№г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Ивановка
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Дубровского И.Н.
при секретаре Холодковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель- 2» к Симоненко Елене Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
кать с Гавриловой НатальистваООО «Строитель-2» в лице директора Морозова Н.Г. обратилось в Ивановский районный суд с исковым заявлением к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Стороитель-2» и Симоненко Еленой Юрьевной был заключен Договор б/н на оказание по тепло-водоснабжению и водоотведению. Согласно пункту 2 Договора ООО «Строитель-2» поставляет услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а Симоненко Е.Ю. оплачивает поставленную услугу не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем.
Обязанность по внесению платы за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, возникла у ответчика с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был согласен с суммой задолженности, выразив желание заключить соглашение о поэтапном погашение задолженности от ДД.ММ.ГГГГ Но свою часть соглашения так и не выполнил. С ДД.ММ.ГГГГ Симоненко Е.Ю. не производила оплату коммунальных услуг. Они неоднократно направляли в адрес ответчика заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате коммунальных услуг. В соответствии с п. 4.3 Договора на поставку коммунальных услуг, если ответчик не оплачивает коммунальные услуги, они вправе обратиться в суд за защитой своих прав. Считают, что Симоненко Е.Ю. не исполнила принятые на себя обязательства по Договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ и по соглашению о поэтапном погашение задолженности от ДД.ММ.ГГГГ На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ Симоненко Е.Ю. обязана уплатить им пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку Симоненко Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ не производила оплату предоставляемой ей услуги, она обязаны уплатить им задолженность по оплате в размере <данные изъяты> рублей. Просят взыскать с Симоненко Елены Юрьевны, в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей и сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В своих возражениях от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Симоненко Е.Ю. указала, что с исковыми требованиями ООО "Строитель-2" она не согласна. Так как между ней и ООО "Строитель-2" письменный договор от ДД.ММ.ГГГГ, на который истец ссылается в исковом заявлении и прилагает к исковому заявлению, не заключался. Прилагаемый договор от ДД.ММ.ГГГГ - это договор социального найма жилого помещения, заключённый между ею и администрацией Ивановского сельсовета. Истец просит суд взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. Считает, что согласно ст. 196, 200 ч. 2, 199 ч. 2 ГК РФ, ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, с учётом срока исковой давности, истец может требовать взыскания задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей. Эта сумма в связи с истечением срока давности не может быть включена в задолженность. За <данные изъяты> всего начислено <данные изъяты> рублей, льготы <данные изъяты> рублей, оплачено <данные изъяты> рублей. Итого за <данные изъяты> переплата в сумме <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> начислено <данные изъяты> руб., перерасчёт <данные изъяты>, льготы <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб., итого переплата <данные изъяты> рублей. <данные изъяты> г. сумма задолженности <данные изъяты> рублей. Итого задолженность за <данные изъяты> год составляет <данные изъяты> рублей. За <данные изъяты> год по моим подсчётам сумма задолженности <данные изъяты>. За ДД.ММ.ГГГГ истец указывает в лицевом счёте, что имеется льгота ребёнку-инвалиду с детства 1 группы, однако льгота на ребёнка не начисляется. Без предоставления льготы общая сумма задолженности за ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> рублей. За ДД.ММ.ГГГГ год без учёта льгот задолженность составляет <данные изъяты> рублей. ДД.ММ.ГГГГ ею уплачено <данные изъяты> рублей. Итого без учёта льгот за ДД.ММ.ГГГГ годы сумма задолженности составляет <данные изъяты> рублей. Соответственно размер госпошлины должен быть уменьшен.
Считает, что ей незаконно не начислялись за ДД.ММ.ГГГГ на ее дочь ФИО2, являющуюся <данные изъяты>. Поскольку в соответствии с п. 13 и п. 15 постановления Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901 "О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных у слуг" предоставление льготы ее семье, имеющей <данные изъяты>, не ставится в зависимость от наличия задолженности по квартплате. Просит применить срок исковой давности по отношению к задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ. Произвести расчёт задолженности за ДД.ММ.ГГГГ годы с расчётом льготы на ее дочь ФИО2 - <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель ООО «Строитель – 2» на иске настаивала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Симоненко Е.Ю. с иском не согласна по основаниям, изложенным в возражениях.
