Дело № 2 – 721/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чивилёвой Любови Николаевны и Чивилёва Александра Николаевича к администрации Константиноградовского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Чивилёва Любовь Николаевна и Чивилёв Александр Николаевич обратились в суд с данным заявлением, указывая на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году колхозом «40 лет Октября» в <адрес> был построен двухквартирный жилой дом. Истцы работали в колхозе и с момента сдачи дома в эксплуатацию их семье правлением колхоза была предоставлена квартира в этом доме. Позднее в сёлах появились названия улиц, а домам были присвоены порядковые номера, в результате чего их квартира стала значиться по адресу: <адрес>. По указанному адресу они прописаны с ДД.ММ.ГГГГ. У Чивилёвой Л.Н. в паспорте прописка с ДД.ММ.ГГГГ, т.к. она меняла паспорт, и прописка указана по году выдачи паспорта.
В 1992 году колхоз «40 лет октября» прекратил своё существование, и вместо него была образована АКФХ «Русь», которая ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ
При ликвидации колхоза «40 лет Октября» жилищный фонд, в том числе и квартира истцов на баланс администрации Константиноградовского сельсовета, администрации Ивановского района или АКХ «Русь» не передавался. С 1992 года истцы никому не платили квартплату. Налоги на строение на них не начислялись, поскольку они не являются собственниками квартиры. По указанной причине они не производили страхование своей квартиры.
С 1992 года супруги Чивилёвы добросовестно, открыто и непрерывно владеют как своей собственной предоставленной им квартирой.
Кроме того, за Чивилёвым А.Н., как за собственником квартиры, закреплен приусадебный земельный участок с кадастровым №.
В настоящее время в доме зарегистрированы только супруги Чивилёвы.
Просят суд признать в силу приобретательной давности за Чивилёвой Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, и Чивилёвым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем шахты <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Ответчик – администрация Константиноградовского сельсовета иск признает в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принцыпах, в том числе, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законами.
Согласно п.1 ст.256 ГК РФ и подпунктами 1,2 ст.34 СК РФ – имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, земельный участок, предоставленный в период брака, в том числе и безвозмездно, одному из супругов не переходит в раздельную собственность. На такие земельные участки распространяется законное положение об общем имуществе супругов.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно копии паспорта Чивилёва Александра Николаевича №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД <адрес>: Чивилёв Александр Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец шахты <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Чивилёвой Любови Николаевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по <адрес> в <адрес>: Чивилёва Любовь Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок, выданных администрацией Константиноградовского сельсовета: Информация о жилом здании расположенном по адресу: <адрес> реестре собственности МО Константиноградовского сельсовета отсутствует.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрированы и фактически проживают супруги Чивилёв Александр Николаевич – ДД.ММ.ГГГГг.р. и Чивилёва Любовь Николаевна – ДД.ММ.ГГГГг.р.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Константиноградовского сельсовета: Чивилёву Александру Николаевичу принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно копии технического паспорта, составленного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» <адрес>: Технический паспорт составлен на квартиру в двухквартирном жилом доме ДД.ММ.ГГГГ года постройки по адресу: <адрес> инвентарный №, кадастровый №., общая площадь жилого дома <данные изъяты> кв.м, жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ МУП «Белогорсктехинвентаризация» города Белогорска: Кадастровый паспорт выдан на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную в <адрес> инвентарный №, кадастровый №.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о квартире №, расположенной по адресу: <адрес> в Реестре собственности Амурской области отсутствует.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ивановского района отсутствует.
Согласно копии постановления главы администрации Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации АКХ «Русь»: Зарегистрирована АКХ «Русь», являющаяся правоприемницей колхоза «40 лет Октября».
Согласно копии постановления главы администрации Ивановского района Амурской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О ликвидации АКХ «Русь: АКХ «Русь» ликвидирована, из госреестра исключена.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Чивилёва Любовь Николаевна и Чивилёв Александр Николаевич добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеют квартирой №, расположенной в <адрес>, в связи с чем заявление Чивилёвой Любови Николаевны и Чивилёва Александра Николаевича подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Чивилёвой Любови Николаевны и Чивилёва Александра Николаевича – удовлетворить.
Признать в силу приобретательной давности за Чивилёвой Любовью Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, и Чивилёвым Александром Николаевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем шахты <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья: А.П. Кравцова