Дело № 2 – 823/ 2010г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«28» декабря 2010 годаИвановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьиКравцовой А.П.
при секретареПономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Анастасии Ивановны к администрации Анновского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Иванова Анастасия Ивановна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в 1968 году они с мужем Ивановым Иваном Ивановичем купили у жителя села Макаренко В.П. жилой дом, расположенный в <адрес>. Письменный договор купли-продажи дома не сохранился. С 1968 года семья заявительницы постоянно, беспрерывно проживала в этом доме. В похозяйственных книгах администрации Анновского сельсовета дом значился в их собственности. В девяностых годах в <адрес> появились названия улиц, а домам были присвоены порядковые номера, в результате чего дом стал значиться по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы Иванов И.И. умер. В настоящее время в доме зарегистрирована и фактически проживает только она.
Во всех похозяйственных книгах дом значится в собственности истицы. За нею, как за собственником жилого дома администрацией Анновского сельсовета был закреплён в безвозмездную собственность для ведения личного подсобного хозяйства приусадебный земельный участок общей площадью 3800 кв.м., кадастровый №:14:011104:0064.
Таким образом, с 1968 года, она открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № по <адрес> в <адрес>. При этом никаких правоустанавливающих документов на дом у неё не имеется.
Просит суд признать за Ивановой Анастасией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
От ответчика, администрации Анновского сельсовета, возражений на исковое заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Ивановой Анастасии Ивановны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД <адрес>: Иванова Анастасия Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес> зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС администрации <адрес>: Иванов Иван Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец села <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.
Согласно копии выписки из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, администрацией Анновского сельсовета: Ивановой Анастасии Ивановне принадлежит на праве собственности земельный участок общей площадью 3800 кв.м. кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно справок, выданных ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Анновского сельсовета: В доме, находящемся по адресу: <адрес> зарегистрирована и проживает Иванова Анастасия Ивановна.
Дом находится собственности Ивановой Анастасии Ивановны.
В указанном доме Иванова Анастасия Ивановна проживает с 1968 года.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Иванова Анастасия Ивановна добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет владеет жилым домом №, инвентарный №, кадастровый №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Ивановой Анастасии Ивановны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Ивановой Анастасии Ивановны – удовлетворить.
Признать за Ивановой Анастасией Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 32,1 кв.м., жилой площадью 23,2 кв.м, инвентарный №, кадастровый №, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
<данные изъяты>
Судья:А.П. Кравцова