№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ с. Ивановка
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Серга Ю.М.
при секретаре Сысоевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Строитель- 2» к Соколовой Ларисе Александровне, Репину Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 в лице директора ФИО4 обратилось в Ивановский районный суд с исковым заявлением Соколовой Ларисе Александровне, Репину Сергею Александровичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и Соколовой Ларисой Александровной, Репиным Сергеем Александровичем по настоящему иску был заключен договор б/н (копия договора прилагается). Согласно пункту 2 договора б/н исполнитель поставляет услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, а граждане оплачивают поставленную услугу не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за услуги водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, возникла у ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были согласны с суммой задолженности, выразив желание заключить соглашение о поэтапном погашение задолженности от ДД.ММ.ГГГГ г. Но свою часть соглашения так и не выполнили. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчики не производили оплату коммунальных услуг. Истец неоднократно направлял в адрес ответчиков заказные письма с напоминанием-предупреждением об оплате коммунальных услуг. Таким образом, Ответчики не исполнили принятые на себя обязательства по Договору б/н от ДД.ММ.ГГГГ и по соглашению о поэтапном погашение задолженности от ДД.ММ.ГГГГ г. На основании статьи ч.14 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны уплатить Истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Поскольку ответчики с ДД.ММ.ГГГГ не производили оплату предоставляемой ему услуги, они обязаны уплатить Истцу задолженность по оплате в размере <данные изъяты>. Истец просит взыскать с Соколовой Ларисы Александровны, Репина Сергея Александровича солидарно в пользу Истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты> Взыскать с Соколовой Ларисы Александровны, Репина Сергея Александровича солидарно в пользу Истца сумму уплаченной госпошлины в размере <данные изъяты>. Итого взыскать: <данные изъяты>
В судебном заседании представитель ООО «Строитель – 2» - ФИО5 на иске настаивала в полном объеме.
В судебном заседании ответчик Соколова Л.А. с иском согласна, пояснила, что
ответчик Репин С.А., будучи надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, со слов Соколовой Л.А. находится в больнице, просил дело рассмотреть в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Репина С.А.
Суд, заслушав представителя истца, ответчицу Соколову Л.А. и изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 153 ч.1,2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно договора б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Строитель-2» в лице директора ФИО4 (Поставщиком) и Соколовой Ларисой Александровной (Абонентом), последней отпускается тепловая энергия, холодная вода и осуществляется водоотведение в помещении: комната № 506 <адрес> (п.1.1, 2.1, 2.2 Договора). Указанное жилое помещение площадью 21, 10 кв.м., находящееся в муниципальной собственности, было предоставлено по договору социального найма Соколовой Л.А. как нанимателю, согласно Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Репин Сергей Александрович - брат.
В силу п. 3.2 договора на оказание услуг, на Соколову Л.А. возлагалась обязанность ежемесячно, не позднее 10-го числа своевременно и полностью рассчитываться за поставленную тепловую энергию по утвержденным в установленном порядке тарифам. В случае просрочки платежей установлен штраф в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки. Своевременность и полнота внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а в случае невнесения - взыскание пени в размере, установленном ЖК РФ, предусмотрена гл. 2 п. «з» Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ и п.52 п.п. «з» Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № (далее - Правил), плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из копии лицевых счетов и пояснений представителя истца видно, что с января 2006 г. по август 2011 г. расчет ЖКУ на комнату № 506 <адрес> был произведен, исходя из количества проживающих - 2 человека: Соколова Лариса Александровна и Репин Сергей Александрович.
В силу ст. 69 ч.2 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Структура платы за коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, т.е. холодное/горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ, п.6 Правил).
Из лицевого счета на квартиру № 506 <адрес> следует, что Соколова Л.А. и Репин С.А. оплату за предоставленные коммунальные услуги не вносили с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего к моменту подачи иска образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> рубля.
ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строитель-2» в лице директора ФИО4 и Репиным Сергеем Александровичем было заключено Соглашение о поэтапном погашении задолженности за ЖКУ. Предметом настоящего соглашения явилось погашение нанимателем (Репиным С.А.) задолженности за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно графику, с марта 2010 г. по август 2013 г. Репин С.А. в счет погашения данной задолженности ежемесячно должна вноситься сумма в размере <данные изъяты>. Однако условий соглашения ответчики не исполняют в полном объеме.
Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
Такие тарифы на коммунальные услуги для населения, проживающего в жилищном фонде с. Ивановка, были утверждены: на 2006 г. – решением № 43 от 30.12.2005 г., на 2007 г. – решением № 98 от 27.11.2006 г., на 2008 г. – постановлением администрации Ивановского сельсовета № 97 от 28.11.2007 г. (с изм. от 04.04.2008 г. № 32, от 25.07.2008 г. № 52), 18.06.2008 г. № 48), на 2009 г., 2010 г., 2011 г. – приказами Управления государственного заказа и государственного регулирования тарифов Амурской области № 72-д/т от 08.09.2008 г., № 66-пр/т от 18.09.2009 г., № 110-пр/т от 08.10.2010 г., № 134-пр/в от 26.11.2010 г. и постановлениями администрации Ивановского сельсовета № 88 от 14.11.2008 г., № 88 от 11.11.2009 г. соответственно, и ответчиками не оспорены.
Расчет задолженности за ЖКУ (по лицевым счетам) произведен на основании утвержденных тарифов, проверен судом и является правильным. Поэтому, сумма задолженности в размере <данные изъяты> подлежит взысканию с Соколовой Л.А. и Репина С.А. в пользу истца, предоставившего ЖКУ.
Суд считает, что доводы изложенные истцом и подтвержденные документально в судебном заседании, являются достоверными и ответчиками не оспариваются.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные издержки. С учетом полного удовлетворения исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежит взыскать судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рубля с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Строитель-2» - удовлетворить.
Взыскать с Соколовой Ларисы Александровны, Репина Сергея Александровича в пользу ООО «Строитель - 2» задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты>, солидарно, а также возврат госпошлины в сумме <данные изъяты> с каждого. Всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд, в 10-дневный срок.
Судья Серга Ю.М.