Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Ивановка ДД.ММ.ГГГГ
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Е.В.Баженовой
при секретаре А.А. Гофман
рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Ивановка гражданское дело по иску Андреевой Татьяны Владимировны к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Андреева Т.В. обратилась в Ивановский районный суд с иском к администрации Березовского сельсовета о признании права собственности, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО1, в интересах которого по доверенности действовал ФИО2, с одной стороны, и покупателем Калюжиной Раисой Ивановной, с другой стороны, был заключён договор купли-продажи, согласно которого Калюжина Р.И. купила за <данные изъяты> рублей принадлежащий продавцу на основании похозяйственной книги сельского Совета деревянный дом размером 5х6 кв.м в <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> га. Договор оформлен на типовом типографском бланке, в который ручкой дописаны данные о сторонах, предмете договора, удостоверен секретарём исполкома Березовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, составлен в двух экземплярах, один из которых оставался в делах исполкома Березовского сельсовета, а второй экземпляр был выдан на руки покупателю Калюжиной Р.И., второй экземпляр выполнен под копирку. О самом продавце (жив ли, где может проживать и т.д.) ей ничего не известно.
ДД.ММ.ГГГГ Калюжина Р.И., постоянно на день смерти проживавшая в <адрес>, умерла. Открылось наследство, заключающееся в денежном вкладе и в указанном жилом доме с приусадебным земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. При жизни наследодатель составила в её пользу завещание, удостоверенное нотариусом Ивановского нотариального округа Шабуниной Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Завещание находится в материалах наследственного дела № года. ДД.ММ.ГГГГ по реестру № нотариусом Ивановского нотариального округа Шабуниной Н.В. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежный вклад с причитающимися процентами в Березовском Доп.офисе № Благовещенского отделения № ОАО Сбербанка России по счёту № в сумме <данные изъяты> рублей, компенсации по счетам №, №, №, № и компенсации на оплату ритуальных услуг по счетам №, №, №, № в сумме <данные изъяты> рублей.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в принятии в качестве правоустанавливающего документа на дом хранившийся у наследодателя экземпляр договора купли-продажи дома, удостоверенного секретарём исполкома Березовского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, потому что, по мнению нотариуса, этот экземпляр является копией.
Документы исполкома Березовского сельского Совета депутатов трудящихся за ДД.ММ.ГГГГ год находятся на хранении в архивном отделе администрации <адрес>. Архивным отделом администрации района ей была выдана архивная копия договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, аналогичная имеющемуся у неё экземпляру.
Текст договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключён в письменной форме. Ранее допускалось нотариусами и должностными лицами экземпляры документов писать и печатать на машинке с использованием копировальной бумаги. Второй экземпляр договора, выданный наследодателю, хоть и выполнен под копирку, но подписан лично сторонами, на удостоверительном тексте исполкома сельского Совета стоит подлинная печать исполкома и подлинная подпись секретаря исполкома. Поэтому этот экземпляр договора нельзя считать копией договора. В соответствии с п.17 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами РСФСР, утв.приказом Министерства юстиции РСФСР от 31.01.1975 г. № 5 (утратила силу приказом Министра юстиции РСФСР от 06.01.1987 г. № 01/16-01) государственные нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачёркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом.
В связи с чем, просит признать за Калюжиной Раисой Ивановной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> - приобретённый на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного секретарём исполкома Березовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № и включить дом в наследственную массу Калюжиной Раисы Ивановны.
Просила рассмотреть дело в её отсутствие в связи с занятостью на работе.
Ответчик – администрация Березовского сельсовета о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
От представителя ответчика, главы администрации Березовского сельсовета Куликова В.А., действующего на основании Устава, поступило заявление ( вход. № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ), в котором он просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика, и указывает на то, что исковые требования признает в полном объеме, положения ст.ст.39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны, ему известно, что в случае признания иска ответчиком, и принятии его судом, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме без исследования фактических обстоятельств дела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области, Шабунина Н.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие в связи с занятостью на работе. Возражений относительно заявленных требований не имела.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, однако своего представителя для участия в судебном заседании не направило, сведений о причинах неявки суду не предоставило, так же как и мнения относительно заявленных исковых требований.
Суд, руководствуясь ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон и представителей третьих лиц.
Учитывая, что от представителя ответчика – администрации Березовского сельсовета поступило признание иска Андреевой Т.В. о признании права собственности, которое не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает
возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска, в соответствии со ст.ст. 8, 12, 218, 1152 ГК РФ, ст.ст.237, 238 ГК РСФСР, ст.ст.39,173 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.
Государственная пошлина взысканию с ответчика не подлежит, поскольку органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков в силу ст.333.36 ч.1 п.19 НК РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Андреевой Татьяны Владимировны о признании права собственности, со стороны ответчика - администрации Березовского сельсовета, в лице главы - Куликова Валерия Александровича.
Исковые требования Андреевой Татьяны Владимировны – удовлетворить.
Признать за Калюжиной Раисой Ивановной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённый на основании договора купли-продажи дома, удостоверенного секретарём исполкома Березовского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.
Включить жилой <адрес> в наследственную массу Калюжиной Раисы Ивановны.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: Е.В.Баженова