Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ивановский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Конфедератовой В.Г.,
при секретаре Мартель О.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карацуба Нины Иннокентьевны и Карацуба Николая Сергеевича к администрации Березовского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Карацуба Нина Иннокентьевна и Карацуба Николай Сергеевич обратились в суд с иском к администрации Березовского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности в силу приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска указали, что в 1950 году родители истца Карацуба Н.С. – ФИО3 и ФИО4 построили за счёт собственных средств в <адрес> жилой дом, в котором они с 1950 года стали жить вместе со своими четырьмя детьми. Позднее улицам были присвоены названия, а домам присвоены номера, в результате чего дом стал значиться расположенным по адресу: <адрес>. На построенный дом никаких документов у родителей не имелось, но в похозяйственных книгах исполкома сельского Совета народных депутатов дом значился в личной собственности, 1950 года постройки. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца – ФИО3. Истец в 1975 году вступил в брак с ФИО5 (истицей – Карацуба Н.И.), и супруги стали проживать вместе с матерью истца. У истцов родились дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО4, постоянно проживавшая на день смерти в <адрес> вместе с истцами и внуками. В настоящее время в доме зарегистрированы и фактически проживают только истцы. С 1985 года истцы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своим собственным домом: проживают в доме, поддерживают его нормальное техническое состояние, владеют и пользуются домом. В соответствии с кадастровым паспортом здания р28 № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарная стоимость жилого дома составляет 278 801 рубль. За Карацуба Николаем Сергеевичем, как за собственником жилого дома, в безвозмездной собственности был закреплен приусадебный земельный участок, общей площадью 2 639 кв.м на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый №:14:010444:17. Указывают, что в силу п.1 ст.256 ГК РФ и ст.34 СК РФ, земельные участки, как приобретённые по договору купли – продажи, так и выделенные в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов как лицу, имеющему соответствующую льготу, не переходят в раздельную собственность супругов, на такие земельные участки распространяется законный режим имущества супругов. Согласно п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ, Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются, в том числе и на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законами. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст.12, ст.218 и ч.1 ст.234 ГК РФ, просят суд признать за Карацуба Ниной Иннокентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, и Карацуба Николаем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, в силу приобретательной давности право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, инвентарный №:001:0375, кадастровый №:14:010444:17:14:001:0375, расположенный по адресу: <адрес>.
Дело рассмотрено судом в силу ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания истцов Карацуба Н.И. и Карацуба Н.С., просивших в исковом заявлении о рассмотрении дела без их участия; представителя ответчика – администрации Березовского сельсовета <адрес>, о рассмотрении дела без участия которого заявлено главой администрации в заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ; а также третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, выступающего на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщившего, о рассмотрении дела в отсутствие его представителя не просившего.
От представителя ответчика – главы администрации Березовского сельсовета <адрес> ФИО9, действующего на основании прав по должности, поступило письменное заявление (исх.№147 от ДД.ММ.ГГГГ) о признании ответчиком в полном объеме исковых требований Карацуба Нины Иннокентьевны и Карацуба Николая Сергеевича, с указанием о том, что последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ, разъяснены.
Изучив доводы искового заявления, приняв во внимание признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.
Карацуба Ниной Иннокентьевной и Карацуба Николаем Сергеевичем в Ивановский районный суд подано исковое заявление к администрации Березовского сельсовета <адрес> о признании за ними в силу приобретательной давности права общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее до изменения нумерации – дом имел номер 67).
Представителем ответчика – главой администрации Березовского сельсовета <адрес> ФИО9, действующим на основании полномочий по должности, подано в суд письменное заявление (исх.№147 от ДД.ММ.ГГГГ), в котором он указывает на то, что исковые требования Карацуба Н.И. и Карацуба Н.С. о признании права на жилое помещение, расположенное в <адрес>, признаются ответчиком в полном объеме, последствия признания иска ответчиком по ч.3 ст.173 ГПК РФ, разъяснены.
В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз.3 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.
Рассмотрев признание иска ответчиком с учетом характера заявленных Карацуба Н.И. и Карацуба Н.С. исковых требований, суд принимает признание ответчиком – администрацией Березовского сельсовета <адрес> иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований Карацуба Н.И. и Карацуба Н.С. без исследования доказательств по делу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 218 и 234 ГК РФ, ст.ст.173, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание администрацией Березовского сельсовета <адрес> иска Карацуба Нины Иннокентьевны и Карацуба Николая Сергеевича к администрации Березовского сельсовета <адрес> о признании права общей долевой собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.
Исковые требования Карацуба Нины Иннокентьевны и Карацуба Николая Сергеевича - удовлетворить в полном объеме.
Признать за Карацуба Ниной Иннокентьевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, и Карацуба Николаем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, в силу приобретательной давности право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью 50,4 кв.м, жилой площадью 34,2 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
Ивановского районного суда Конфедератова В.Г.