квитанция № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает факт оплаты со стороны администрации Среднебельского сельсовета адвокату ФИО11 за составление иска в суд - <данные изъяты>.
Учитывая объем проделанной адвокатом работы, степень сложности заявленного спора, суд считает возможным компенсировать администрации Среднебельского сельсовета <данные изъяты> руб., размер которых признает разумным.
В силу ст. 103 ч.1 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Поэтому, с учетом положений ст. 333.19 ч.1 п.3, ст. 333.36 ч.1 п.19 НК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход федерального бюджета госпошлина в размере <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации Среднебельского сельсовета удовлетворить.
Признать Чупрынина Виталия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для УФМС Амурской области для снятия Чупрынина Виталия Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>. № по <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Чупрынина В.А. в пользу администрации Среднебельского сельсовета расходы на оплату услуг представителя -<данные изъяты>.
Взыскать с Чупрынина В.А. госпошлину в сумме <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд, в 10-дневный срок.
Судья: Ариничева Н.Ю.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