Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Ивановка ДД.ММ.ГГГГ
Ивановский районный суд Амурской области
В составе председательствующего судьи Серга Ю.М.
при секретаре Сергачевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергиной Тамары Алексеевны к Министерству социальной защиты населения Амурской области, администрации Березовского сельсовета о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Кочергина Т.А. обратилась в Ивановский районный суд с иском к Министерству социальной защиты населения Амурской области, администрации Березовского сельсовета о признании права собственности В обоснование иска указала, что ее отец ФИО1 являлся участником Великой Отечественной войны (удостоверение №). В Распоряжении Губернатора Амурской области от 26.04.2010 г. № 153-р «Об утверждении списка граждан-получателей единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилья» в разделе «Ивановский район» под № 7 значится «ФИО10, <адрес>, участник Великой Отечественной войны». ФИО1 Министерством социальной защиты населения Амурской области было выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на приобретение и строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому правообладателю гарантируется предоставление социальной выплаты министерством социальной защиты населения Амурской области на приобретение или строительство жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с распоряжением губернатора области от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО1, в интересах которого действовала по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ его дочь Кочергина Тамара Алексеевна, заключил с ЗАО СПМК «Ивановская» Договор № долевого строительства жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 4.1, п. 4.3 и п. 5.5, п. 1.2 Договора стоимость работ по настоящему договору составила <данные изъяты> рублей. Деньги в сумме <данные изъяты> рублей перечисляются Министерством социальной защиты населения Амурской области на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ, выписанного на имя ФИО1 в соответствии с распоряжением Губернатора Амурской области от 26.04.2010 г. № 153-р на расчётный счёт застройщика. Сдача объекта застройщиком и приёмка его дольщиком оформляются актом приёма-передачи, подписываемым обеими сторонами, в течение двух месяцев после подписания главой муниципального образования с. Березовка разрешения на ввод в эксплуатацию восьмиквартирного жилого дома со встроенным помещением общественного назначения в селе <адрес>. Указанный Договор № долевого строительства... был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ застройщиком был сдан объект долевого строительства - квартиры № 8, расположенной на втором этаже, состоящей из 1 комнаты общей площадью 36,47 кв.м. стоимостью <данные изъяты> рублей. От имени застройщика акт подписан его представителем Кочергиной Т.А.. ФИО1 зарегистрировался по месту жительства в квартире № 8 и проживал в ней. Право собственности за ФИО1 на квартиру № 8 не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. На день смерти он проживал и был прописан в новой квартире № 8 один. Открылось наследство, заключающееся в указанной квартире. Наследником по завещанию, удостоверенному от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ивановского нотариального округа ФИО4 по реестру №, является истица Кочергина Т.А., родная дочь наследодателя. Наследников, имеющих право на обязательную долю, не имеется. Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № 8, потому что право собственности за наследодателем не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного истец просила Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру общей площадью 35,2 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес> Включить квартиру в наследственную массу ФИО1.
От ответчика – Министерства социальной защиты населения Амурской области поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2008 г. № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов», Законом Амурской области от 18 января 2007 г. № 284-ОЗ «О социальной поддержке по обеспечению жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области», Порядком предоставления и использования социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, утвержденным постановлением Губернатора Амурской области от 23 мая 2007 г. № 343, комиссией по предоставлению субсидии на приобретение (строительство) жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов 25 марта 2010 г. было принято решение об утверждении списка участников и инвалидов ВОВ, членов семей погибших (умерших) инвалидов, участников ВОВ для включения в проект распоряжения губернатора области о выделении социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. В указанный список был включен участник Великой Отечественной войны ФИО1. На основании Распоряжение Губернатора Амурской области от 26 апреля 2010 г. № 153-р «Об утверждении списка граждан-получателей единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилья», ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство № о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, которое он использовал в счет оплаты по договору долевого строительства жилого дома по адресу <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В соответствии с п. 4.3 Договора, денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей были перечислены министерством на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ФИО1 на расчетный счет ЗАО СПМК «Ивановская», являющегося застройщиком. Перечисление денежных средств подтверждается Заявкой на кассовый расход № от ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, министерство социальной защиты населения выполнило свои обязательства по предоставлению меры социальной поддержки в виде обеспечения жильем ФИО1 в полном объеме. В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. ФИО1, в связи со смертью, не зарегистрировал право собственности на жилое помещение в установленном законом порядке, однако у него при жизни возникло право требования на объект строительства по Договору в виде квартиры № 8 на втором этаже, в связи с чем, по мнению министерства, его наследники могут унаследовать это право, поскольку ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
От ответчика – администрации Березовского сельсовета поступило заявление, согласно которого администрация Березовского сельсовета требования Кочергиной Тамары Алексеевны о признании права собственности признает в полном объеме.
