Дело № 2 – 715/ 2011г.
center">РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Телюк Ивана Даниловича и Телюк Нины Семёновны к администрации Петропавловского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Телюк Иван Данилович и Телюк Нина Семёновна обратились в суд с данным заявлением, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году они снесли родительский дом, в котором жили, и своими силами и на собственные средства, на месте снесённого дома построили новый дом в <адрес> и с этого времени добросовестно, открыто и непрерывно владеют как собственным этим домом. При этом никаких правоустанавливающих документов на дом у них не имеется. С ДД.ММ.ГГГГ. в похозяйственных книгах исполкома Петропавловского сельского Совета народных депутатов, а позднее в администрации сельсовета дом значится как частная собственность супругов Телюк. Позднее, когда в сёлах появились названия улиц, их дом стал значиться по адресу: <адрес>.
В техпаспорте здания год постройки указан ДД.ММ.ГГГГ, а в паспортах у Телюк И.Д. прописка по указанному адресу указана с ДД.ММ.ГГГГ, у Телюк Н.С. с ДД.ММ.ГГГГ (после вступления в брак) потому, что в ДД.ММ.ГГГГ году дом построен на месте снесённого родительского дома.
Как собственники дома они производили страхование жилого дома.
Кроме того, за Телюк И.Д., как за собственником дома, закреплен приусадебный земельный участок с кадастровым № и они ежегодно уплачивают земельный налог.
В настоящее время в доме зарегистрированы только супруги Телюк.
Просят суд признать в силу приобретательной давности за Телюк Иваном Даниловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, и Телюк Ниной Семёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты>, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Ответчик – администрация Петропавловского сельсовета иск признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно п.1 ст.256 ГК РФ и подпунктами 1,2 ст.34 СК РФ – имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Телюк Ивана Даниловича №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Телюк Иван Данилович ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Телюк Нины Семёновны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Телюк Нина Семёновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок, выданных администрацией Константиноградовского сельсовета: Жилой дом по адресу: <адрес> на балансе администрации Петропавловского сельсовета не стоит, муниципальной собственностью не является. Собственником вышеуказанного дома является Телюк Иван Данилович.
В настоящее время в указанном доме зарегистрированы только Телюк Иван Данилович ДД.ММ.ГГГГ г.р. и его жена Телюк Нина Семёновна ДД.ММ.ГГГГ г.р
Согласно копий похозяйственных книг за ДД.ММ.ГГГГ2011 годы, выданных администрацией Петропавловского сельсовета: В доме по адресу: с <адрес> зарегистрированы и проживают Телюк Иван Данилович и Телюк Нина Семёновна. Владельцем дома указан Телюк Иван Данилович.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Петропавловского сельсовета: Телюк Ивану Даниловичу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись в похозяйственной книге произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства на право собственности на землю РФ № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска: Технический паспорт составлен на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №., общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска: Кадастровы паспорт выдан на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №.
Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановское отделение от ДД.ММ.ГГГГ: Сведения о регистрации права собственности на жилой <адрес> в архиве Ивановского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ивановского района не числится.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Телюк Иван Данилович и Телюк Нина Семёновна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеют жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Телюк Ивана Даниловича и Телюк Нины Семёновны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Телюк Ивана Даниловича и Телюк Нины Семёновны – удовлетворить.
Признать в силу приобретательной давности за Телюк Иваном Даниловичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес>, и Телюк Ниной Семёновной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова