Дело №г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Ивановка
Ивановский районный суд Амурской области
В составе: председательствующего судьи Ариничевой Н.Ю.,
При секретаре Ермакове А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель- 2» к Шатуха Марине Николаевне, Шатуха Анатолию Ивановичу, Шатуха Ксении Анатольевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Строитель-2» обратился в суд с данным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Шатуха Мариной Николаевной был заключен договор № на оказание услуг по тепло- водоснабжению и водоотведению по <адрес> <адрес>. Совместно с Шатуха М.Н. по данному адресу проживают и зарегистрированы Шатуха Анатолий Иванович и Шатуха Ксения Анатольевна, <данные изъяты>
Согласно п. 2 договора № исполнитель (ООО «Строитель – 2») поставляет услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а граждане оплачивают поставленную услугу не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем.
Однако, в нарушение договора, ч. 1 ст. 425 ГК РФ, ст. 153 ЖК РФ, ответчики с ДД.ММ.ГГГГ производили оплату коммунальных услуг лишь частично. Им неоднократно направлялись заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате задолженности.
Просит взыскать в солидарном порядке с Шатуха Марины Николаевны, Шатуха Анатолия Ивановича, Шатуха Ксении Анатольевны задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, а так же возврат госпошлины - <данные изъяты>., а всего – <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ООО «Строитель – 2» Мащенко О.Ю. на иске настаивала, дополнив, что статус общежития - <адрес> был изменен в 2008 г., дом является муниципальной собственностью. ЖКУ по этому дому ООО «Строитель-2» оказывает с момента ввода дома в эксплуатацию, а с ДД.ММ.ГГГГ. – производит также начисление квартплаты и коммунальных услуг. До указанного времени начисления производил Расчетный центр ЖКХ. Фактически задолженность у ответчиков по <адрес> возникла <данные изъяты> и на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ с Шатуха М.Н. было заключено соглашение о поэтапном погашении задолженности с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Начисление ЖКУ производится в соответствии с постановлениями исполнительной власти об утверждении тарифов и нормативов потребления услуг. Все тарифы и расценки ООО «Строитель-2» публикует в районной газете «Амурец» и на стенде предприятия.
С ДД.ММ.ГГГГ льготы в оплате ЖКУ монетизированы. До этой даты льготы возмещались органами социальной защиты населения, а истец предоставлял льготы только при предъявлении справки ОСЗН об инвалидности, у которой имелся определенный срок действия.
Шатуха М.Н. предоставила в ООО справку <данные изъяты>. ООО сделало ей перерасчет по льготе с ДД.ММ.ГГГГ
В возражениях на иск Шатуха М.Н., Шатуха А.И., Шатуха К.А. указали, что с иском согласны частично. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Поскольку иск подан в суд ДД.ММ.ГГГГ, то истец вправе требовать взыскание задолженности только ДД.ММ.ГГГГ. (за апрель они должны были уплатить в срок до ДД.ММ.ГГГГ) ДД.ММ.ГГГГ При этом, задолженность, образовавшаяся на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, не переходит в расчёт на ДД.ММ.ГГГГ.
Истец в обоснование размера платы за ЖКУ не привёл расчёт сумм. Указанные в расшифровках лицевого счёта суммы за отопление, водоснабжение и водоотведение не соответствуют расчёту по формулам, установленным Правительством РФ от 23.05.06 г. № 307. Согласно Приложению № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, размер платы за отопление (руб.) в i-том жилом помещении в многоквартирном доме определяется по формуле:
Poi = Si х Ni х Tt, где: Si - общая площадь i-того жилого помещения квартиры в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.м); Ni- норматив потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв.м); Tt - тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством РФ (руб./Гкал).
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Размер платы за холодное водоснабжение, водоотведение определяется по формуле:
Pkv.i = ni х Nj х Tkv, где
ni - количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в i-том жилом
помещении (квартире, жилом доме) (чел.);
Nj - норматив потребления соответствующей коммунальной услуги (куб.м. в месяц на 1
чел.);
Тку - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с
законодательством РФ (руб./куб.м).
За холодное водоснабжение:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
За водоотведение:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
руб.).
Просили рассмотреть дело без участия в судебном заседании: Шатуха Анатолий Иванович- в связи с занятостью по работе и Шатуха Ксения Анатольевна- в связи с занятостью по семейным обстоятельствам.
В судебном заседании ответчик Шатуха М.Н. с иском не согласна по тем же основаниям, дополнив, что требуемая ко взысканию сумма не соответствует фактическому долгу – <данные изъяты>.- за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ Расценки на ЖКУ завышены, хотя тарифы и нормативы сельской администрации она не оспаривала.
Она с семьей проживает <адрес> <адрес> <адрес> на основании ордера, выданного Ивановским сельсоветом. Как до ДД.ММ.ГГГГ., так и после этого пользовалась жилищно-коммунальными услугами, которые сначала оплачивала в ЖКХ, а затем- в ООО «Строитель». Договор социального найма в письменном виде был заключен с ней впервые ДД.ММ.ГГГГ
Суд, заслушав представителя истца, ответчицу Шатуха М.Н. и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.153 ч.1,2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Строитель-2» в лице директора Морозова Н.Г. (Поставщиком) и Шатуха Мариной Николаевной (Абонентом), последней отпускается тепловая энергия, холодная вода и осуществляется водоотведение в помещении: секции № <адрес> (п.2.1, 2.2 Договора). Указанное жилое помещение площадью <данные изъяты> находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено по договору социального найма Шатуха М.Н. как нанимателю. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Шатуха Анатолий Иванович (муж) и Шатуха Ксения Анатольевна (дочь).
В силу п. 3.2 договора на оказание услуг, на Шатуха М.Н. возлагалась обязанность ежемесячно, не позднее 10-го числа своевременно и полностью рассчитываться за поставленную тепловую энергию по утвержденным в установленном порядке тарифам. В случае просрочки платежей установлен штраф в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Своевременность и полнота внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невнесения - взыскание пени в размере, установленном ЖК РФ, предусмотрена гл. 3 п.6 пп. «з» Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п.52 п.п. з Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № ( далее- Правил), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из копии лицевых счетов и пояснений представителя истца видно, что ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. расчет ЖКУ на <адрес> <адрес> был произведен, исходя из количества проживающих - 3 человека (справка Администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи Шатуха М.Н.: мужа Шатуха Анатолий ИвановичДД.ММ.ГГГГ дочери Шатуха К.А., ДД.ММ.ГГГГ
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно копии свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, Шатуха К.А. достигла совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ и является полностью дееспособной. Шатуха К.А. и Шатуха А.И. несут солидарную с Шатуха М.Н. ответственность по обязательствам в оплате ЖКУ.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, т.е. холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ, п.6 Правил)
Из лицевого счета на <адрес> <адрес> видно, что Шатуха М.Н. оплату за предоставленные коммунальные услуги вносила не регулярно и не в полном объеме, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> <данные изъяты>
Ст. 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой завялено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как видно из позиции ответчиков, ими заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строитель-2» в лице директора Морозова Н.Г. и Шатуха М.Н. было заключено Соглашение о поэтапном погашении задолженности за ЖКУ. Предметом настоящего соглашения явилось погашение нанимателем (Шатуха М.Н.) задолженности за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно графика, <данные изъяты>. по <данные изъяты>. Шатухой М.Н. в счет погашения данной задолженности ежемесячно должна вноситься сумма в размере <данные изъяты>
Таким образом, со стороны Шатуха М.Н. имело место признание задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается условиями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ При этом, признание задолженности за период, указанный в Соглашении, не может являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Поэтому, с учетом положений ст. 196, 203 ГК РФ во взыскании задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует отказать.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Такие тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде с. Ивановка, были утверждены: на 2006г. – решением Ивановского сельского Совета народных депутатов № 43 от 30.12.2005г., на 2007г. – решением № 98 от 27.11.2006., на 2008г. – постановлением администрации Ивановского сельсовета № 97 от 28.11.2007г., на 2009г., 2010г., 2011г. – приказами Управления государственного заказа и государственного регулирования тарифов Амурской области № 72-д/т от 08.09.2008г., № 66-пр/т от 18.09.2009г., № 110-пр/т от 08.10.2010г., № 134-пр/в от 26.11.2010г. и постановлениями администрации Ивановского сельсовета № 88 от 14.11.2008г., № 88 от 11.11.2009г. соответственно, и ответчицей не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ (по лицевым счетам) произведен на основании утвержденных тарифов, проверен судом и является правильным. Поэтому, с учетом Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, а также внесенных Шатуха М.Н. платежей, размер задолженности подлежит уменьшению на <данные изъяты>. (за вычетом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), то есть до <данные изъяты>
Указанная сумма подлежит взысканию солидарно с Шатуха М.Н., Шатуха А.И., Шатуха К.А. в пользу истца, предоставившего ЖКУ.
При этом суд учитывает, что положенная Шатуха М.Н. льгота как инвалиду 3 группы в оплате ЖКУ, истцом предоставлялась.
Так, в силу п.15 Постановления Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», для получения указанных льгот инвалид должен обратиться в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг. Основанием для предоставления льгот является справка, подтверждающая факт установления инвалидности.
Таким образом, предоставление льгот осуществляется в заявительном порядке.
Из пояснений истца и расшифровки лицевого счета № ДД.ММ.ГГГГ видно, что льгота в оплате ЖКУ начислена Шатуха М.Н. ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ при предъявлении <данные изъяты> в ООО «Строитель-2» в <данные изъяты>
Данные обстоятельства Шатуха М.Н. не оспорены.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчики не представили доказательств того, что начисление ЖКУ со стороны истца проводилось с нарушением действующего законодательства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. В связи с чем с ответчиков подлежит ко взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, с учетом уменьшения взысканной суммы, то есть <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Шатуха Марины Николаевны, Шатуха Анатолия Ивановича, Шатуха Ксении Анатольевны в пользу ООО «Строитель - 2» солидарно задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>
Взыскать с Шатуха Марины Николаевны, Шатуха Анатолия Ивановича, Шатуха Ксении Анатольевны в пользу ООО «Строитель - 2» возврат государственной пошлины - <данные изъяты>. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд, в 10-дневный срок.
Судья: Ариничева Н.Ю.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