Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Ивановский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего судьи Ариничевой Н.Ю.,
При секретаре Ермакове А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Довгалюк Василия Петровича и Довгалюк Галины Михайловны к администрации Дмитриевского сельсовета Ивановского района Амурской области, Довгалюк Валентине Васильевне, Довгалюк Ирине Васильевне, Довгалюк Павлу Васильевичу, Кузнецовой Надежде Прокофьевне о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Довгалюк В.П. и Довгалюк Г.М. обратились в суд с данным иском, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ между Агентством по приватизации жилья в лице директора Агентства ФИО9, с одной стороны, и супругами Довгалюк Василием Петровичем и Довгалюк Галиной Михайловной, с другой стороны, был заключён типовой Договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, согласно которому Агентство передало в совместную собственность квартиру, состоящую из трёх комнат, общей площадью <данные изъяты>., по адресу <адрес> В действительности по договору был передан жилой дом. На момент заключения договора приватизации в доме проживало 6 человек: они, их трое на тот момент несовершеннолетних детей (ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 - ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и мать истца ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ г.р. В нарушение статей 2 и 7 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" в договор не были включены их на тот момент несовершеннолетние дети, а от ФИО6 не взяли заявление об её согласии на приватизацию ими квартиры. В настоящее время все дети совершеннолетние, отказываются от своего права на приватизацию квартиры. ФИО6 также не желает приватизировать квартиру. Постановлением администрации Ивановского района от 04.07.2007 г. Агентство по приватизации жилья в Ивановском районе ликвидировано. Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГР юридических лиц 28 № и Уведомлению о снятии с учёта российской организации в налоговом органе на территории РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГР от ДД.ММ.ГГГГ была внесена запись о ликвидации Агентства по приватизации жилья. Управлением Росреестра по Амурской области им было отказано в государственной регистрации права собственности на дом, потому что в договор не были включены дети.
В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 15-11-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
На основании ст. 7 этого Закона в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передаётся в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Право собственности на приобретённое жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.
ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" Амурский филиал были уточнены размеры дома. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения составляет <данные изъяты> жилая площадь <данные изъяты>. (кадастровый паспорт здания № от ДД.ММ.ГГГГ, техпаспорт на здание № от ДД.ММ.ГГГГ). Дому присвоен инвентарный №, кадастровый №. Инвентаризационная стоимость дома составляет <данные изъяты> (цена иска).
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путём признания права.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Поскольку в действиях ответчиков нет вины, то понесённые ими судебные расходы в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков взыскиваться не должны.
Просят признать за ними право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №, инвентарный №,расположенный по адресу <адрес>, переданный в собственность Агентством по приватизации жилья вИвановском районе на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ; рассмотреть дело без их участия в судебном заседании в связи с занятостью по работе.
Ответчик - администрация Дмитриевского сельсовета – о месте и времени слушания дела извещалась надлежащим образом. Ее представитель в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ глава администрации Дмитриевского сельсовета Белов А.М. иск Довгалюк В.П. и Довгалюк Г.М. признал, с положениями ст. 173 ГПК РФ ознакомлен.
Ответчики – Довгалюк В.В., Довгалюк И.В., Довгалюк П.В., Кузнецова Н.П. - о месте и времени слушания дела также извещались надлежащим образом. В суд не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие в связи с занятостью на работе ФИО3, <данные изъяты>. и плохим самочувствием ФИО6 Согласно их заявлений, иск Довгалюк В.П. и Довгалюк Г.М. признают. Положения п. 3 ст. 173 ГПК РФ им разъяснены.
Третье лицо – Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Амурской области о месте и времени слушания дела извещалось надлежащим образом, о чем имеется уведомление о вручении судебного отправления от ДД.ММ.ГГГГ Однако, его представитель в суд не явился по неизвестным причинам, об уважительности причин неявки не сообщил, в связи с чем дело рассмотрено без него (ст. 167 ч.3 ГПК РФ).
Учитывая, что признание ответчиками – администрацией Дмитриевского сельсовета, Довгалюк В.В., Довгалюк И.В., Довгалюк П.В., Кузнецовой Н.П. иска Довгалюк В.П. и Довгалюк Г.М. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу,
Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска Довгалюк Василия Петровича и Довгалюк Галины Михайловны со стороны ответчиков - администрации Дмитриевского сельсовета Ивановского района Амурской области в лице главы – Белова Александра Михайловича, Довгалюк Валентины Васильевны, Довгалюк Ирины Васильевны, Довгалюк Павла Васильевича, Кузнецовой Надежды Прокофьевны.
Исковые требования Довгалюк Василия Петровича и Довгалюк Галины Михайловны удовлетворить.
Признать за Довгалюк Василием Петровичем, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцем <адрес> и за Довгалюк Галиной Михайловной, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности в размере одной второй доли каждому на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу <адрес> кадастровый №, инвентарный №
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 – ти дней.
Судья: Н.Ю. Ариничева