Истец – Кочергина Тамара Алексеевна, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчики - Министерство социальной защиты населения Амурской области, администрация Березовского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомлены о дате, времени и месте судебного заседания, представителей в суд не направили, поступили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков.
Третье лицо – Нотариус Ивановского нотариального округа, будучи надлежащим образом уведомлена о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Возражений против иска не имеет. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие нотариуса.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области, будучи надлежащим образом уведомлено о дате, времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 Указа Президента РФ от 07.05.2008 г. № 714 «Об обеспечении жильём ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» постановлено считать необходимым завершить обеспечение жильём нуждающихся в улучшении жилищных условий ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно ФЗ от 12.01.1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах».
Согласно ст. I п. 1 подпунктам «а» и «б» Закона Амурской области от 18.01.2007 г. № 284-ОЗ «О социальной поддержке по обеспечению жильём ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, проживающих на территории Амурской области» социальная поддержка по обеспечению жильём оказывается гражданам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, в том числе инвалидам Великой Отечественной войны, участникам Великой Отечественной войны.
Признание граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства по основаниям, установленным статьёй 6 Закона Амурской области «О жилищной политике в Амурской области».
Согласно ст. 2 данного Закона социальная поддержка по обеспечению жильём граждан, указанных в пункте 1 статьи 1 настоящего Закона, осуществляется в форме, в том числе, предоставления единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилого помещения, размер которой определяется исходя из общей площади жилья 36 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Амурской области, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством РФ.
Министерством социальной защиты населения Амурской области на основании сведений, предоставленных органами местного самоуправления, формируются сводные списки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, из числа лиц, указанных в статье 1 настоящего Закона.
Согласно п. 17 и 18 Порядка предоставления и использования единовременной денежной выплаты, социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, утв. постановлением Правительства РФ Амурской области от 15.06.2010 г. № 310, гражданин имеет право заключить договор участия в строительстве жилого помещения либо приобрести жилое помещение на вторичном рынке за счёт средств единовременной денежной выплаты, социальной выплаты и с использованием дополнительно собственных, заёмных (кредитных) или иных средств.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём признания права.
Согласно удостоверения ФИО8 № ФИО1 является участников Великой отечественной войны.
Свидетельством № «О представлении социальной выплаты на приобретение или строительство жилья» от ДД.ММ.ГГГГ министерством социальной защиты населения Амурской области, ФИО1 было гарантировано предоставление социальной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения в размере <данные изъяты> рублей.
Распоряжением губернатора Амурской области от 26.04.2010 года № 153-р был утвержден список граждан-получателей единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилья. В данном списке под № 7 указан ФИО1.
ДД.ММ.ГГГГ между Кочергиной Тамарой Алексеевной, действовавшей на основании доверенности от имени ФИО1, и СПМК «Ивановская» был заключен Договор № Долевого строительства однокомнатной квартиры № 8 в доме, расположенном по адресу: <адрес> Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ квартира была передана Кочергиной Т.А. Указанный Договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно кадастровому паспорту помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ действительная инвентаризационная стоимость квартиры в ценах 2008 года составляет <данные изъяты> рублей (цена иска).
Из справки генерального директора ЗАО СПМК «Ивановская» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 действительно произвел расчет с ЗАО СПМК «Ивановская» согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ за квартиру № 8 по адресу: <адрес> в сумме <данные изъяты> рублей.
Согласно справки главы администрации Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти ФИО1 проживал и был зарегистрирован по месту жительства в <адрес>. Проживал в данной квартире один.
Согласно свидетельства о рождении № ФИО1 имеет дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно Свидетельства о заключении брака № ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака жене присвоена фамилия Кочергина.
Из завещания ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что все свое имущество он завещает Кочергиной Тамаре Алексеевне.
Согласно свидетельства о смерти № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ода рождения, уроженец <адрес> края умер ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ № Кочергиной Тамаре Алексеевне было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру № 8, т.к. право собственности за наследодателем не зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о правомерности признания за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, права собственности на квартиру № 8, расположенную по адресу <адрес> и включения данной квартиры в наследственную массу ФИО1
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочергиной Тамары Алексеевны удовлетворить.
Признать за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру № 8 расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 35, 2 кв.м., инвентарный №, кадастровый №,
Включить квартиру № 8 расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 35, 2 кв.м., инвентарный №, кадастровый № в наследственную массу ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в 10-ти дневный срок.
Копия верна.
Судья: Серга Ю.М.