Дело № 2 – 547/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белик Жанны Анатольевны к администрации Ивановского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Белик Жанна Анатольевна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора Агентства Ефимовой В.Н., с одной стороны и ее матерью Белик Зоей Николаевной, с другой стороны, был заключен типовой Договор № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан. Согласно договора в личную собственность Агентство передает безвозмездно квартиру, состоящую из одной комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Однако в договоре не указан населенный пункт (<адрес>), в котором находится приватизированная квартира.
На момент приватизации в указанной квартире фактически проживала и была зарегистрирована одна Белик З.Н.
Договор приватизации был составлен в двух экземплярах, один из которых был передан Белик З.Н., а второй остался в Агентстве по приватизации жилья в <адрес>. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Агентство по приватизации жилья было ликвидировано. Согласно Свидетельству о внесении записи в ЕГР юридических лиц № и Уведомлении о снятии с учета Российской организации в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ. При ликвидации Агентство все документы передало в архивный отдел администрации <адрес>.
ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Амурский филиал были уточнены размеры приватизированной секции. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ правильными считать следующие показатели: общая площадь жилого помещения <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. Квартире присвоен инвентарный №, кадастровый №.
Белик З.Н. при жизни утеряла свой экземпляр договора приватизации. ДД.ММ.ГГГГ умерла собственник квартиры Белик З.Н., постоянно на день смерти проживавшая в <адрес>. Открылось наследство, заключающееся в указанной приватизированной квартире. Наследником первой очереди является Белик Жанна Анатольевна. В качестве правоустанавливающего документа на квартиру она предоставила нотариусу Ивановского нотариального округа архивную копию Договора № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан.
Постановлением нотариуса Ивановского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ № было отказано в принятии в качестве правоустанавливающего документа архивной копии.
Просит суд признать за Белик Зоей Николаевной, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу <адрес> переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> по договору № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик и третьи лица возражений по заявленным требованиям не имеют.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Согласно ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии свидетельства о рождении № Белик Жанна Анатольевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью Белик Зои Николаевны и Белик Анатолия Петровича.
Согласно копии свидетельства о смерти № Белик Зоя Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти №.
Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ Белик Жанне Анатольевне отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ Белик Зои Николаевны, поскольку предоставленная архивная копия договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан не является правоустанавливающим документом на недвижимое имущество.
Из справки администрации Ивановского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Белик Зоя Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно копии договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ: Агентство по приватизации жилья в лице директора Ефимовой В.Н. передало безвозмездно в личную собственность Белик З.Н. квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м. в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно копии справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»: В результате технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии технического паспорта на квартиру, составленного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация»: Технический паспорт составлен на <адрес> в <адрес> жилого помещения составляет <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии постановления Главы Администрации Ивановского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации Агентства по приватизации жилья в <адрес>»»: Агентство по приватизации жилья в <адрес> ликвидировано.
Согласно копии свидетельства о внесении записей в Единый государственный реестр юридических лиц серия 28 №: Агентство по приватизации жилья снято с учета ДД.ММ.ГГГГ в связи с ликвидацией.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. Каких-либо претензий со стороны ответчика и третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что <адрес> в <адрес> принадлежит Белик Зое Николаевне на праве собственности, в связи, с чем заявление Белик Жанны Анатольевны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Белик Жанны Анатольевны – удовлетворить.
Признать за Белик Зоей Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный №, кадастровый №, расположенную по адресу <адрес> переданную в собственность Агентством по приватизации жилья в <адрес> по договору № на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова