Дело № 2 – 493/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабаковой Людмилы Андреевны к администрации Дмитриевского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Кабакова Людмила Андреевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году они с мужем Кабаковым Ильёй Ивановичем построили жилой дом по адресу: <адрес>. Никаких правоустанавливающих документов на дом у них не имелось, решения об отводе земельного участка под строительство у них не имеется. С момента постройки дома во всех похозяйственных книгах исполкома сельского совета народных депутатов, администрации сельсовета этот жилой дом значится в их частной собственности, на балансе исполкома, администрации никогда не стоял.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Кабаков Илья Иванович умер, а она продолжает одна проживать в этом доме, является собственником приусадебного земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №, на котором расположен дом.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным построенным домом. Никаких споров о праве собственности на дом не возникало.
Просит суд признать за Кабаковой Людмилой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
От ответчика - администрации Дмитриевского сельсовета, возражений на исковое заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Кабаковой Людмилы Андреевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Кабакова Людмила Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС по Ивановскому району управления ЗАГС Администрации Амурской области: Кабаков Илья Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец прииска <адрес> умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись акта о смерти за №.
Согласно справок, выданных Администрацией Дмитриевского сельсовета:
Дом по адресу: <адрес> сельсовета не является, на балансе администрации Дмитриевского сельсовета не стоит.
Согласно записям в имеющихся в администрации сельсовета похозяйственных книгах за ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный жилой дом значится в собственности Кабаковой Людмилы Андреевны. В указанном доме она проживает с ДД.ММ.ГГГГ года.
В настоящее время в доме зарегистрирована и проживает только Кабакова Людмила Андреевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно копии технического паспорта серии №, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №, общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта серии 2820к №, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Кадастровый паспорт выдан на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> кадастровый №, инвентарный №.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права <адрес>, выданного ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии: Кабакова Людмила Андреевна зарегистрировала право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кабакова Людмила Андреевна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеет жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Кабаковой Людмилы Андреевны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Кабаковой Людмилы Андреевны – удовлетворить.
Признать за Кабаковой Людмилой Андреевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова