Дело № 2 – 17/ 2011г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГИвановский районный суд Амурской области
в составе председательствующего судьиКравцовой А.П.
при секретареПономаревой Л.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Татьяны Павловны к администрации Дмитриевского сельсовета о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Степанова Татьяна Павловна обратилась в суд с данным заявлением, указывая на то, что в 1970 году. они с мужем Степановым Александром Гавриловичем купили <адрес> года постройки в <адрес>, которому в дальнейшем был присвоен порядковый №. Письменный договор купли-продажи дома не заключался. С ДД.ММ.ГГГГ их семья была зарегистрирована по постоянному месту жительства в этом доме. В похозяйственных книгах исполкома Дмитриевского сельского Совета народных депутатов с ДД.ММ.ГГГГ дом указан как частная собственность.
ДД.ММ.ГГГГ её муж Степанов А.Г. умер, а она продолжала проживать в этом доме, владеть, пользоваться и распоряжаться на правах собственника этим домом.
Таким образом, с 1970 года она открыто, добросовестно непрерывно владеет как своим собственным домом. При этом никаких правоустанавливающих документов на дом у неё не имеется. Претензий по поводу прав на дом ей никто не предъявлял.
В настоящее время она проживает у сына в <адрес> т.к. в силу пожилого возраста и перенесенной операции не может обходиться без посторонней помощи.
Просит суд признать за Степановой Татьяной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м, расположенный в селе <адрес>.
От ответчика - администрации Дмитриевского сельсовета, возражений на исковое заявление не поступило.
Суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования законны и обоснованы.
Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.
Согласно копии паспорта Степановой Татьяны Павловны №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским РОВД Амурской области: Степанова Татьяна Павловна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка деревни <адрес> была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справки №, выданной Администрацией Дмитриевского сельсовета:
<адрес> в <адрес> на балансе администрации Дмитриевского сельсовета не стоит.
Дом по вышеуказанному адресу значится в собственности Степановой Татьяны Павловны ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В указанном доме Степанова Т.П. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно копии похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ годы, выданной администрацией Дмитриевского сельсовета: Степанова Татьяна Павловна является владельцем дома по адресу: <адрес>. В указанном доме она была зарегистрирована и проживала до ДД.ММ.ГГГГ, выбыла в <адрес>. Другие лица, зарегистрированные либо проживающие по указанному адресу, не указаны.
Согласно справки №, выданной Администрацией Дмитриевского сельсовета:
В доме по адресу: <адрес> в настоящее время зарегистрирован ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.
В данный период по вышеуказанному адресу фактически никто не проживает.
Согласно копии свидетельства о смерти I-ЖО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Ивановским отделом ЗАГС: Степанов Александр Гаврилович умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №.
Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ: В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что спор о праве собственности на указанный жилой дом отсутствует. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц не имеется.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Степанова Татьяна Павловна добросовестно, открыто и непрерывно в течение более 15 лет владела жилым домом №, расположенным в <адрес>, в связи с чем заявление Степановой Татьяны Павловны подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Степановой Татьяны Павловны – удовлетворить.
Признать за Степановой Татьяной Павловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой деревни <адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом общей площадью 36 кв.м, расположенный в селе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Ивановский районный суд в течение 10 суток с момента провозглашения.
Судья:А.П. Кравцова