Дело № 2 – 723/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ Ивановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьи Кравцовой А.П.
при секретаре Пономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трифоновой Татьяны Алексеевны и Трифонова Анатолия Никитовича к администрации Андреевского сельсовета о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Трифонова Татьяна Алексеевна и Трифонов Анатолий Никитович обратились в суд с данным заявлением, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ года они добросовестно, открыто и непрерывно владеют домом <адрес>, построенном ДД.ММ.ГГГГ году родителями Трифонова А.Н.. При этом никаких правоустанавливающих документов на дом у них не имеется. Никаких споров о праве собственности на дом не возникало.
За ними закреплен приусадебный земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №.
В настоящее время в доме зарегистрированы и проживают только они - супруги Трифоновы.
Просят суд признать в силу приобретательной давности за Трифоновой Татьяной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Трифоновым Анатолием Никитовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>
Ответчик – администрация Андреевского сельсовета исковые требования признает в полном объёме.
Суд, заслушав истцов, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно п.1 ст.256 ГК РФ и подпунктами 1,2 ст.34 СК РФ – имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗК РФ Земельный кодекс РФ и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на принципах, в том числе, единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных законами.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Трифоновой Татьяны Алексеевны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Трифонова Татьяна Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии паспорта Трифонова Анатолия Никитовича №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Трифонов Анатолий Никитович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес> зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справок, выданных администрацией Андреевского сельсовета: Дом, расположенный по адресу <адрес> сельсовета не стоит и муниципальной собственностью не является.
Согласно записи в похозяйственной книге, вышеуказанный дом с ДД.ММ.ГГГГ значится собственностью Трифоновой Татьяны Алексеевны и Трифонова Анатолия Никитовича.
В настоящее время в указанном доме зарегистрированы и проживают только Трифонова Татьяна Алексеевна, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и её муж Трифонов Анатолий Никитович ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Дом, в котором проживают супруги Трифоновы значится по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Андреевского сельсовета: Трифоновой Татьяне Алексеевне и Трифонову Анатолию Никитовичу принадлежит на праве собственности в размере <данные изъяты> доли каждому земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Запись в похозяйственной книге произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании лицевого счета №.
Согласно копии кадастрового паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»: Кадастровый паспорт выдан на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес> инвентарный №, кадастровый №.
Согласно сообщения Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно сообщения Министерства имущественных отношений Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: Информация о жилом доме №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствует.
Согласно сообщения ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Ивановское отделение от ДД.ММ.ГГГГ: Сведения о регистрации права собственности на жилой <адрес> в архиве Ивановского отделения Амурского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» отсутствуют.
Согласно сообщения Комитета по управлению имуществом Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> реестре муниципальной собственности Ивановского района не числится.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Трифонова Татьяна Алексеевна и Трифонов Анатолий Никитович добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владеют жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Трифоновой Татьяны Алексеевны и Трифонова Анатолия Никитовича подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Трифоновой Татьяны Алексеевны и Трифонова Анатолия Никитовича – удовлетворить.
Признать в силу приобретательной давности за Трифоновой Татьяной Алексеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, и Трифоновым Анатолием Никитовичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем села <адрес> право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья: А.П. Кравцова