Суд, заслушав представителя истца, ответчицу Симоненко Е.Ю. и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ч.1,2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Строитель-2» в лице директора Морозова Н.Г. (Поставщиком) и Симоненко Еленой Юрьевной (Абонентом), последней отпускается тепловая энергия, холодная вода и осуществляется водоотведение в помещении: комната № <адрес> (п.1.1, 2.1, 2.2 Договора). Указанное жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м., находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено по договору социального найма Симоненко Е.Ю. как нанимателю, согласно Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ФИО8
В силу п. 3.2 договора на оказание услуг, на Симоненко Е.Ю. возлагалась обязанность ежемесячно, не позднее 10-го числа своевременно и полностью рассчитываться за поставленную тепловую энергию по утвержденным в установленном порядке тарифам. В случае просрочки платежей установлен штраф в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Своевременность и полнота внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невнесения - взыскание пени в размере, установленном ЖК РФ, предусмотрена гл. 2 п. «з» Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п.52 п.п. «з» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от 23.05.2006. № 307 ( далее - Правил), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из копии лицевых счетов и пояснений представителя истца видно, что с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ расчет ЖКУ на <адрес> по <адрес> был произведен, исходя из количества проживающих - 3 человека (справка администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о составе семьи Симоненко Е.Ю.: дочери ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения), в том числе в ДД.ММ.ГГГГ г.г. с учетом проживания на данной жилплощади <данные изъяты>
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
<данные изъяты>
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, т.е. холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ, п.6 Правил).
Из лицевого счета на <адрес> следует, что Симоненко Е.Ю. оплату за предоставленные коммунальные услуги вносила не регулярно и не в полном объеме, в результате чего на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рублей.
Статья 196 ГК РФ устанавливает общий срок исковой давности в три года.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой завялено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Как видно из позиции ответчика, ею заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии со ст. 203 ГК РФ, течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строитель-2» в лице директора Морозова Н.Г. и Симоненко Е.Ю. было заключено Соглашение о поэтапном погашении задолженности за ЖКУ. Предметом настоящего соглашения явилось погашение нанимателем (Симоненко Е.Ю.) задолженности за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно графику, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Симоненко Е.Ю. в счет погашения данной задолженности ежемесячно должна вноситься сумма в размере <данные изъяты>.
Таким образом, сначала со стороны Симоненко Е.Ю. имело место признание задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается условиями Соглашения от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Строитель-2» обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который был выдан ДД.ММ.ГГГГ и отменен по обращению ответчицы Симоненко Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ. То есть обращение истца к мировому судье имело место в установленном законом порядке, следовательно, имеет место перерыв срока исковой давности. Поэтому, с учетом положений ст. 196, 203 ГК РФ в применении срока исковой давности Симоненко Е.Ю. следует отказать.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Такие тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде с. Ивановка, были утверждены: на 2006 г. – решением № от ДД.ММ.ГГГГ, на 2007 г. – решением № от ДД.ММ.ГГГГ, на 2008 г. – постановлением администрации Ивановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ (с изм. от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №), ДД.ММ.ГГГГ №), на 2009 г., 2010 г., 2011 г. – приказами Управления государственного заказа и государственного регулирования тарифов <адрес> №-д/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-пр/т от ДД.ММ.ГГГГ, №-пр/в от ДД.ММ.ГГГГ и постановлениями администрации Ивановского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, и ответчицей не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ (по лицевым счетам) произведен на основании утвержденных тарифов, проверен судом и является правильным. Поэтому, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с Симоненко Е.Ю. в пользу истца, предоставившего ЖКУ.
При этом суд учитывает, что положенная Симоненко Е.Ю. льгота как имеющей <данные изъяты>, истцом до ДД.ММ.ГГГГ предоставлялась.
Так, в силу п.15 Постановления Правительства РФ от 27.07.1996 г. № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг», для получения указанных льгот инвалид должен обратиться в организации, осуществляющие сбор платежей за оплату жилья, коммунальных услуг. Основанием для предоставления льгот является справка, подтверждающая факт установления инвалидности.
Таким образом, предоставление льгот осуществляется в заявительном порядке.
Из пояснений истца и расшифровки лицевого счета б/н за 2007 года, № за 2008 год, № за 2009 год, следует, что льгота в оплате ЖКУ начислена Симоненко Е.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ
Данные обстоятельства Симоненко Е.Ю. не оспорены.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
Ответчик не представил доказательств того, что начисление ЖКУ со стороны истца проводилось с нарушением действующего законодательства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. В связи с чем с ответчика подлежит ко взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной при подаче иска, то есть <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Строитель-2» - удовлетворить.
Взыскать с Симоненко Елены Юрьевны в пользу ООО «Строитель - 2» задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Симоненко Елены Юрьевны в пользу ООО «Строитель - 2» возврат государственной пошлины <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд, в 10-дневный срок.
Председательствующий: Дубровский И.Н.