Дело № 2 – 403/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пащенко Екатерины Ивановны к администрации Семиозёрского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Пащенко Екатерина Ивановна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ они с супругом Пащенко Иваном Алексеевичем купили жилой дом в <адрес>. С момента покупки дома их семья стала проживать в этом доме. Позже в сёлах появились названия улиц и номера домов, их дом стал значиться по адресу: <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов на дом у них не имелось. В похозяйственных книгах <адрес> сельсовета дом с ДД.ММ.ГГГГ значился в их частной собственности.
В техническом паспорте на дом от ДД.ММ.ГГГГ, специалист БТИ указал год постройки дома ДД.ММ.ГГГГ примерно, т.к. не было документов, подтверждающих точную дату строительства.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Пащенко И.А умер, а она постоянно, непрерывно жила в этом доме, поддерживала нормальное техническое состояние дома, производила ремонт, благоустраивала, использовала земельный участок.
На правах собственника жилого дома ежегодно производила страхование жилого дома. Как инвалид первой группы от уплаты налога на строение она освобождена.
За нею, как за собственником жилого дома в безвозмездной собственности был закреплён приусадебный земельный участок общей площадью 3000 кв.м., кадастровый №. Как на собственника приусадебного земельного участка на неё ежегодно начисляется земельный налог, который она уплачивает.
В её паспорте указана прописка в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ потому, что в ДД.ММ.ГГГГ году она получила новый паспорт, в котором дата прописки указана в соответствии с датой выдачи паспорта.
В настоящее время Пащенко Е.И. в силу возраста и состояния здоровья проживает у дочери Кашлаковой В.И. в <адрес>.
Просит суд признать за Пащенко Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>
От ответчика – администрации <адрес> сельсовета возражений на заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Пащенко Екатерины Ивановны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Пащенко Екатерина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Пащенко Иван Алексеевич умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
Согласно справок, выданных Администрацией Семиозёрского сельсовета: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года постройки принадлежит Пащенко Екатерине Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В указанном доме Пащенко Е.И. зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ.
С ДД.ММ.ГГГГ года проживает в <адрес> у дочери Кашлаковой В.И.
Согласно копий похозяйственных книг за 1991-2011 годы, выданных администрацией <адрес> сельсовета: Пащенко Екатерина Ивановна является собственником дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки по <адрес>
С ДД.ММ.ГГГГ года Пащенко Е.И. значится выбывшей в <адрес> без снятия с регистрационного учета.
Согласно копии технического паспорта серии №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ: Кадастровый паспорт выдан на жилой дом <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> кадастровый №, инвентарный №.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Семиозёрского сельсовета: Пащенко Екатерине Ивановне принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3000 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно копий страховых свидетельств и квитанций о внесении платежей: Пащенко Екатерина Ивановна производила страхование жилого дома и вносила платежи по страхованию.
Согласно копий налоговых уведомлений и квитанций об уплате налога: Пащенко Екатерина Ивановна уплачивает начисляемый на неё земельный налог на земельный участок, расположенный в <адрес>
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Пащенко Екатерина Ивановна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, инвентарный № кадастровый №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Пащенко Екатерины Ивановны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Пащенко Екатерины Ивановны – удовлетворить.
Признать за Пащенко Екатериной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова