Дело № 2 – 432/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельник Любови Васильевны к Пузыревской Анне Юрьевне и администрации Березовского сельсовета, администрации Ивановского района о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Мельник Любовь Васильевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в 2000 году они с мужем Мельником Юрием Иосифовичем построили на собственные средства одноквартирный жилой дом в <адрес>. Актом приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ дом был принят в эксплуатацию. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён акт государственной приёмочной комиссии о приёмке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома с тремя комнатами по <адрес>.
За Мельник Юрием Иосифовичем в частную собственность для ведения личного подсобного хозяйства был закреплён приусадебный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес>.
На жилой дом ДД.ММ.ГГГГ БТИ <адрес> был составлен технический паспорт, дому присваивался инвентарный №.
Право собственности на построенный дом не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
ДД.ММ.ГГГГ на дом был составлен новый техпаспорт, дому присвоен инвентарный №, кадастровый №
ДД.ММ.ГГГГ Мельник Ю.И. умер. После его смерти открылось наследство, заключающееся, в том числе, в доле на жилой дом.
Наследниками первой очереди являются она Мельник Любовь Васильевна – жена наследодателя и их дочь Пузыревская (до заключения брака Мельник) Анна Юрьевна, которая отказалась от права на наследование.
Для оформления своих наследственных прав Мельник Л.В. обратилась к нотариусу Ивановского нотариального округа. Однако постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № ей было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности на наследство по закону на жилой дом, т.к. право собственности на этот объект недвижимости не зарегистрировано в ЕГРП.
Просит суд признать за Мельник Юрием Иосифовичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Мельник Любовью Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью 78,7 кв.м, жилой площадью 40,9 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в <адрес> включить одну вторую долю жилого дома в наследственную массу Мельника Юрия Иосифовича.
Ответчица Пузыревская А.Ю. с иском согласна в полном объеме, от ответчика – администрации Березовского сельсовета возражений на заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ч.1 ст.25 ФЗ от 21.07.1997г. № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Следовательно, доли истицы и наследодателя на жилой дом будут составлять как одна вторая доля каждому.
Согласно копии паспорта Мельник Любови Васильевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделением милиции Ивановского РОВД Амурской области: Мельник Любовь Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
В графе «Семейное положение» имеется отметка о регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ с Мельник Юрием Иосифовичем.
Согласно копии карточки регистрации: Мельник Юрий Иосифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>: Мельник Юрий Иосифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно архивной копии постановления главы Березовской сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ: Мельник Ю.В. выделен земельный участок в размере <данные изъяты> га под строительство одноквартирного, одноэтажного жилого дома по <адрес>, номер <адрес>.
Согласно копии Акта приемки в эксплуатацию индивидуального жилого дома ДД.ММ.ГГГГ: Комиссия произвела осмотр построенного дома застройщиком Мельник Ю.И. в <адрес> и установила следующее: Застройщик Мельник Ю.И. построил монолитный керамзитобетонный с тремя комнатами жилой дом общей площадью <данные изъяты> м.кв., в том числе жилой <данные изъяты> с кухней <данные изъяты> м.кв., с деревянной верандой площадью <данные изъяты> м.кв.
Согласно копии постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ « Об утверждении акта Государственной приемочной комиссии»: Утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию одноквартирного жилого дома керамзитобетонного монолитного с тремя комнатами, построенного индивидуальным застройщиком Мельник Юрием Иосифовичем, в <адрес>, общая площадь <данные изъяты> м кв.
Согласно справки, выданной администрацией Березовского сельсовета: Дому, построенному Мельник Ю.И. и Мельник Л.В. присвоен адрес <адрес> в 2000 году при сдаче дома в эксплуатацию.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом индивидуального жилого фонда, составленного ДД.ММ.ГГГГ: Технический паспорт составлен на жилой дом по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая <данные изъяты> кв.м. Собственником дома указан Мельник Юрий Иосифович.
Согласно копии акта установления и согласования границ земельного участка, составленного ДД.ММ.ГГГГ: Мельник Юрию Иосифовичу отведен земельный участок в <адрес>. Площадь участка <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии постановления главы администрации Березовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ: За Мельник Юрием Иосифовичем на правах частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства закреплен приусадебный участок площадью 4315 кв. метров по <адрес> № <адрес>.
Согласно копий похозяйственных книг за 2002-2011г.г., выданных администрацией Березовского сельсовета: Дом по адресу <адрес> значится в собственности Мельник Ю.И. Совместно с ним в указанном доме были зарегистрированы и проживали:
жена -Мельник Любовь Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
дочь - Мельник (Пузыревская) Анна Юрьевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения
внук - Пузыревский Станислав Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
С ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирована и проживает только Мельник Любовь Васильевна.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Березовского сельсовета: Мельник Любови Васильевне принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. о чем в похозяйственной книге № произведена запись ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>: Мельник Любовь Васильевна зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом №, составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация»: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный по адресу: <адрес>, инвентарный №, кадастровый №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> принадлежит Мельник Юрию Иосифовичу и Мельник Любови Васильевне на праве общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Мельник Любови Васильевны – удовлетворить.
Признать за Мельник Юрием Иосифовичем, умершим ДД.ММ.ГГГГ, и Мельник Любовью Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в <адрес>.
Включить одну вторую долю жилого дома в наследственную массу Мельника Юрия Иосифовича.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова