Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Ивановка ДД.ММ.ГГГГ
Ивановский районный суд Амурской области
В составе председательствующего судьи Серга Ю.М.
при секретаре Сергачевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подскребышева Игоря Александровича к администрации Ивановского района о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
В соответствии с постановлением администрации Ивановского района от 30.04.1996 г. № 329 «О расторжении договора аренды земли с ассоциацией крестьянских (фермерских) хозяйств «Возрождение» о передаче земли на земельные паи» договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ на площади 240 га пашни в районе села Надежденское, заключённый с администрацией района, был расторгнут. Земельный участок площадью 240 га пашни, расположенный в районе села Надежденское, был передан в фонд перераспределения района. Из фонда перераспределения были наделены земельными паями (долями) вновь принятые члены АКХ «Возрождение» согласно поданным ими заявлениям общей площадью 280 га пашни: 240 га пашни в районе села Надежденское и 40 га пашни в районе села Ракитное. В список указанных членов АКХ среди прочих членов входит Подскребышев Игорь Михайлович (неправильно указано отчество), который наделён участком пашни в 10 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписывалось выдать указанным лицам свидетельство на земельную долю (пай).
На основании указанного выше постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № Ивановским районным Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» было выдано типовое Свидетельство на право собственности на землю № с регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому Подскребышев Игорь Михайлович приобретает право частной собственности на землю в <адрес> общей площадью 10 га пашни.
Решением Ивановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ был установлен факт принадлежности Подскребышеву Игорю Александровичу свидетельства на право собственности на землю серии № выданного Ивановским районным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка, земельный участок, в который входит доля истца в 10 га, имеет кадастровый № общей площадью 82720000 кв.м., кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей. Он включён в список правообладателей общей долевой собственности в размере 13 га.
В настоящее время истец фактически продал свой земельный пай, однако юридически не может оформить договор купли-продажи, потому что в правоустанавливающем документе - свидетельстве на право собственности на землю указано о наделении его частной собственностью, в то время как принадлежащий ему земельный участок может находиться в соответствии с постановлением администрации района № только в общей долевой собственности.
В ином порядке, кроме судебного, невозможно восстановить право собственности, потому что Государственный Комитет по земельным ресурсам и землеустройству упразднён Указом Президента РФ от 30.04.1998 г. № 483 «О структуре федеральных органов исполнительной власти». В настоящее время существуют иные формы документов на право собственности на землю, эти документы выдают иные органы.
На основании изложенного истец просит признать за Подскребышевым Игорем Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на землю, в размере 10 га с кадастровым №, расположенным возле <адрес>, переданной в собственность на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
От ответчика – администрации Ивановского района поступило заявление, согласно которого администрация Ивановского района не возражает против удовлетворения исковых требований с формулировкой следующего содержания: «Признать право общей долевой собственности на земельную долю, расположенную в <адрес>, общей площадью 10 га. пашни, для сельскохозяйственного назначения», основание кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №.
Истец – Подскребышев Игорь Александрович, будучи надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчик – администрация Ивановского района, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направила, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, будучи надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно п. 3 Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» (в данной редакции действовал с 24.12.93 г. по 02.08.99 г.; полностью утратил силу Указом Президента РФ от 25.02.03 г. № 250) каждому собственнику земельного участка выдаётся свидетельство на право собственности на землю, которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Согласно п. 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утверждённой Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю серии № Подскребышев Игорь Михайлович ДД.ММ.ГГГГ был наделен 10 га. пашни, которая передавалась ему в частную собственность. Решением Ивановского районного суда постановлено, что данное свидетельство принадлежит Подскребышеву Игорю Александровичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>.
Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Подскребышев Игорь Александрович на землях сельскохозяйственного использования, с кадастровым номером №, общей площадью 82720000, находящихся возле <адрес>, имеет право общей долевой собственности с размером доли в 13 га.
На основании постановления администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О расторжении договора аренды земли с ассоциацией крестьянских (фермерских) хозяйств «Возрождение» о передаче земли на земельные паи» договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ на площади 240 га пашни в районе села Надежденское, заключённый с администрацией района, был расторгнут. Земельный участок площадью 240 га пашни, расположенный в районе села Надежденское, был передан в фонд перераспределения района. Из фонда перераспределения были наделены земельными паями (долями) вновь принятые члены АКХ «Возрождение» согласно поданным ими заявлениям общей площадью 280 га пашни: 240 га пашни в районе села Надежденское и 40 га пашни в районе села Ракитное. В список указанных членов АКХ среди прочих членов входит Подскребышев Игорь Михайлович (неправильно указано отчество), который наделён участком пашни в 10 га. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству предписывалось выдать указанным лицам свидетельство на земельную долю (пай).
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о правомерности признания за Подскребышевым Игорем Александровичем, права общей долевой собственности на землю, в размере 10 га с кадастровым №, расположенным возле <адрес>, переданной в собственность на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Подскребышева Игоря Александровича удовлетворить.
Признать за Подскребышевым Игорем Александровичем, право общей долевой собственности на землю, в размере 10 га с кадастровым № расположенным возле <адрес>, переданной в собственность на основании Свидетельства на право собственности на землю №, выданного Ивановским комитетом по земельным ресурсам и землеустройству за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в 10-ти дневный срок.
Копия верна.
Судья: Серга Ю.М.