Дело № 2 – 428/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миранцовой Антониды Васильевны к администрации Андреевского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Миранцова Антонида Васильевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что с рождения, с 1926 года, она проживает в с,Андреевка в доме, построенном её родителями. В ДД.ММ.ГГГГ. они с мужем Миранцовым Алексеем Борисовичем разобрали дом и снова сложили дом на том же месте, поэтому в похозяйственных книгах администрации сельсовета указан год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Позднее, когда в сёлах появились названия улиц, а домам были присвоены порядковые номера, её дом стал значиться по адресу: <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов на дом у неё не имеется, но во всех похозяйственных книгах дом значится в её частной собственности. Администрация Андреевского сельсовета образовалась в ДД.ММ.ГГГГ году, ранее с.Андреевка входила в территориальное образование Правовосточного сельсовета, поэтому в Андреевском сельсовете похозяйственные книги заведены с ДД.ММ.ГГГГ года.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Миранцов А.Б. умер, а она осталась одна проживать в этом доме. Все дети уже были взрослыми, проживали отдельно. В ДД.ММ.ГГГГ. с её разрешения в доме был прописан брат её мужа Миронцов Пётр Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которому после освобождения из мест лишения свободы негде было жить. Истице, как собственнику жилого дома принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №
В настоящее время в доме зарегистрированы и фактически проживают истица и брат её мужа Миронцов Пётр Борисович, но членом её семьи он не является.
Просит суд признать за Миранцовой Антонидой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный в селе <адрес>.
Ответчик – администрация Андреевского сельсовета иск признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии паспорта Миранцовой Антониды Васильевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес>: Миранцова Антонида Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти I№, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес>: Миранцов Алексей Борисович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти №.
Согласно справки, выданной Администрацией Андреевского сельсовета: В записях имеющихся в администрации Андреевского сельсовета, в похозяйственных книгах с 1991 по 2011гг. дом № (с ДД.ММ.ГГГГ года постройки) по <адрес> значится в собственности Миранцовой Антониды Васильевны.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Андреевского сельсовета: Миранцовой Антониде Васильевне принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно копии технического паспорта серии №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в <адрес> инвентарный №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ: Кадастровы паспорт выдан на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> инвентарный №.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ:
В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Миранцова Антонида Васильевна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, инвентарный №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Миранцовой Антониды Васильевны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Миранцовой Антониды Васильевны – удовлетворить.
Признать за Миранцовой Антонидой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова