Дело № 2 – 517/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Марии Фёдоровны и Аббакумовой Ларисы Владимировны к администрации Новоалексеевского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Мария Фёдоровна и Аббакумова Лариса Владимировна обратились в суд с данным заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Среднебельским бюро по приватизации жилья в лице директора этого бюро Матюх В.П., с одной стороны и ними - Ивановой Марией Фёдоровной и Аббакумовой Ларисой Владимировной, с другой стороны, был заключен типовой Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому в их совместную собственность была передана квартира, состоящая из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>. Количество членов семьи 2 человека.
При этом в договоре неправильно указана фамилия одного из правообладателей: «Абакумова» вместо «Аббакумова»; указан неточный адрес, по которому находится приватизированная квартира (сокращенное наименование населённого пункта «<адрес>» вместо «<адрес>» <адрес>); указано о передаче квартиры в совместную собственность, хотя между матерью и дочерью не может быть совместной собственности, а только общая долевая.
В ДД.ММ.ГГГГ. в связи с Всесоюзной переписью населения в <адрес> была уточнена нумерация домов, в результате чего квартира стала значиться по адресу: <адрес>.
ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Амурский филиал Ивановское отделение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ были уточнены размеры квартиры: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
В ином порядке, кроме как в судебном, невозможно устранить указанные нарушения и внести изменения в договор приватизации, т.к. Среднебельское бюро по приватизации жилья ликвидировано.
Просят суд признать за Ивановой Марией Фёдоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Аббакумовой Ларисой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу <адрес>, переданную в собственность Среднебельским бюро по приватизации жилья по Договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик – администрация Новоалексеевского сельсовета иск признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст.7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно частям ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность)
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Следовательно, общая собственность на квартиру должна быть долевой собственностью, а не совместной, потому что совместная собственность законом предусмотрена только на имущество супругов, на имущество КФХ, на имущество созданное за счёт целевых взносов садоводческих некоммерческих товариществ.
Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.
Следовательно, доли истцов должны быть определены как одна вторая каждому.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Среднебельским отделением милиции Ивановского РОВД Амурской области: Иванова Мария Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> была зарегистрирована по адресу: <адрес> № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес>: Правильное написание фамилии заявительницы «Аббакумова» Лариса Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>.
Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: Среднебельское бюро по приватизации жилья в лице директора Матюх В.П. передало безвозмездно в совместную собственность, а Иванова Мария Федоровна и Абакумова Лариса Владимировна приобрели квартиру состоящую из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу: Н-Алексеевка Гвардейское. Количество членов семьи 2 чел.
В п.7 Адреса сторон, в графе «Гражданин» указан адрес: <адрес>.
Согласно справок, выданных Администрацией Новоалексеевского сельсовета: На день приватизации квартиры ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> была зарегистрирована и практически проживала Иванова Мария Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В связи с переписью населения в ДД.ММ.ГГГГ году была проведена перенумерация домов, в результате чего дому был присвоен №, а <адрес>.
В указанной квартире с рождения и до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована и проживала вместе с Ивановой Марией Фёдоровной её дочь – Иванова (Аббакумова) Лариса Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В настоящее время в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно копии технического паспорта на квартиру №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация»: Технический паспорт составлен на квартиру, расположенную в <адрес> инвентарный № №, общая площадь помещения <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта помещения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация»: Кадастровый паспорт выдан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, инвентарный №, общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка: Иванова Мария Фёдоровна является правообладателем приусадебного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Согласно копии постановления Главы Администрации Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации Среднебельского бюро по приватизации жилья»»: Среднебельское бюро по приватизации жилья ликвидировано, из государственного реестра исключено.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> принадлежит Ивановой Марии Фёдоровне и Аббакумовой Ларисе Владимировне на праве общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ивановой Марии Фёдоровны и Аббакумовой Ларисы Владимировны – удовлетворить.
Признать за Ивановой Марией Фёдоровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> и Аббакумовой Ларисой Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, расположенную по адресу <адрес>, переданную в собственность Среднебельским бюро по приватизации жилья по Договору на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова